Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna - strana 119

Štěrkované parkovací místo

3.11.2016

Mohu použít jako odstavné (parkovací) místo pro své osobní vozidlo u svého rodinného domku na svém pozemku vyštěrkovanou plochu (tloušťka vrstvy cca. 20cm ve vykopané ploše neohraničené obrubníkem)?

Stavební povolení nebo ohláška

2.11.2016

Zdravím, mám dotaz. Koupili jsme pozemek v nedaleké vesničce od Znojma a chystáme se stavět. Potřeboval bych zjistit, jest bude třeba stavební povolení, či postačí ohláška. Mělo by se jednat o dům, kde máme v plánu bydlet, dřevostavba a zastavěná plocha by byla cca 113m2. Jde mi o to, že musíme stihnout vyřídit hypotéku do konce tohoto roku a na schválení hypotéky je třeba projekt, který je v současné době vypracovavan. Na zahájení čerpání úvěru máme pak 6 měsíců, pokud by to bylo jen na ohlášku, tak s to dá stihnout, nevim ale jak dlouho trvá vyřízení stavebního povolení. Známá mi říkala, že ji trvalo ho získat až po půl roce, což mě celkem děsí. Poradíte prosím? Děkuji

Obec nemá hotový územní plán

1.11.2016

Dobrý den, mám nakreslený projekt na dům a v hlavičce je uvedeno, že postavím v k.ú. Ústrašín, ale narazil jsem na problém, kdy tato obec nemá hotový nový územní plán a já dle starého nesmím na svém pozemku stavět. Rozhodl jsem se tedy koupit pozemek jinde, ale stále spadá pod Odbor výstavby v Pelhřimově, musím nechat vypracovat projekt nový, nebo je možné jen změnit místo stavby v projektu? Děkuji za radu Vaněk

Studna na sousedním pozemku

24.10.2016

Dobrý den, vlastním dva sousedící pozemky, které nejsou odděleny plotem a mají jednotnou a navazující zahradní úpravu, ale v katastru nemovitostí jsou vedené jako dva samostatné pozemky. Na jednom z nich stojí rodinný dům a chceme provést zkušební vrt pro případnou studnu. Podle vyjádření studnaře by ideálním místem byl vrt ve vzdálenosti cca 1m od hranice pozemku, s tím, že by ležel na pozemku č.2. Platí i v tomