Je provozovatel sítě povinen přeložit sloup VN tak, aby jeho umístění odpovídalo platnému územnímu plánu obce?
19.4.2021
Dobrý den, vlastníme nemovitost kde je na pozemku hospodářská stavba zatím bez kolaudace. kolaudaci brání mimo jiné umístění v ochranném pásmu VN (22k). V blískosti budovy stojí sloup VN který je již za hranicí našeho pozemku (asi 1,5m) a leží na obecním pozemku. Pozice sloupu VN ovšem neodpovídá platnému uzemnímu plánu dle, kterého je "správná pozice asi o 16m dál a tudíž by naše stavba byla již bezpečně mimo ochranné pásmo VN. Je provozovatel sítě povinen sloup přeložit tak aby jeho umístění odpovídalo platnému územnímu plánu obce? Případně jak bych měl postupovat?
Ještě bych měl druhou krátkou otázku. Považuje se septik za inženýrskou síť?
Děkuji mnohokrát
Trochu je ten dotaz zmatečný. Trasa VVN musela být řádně umístěna a následně zkolaudována. A předpokládám, že je tam velice dlouho –…
Kdo by měl hradit přeložení inženýrských sítí?
21.3.2021
Dobry den chtěl bych se zeptat před dvěma lety jsem koupil pozemek se zahradním domkem , letos jsem chtěl přistavovat a zjistil jsme že přes můj pozemek vedou inženýrské sítě ale není na pozemku žádné věcné břemeno a jak jsme volal na plyn i vodáky tak mi řekli že přeložení by šlo na mé náklady. Děkuji
Bylo období, kdy zřizování položení kabelů, plynu nepodléhalo zřízení (dříve) věcného břemene, dnes zřízení služebnosti. V…
Jak daleko od našeho pozemku může soused udělat vsakovaci jámu?
28.12.2020
Dobrý den, chci se zeptat, jak daleko od našeho pozemku může soused udělat vsakovaci jámu. Okopal si celý dům a stružku od domu svedl k našemu pozemku cca 1m od hranice. Bojíme se, že dojde k podmaceni podezdivky u našeho plotu.
Základní odstupová vzdálenost pro doplňkové stavby od hranice pozemku je 2 m. Ale vsakovací objekt není doplňková stavba. Navíc vyhlášky…
Nemůžeme vybudovat jímku na vlastním pozemku, protože tam vedou elektrické kabely souseda
1.12.2020
Dobrý den, prosím vás o radu při jednom neobvyklém problému. Mame dum se zahradou a sousedka si na ni zavedla kabely od elektrocentraly z cesty po domluve s predchozim majitelem Pred 43 lety.O tomto vedeni nejsou na urade zaznamy. Nyni resime problem s jimkou kterou kvuli kabelum nemuzeme zakopat a sousedka si stoji za tim ze by jsme meli zaplatit vsechno co bude spojene s jakoukoli manipulaci i presto ze to tam "nema co delat" Zajima me jestli ho mohu jentak pretnout nebo jestli na to je neco potreba. Zadne vecne bremeno nema. Predem dekuji za odpoved
To je otázka pro právníky. Dnes by uložení kabelů muselo mít na situaci vyznačený podpis majitelů pozemků. Podle mne před 43 lety to…
Soused má potrubí na odvod dešťové vody přes mou zahradu
3.11.2020
Přes mou zahradu chtěl soused vést potrubí na odvod dešťové vody , zahrada je u mé chalupy , podepsal jsem mu tedy smlouvu , ale po osmi letech jsem náhodou zjistil že má vydaný souhlas s užíváním kanalizace a místo dešťovky tam tečou i splašky . Lze se stavby zbavit i za cenu že pozemek prodám?
Je otázka co v té vaší původní smlouvě je uvedeno a jestli obsahově to samé je uvedeno i v souhlasu s užíváním stavby (ale pozor dnes se…
Jak požádat o přeložení elektrické přípojky sousedního domu?
23.8.2020
Před 12 lety zřídil E.ON nad mým pozemkem nadzemní elektrickou přípojku na sousedův pozemek. Bez mého souhlasu, v době naší nepřítomnosti, nebylo zřízeno ani věcné břemeno ani služebnost. Nechtěl jsem vyvolávat zbytečné spory, tak jsem to neřešil. Pozemek mám po rodičích, dosud jsem ho využíval jen omezeně, teď chceme na pozemku postavit vlastní dům. Sousedova přípojka nám vadí. Můžu po E.ONu požadovat přeložku?
S E.ONem se jedná obtížně, je to příliš velká organizace. Ale začal bych písemně nebo elektronicky, aby z toho byla nějaká kopie,…
Jímka pro dešťovou a podzemní vodu
10.1.2020
Dobrý den, je možné na vlastním pozemku u RD jímat dešťovou vodu ze střechy 100m2 pouze pro účely zalévání zahrady do jímky z betonových skruží např. průměru 1m, hloubka 4m s tím, že by do jímky mohla kromě přítokunze střechy voda vsakovat i ze dna, kterě se vysype štěrkem? Tedy jakási kombinace jímky a studny? Jaký by byl případně způsob pro povolení? Díky za info.
Dneska je povinnost dešťové vody vsakovat nebo jímat na zalévání. Takže novostavby to dokonce takto musí řešit. Nejběžnější řešení…
Soused mi přetrhl na jeho pozemku elektrický kabel
9.1.2020
Soused mě na jeho zatíženém pozemku věcným břemenem inženýrských sítí - kdekoliv na jeho pozemku. Kde nám vedou sítě, přetrhl elektrický kabel a souhlasil jsem s opravou, když dodá platnou zprávu o opravě. Tu sice přinesl, ale lživě tam uvádí, že naše sítě nesplňují normu ČSN 333320. Mohu dokázat na fotu že lže. Dále na zprávě není uvedené jméno opraváře, razítko a podpis. Když by se později kabel porouchal, nemohu neadekvátní zprávu ani použít při reklamaci. Soused se jen směje a nechce nám adekvátní zprávu poskytnout. Co mám dělat? Děkuji Pavel
Rada pro všechny ostatní, mít přístup nebo přípojky zajištěné věcným břemenem po soukromém pozemku je právně dostačující, ale…
Jaké jsou zákonné pořadavky pro věcné břemeno na mém pozemku?
14.12.2019
S příbuzným budeme stavět domy na sousedních pozemcích. Už jsem nechala zapsat věcné břemeno cesty na svůj pozemek a souhlasím s vedením jeho sítí přes můj pozemek, ale nechci si pozemek zatěžovat dalším věcným břemenem inženýrských sítí. Příbuzný tvrdí, že bez věcného břemene vedení sítí nebude moci stavět. Můžete mi, prosím, objasnit jaké jsou požadavky dle zákona? Neměl by mu stačit pouze můj souhlasný podpis? Děkuji
Kdo chce stavět musí mimo jiné ze zákona doložit základní věci: -soulad s územním plánem -projektovou dokumentaci (ta musí řešit…
Jaká je působnost odboru územního plánování při vydávání závazného stanoviska k záměru prodloužení vodovodu a kanalizace?
8.11.2019
Dobrý den, zajímalo by mě, jaká je působnost, resp. kompetence, odboru územního plánování při vydávání závazného stanoviska k záměru prodloužení vodovodu a kanalizace v zastavěném území obce. Řešíme momentálně k našemu pozemku na vlastní náklady prodloužení vodovodu a kanalizace, abychom na něm mohli vůbec stavět. Odbor územního plánování po nás však neustále požaduje úpravy projektové dokumentace, zejména v rámci širších vztahů území - zejména v rámci dopravy, neboť komunikace před naším pozemkem je vymezena jako VPS a po jejím upřesnění v urbanistické studii (která je mimochodem nezávazným územně plánovacím podkladem) má být do budoucna rozšířena - po rozšíření dle US však VPS zasahuje do již povoleného stávajícího přístřešku pro auta na sousedově pozemku (což však není naše vina). Tuto VPS máme v PD zakreslenou pouze z důvodu, že v jejím koridoru tyto sítě povedeme a i OÚP nás informovalo, že zakreslena být musí a budou ji vyžadovat. Nyní tedy OÚP požaduje, abychom upřesnili vymezení této VPS, aby nezasahovala to přístřešku souseda, ačkoli to s projektem prodloužení vodovodu a kanalizace, která mimochodem vede po opačné straně ve veřejném prostoru, nemá nic společného. Otázkou je, zda má na toto právo. Podotýkám, že soused je spolu s námi investorem - bude se také napojovat na prodloužený vodovod a kanalizaci, tudíž je obeznámen s tím, že VPS je vymezena přes část jeho pozemku a přístřešku. Dále pak OÚP požaduje budoucí řešení MHD, zejména posouzení, zda v trase prodloužených sítí bude zastávka MHD. Děkuji za informace, které by nám eventuálně mohli pomoci s bojem na úřadě ÚP a ke zdárnému povolení vodovodu a kanalizace. Děkujeme Vám.
Na toto se odpovídá obtížně. Obecně: územní plán navrhne v nějaké ploše komunikaci Koridor pro komunikaci). Aby zdůraznil její…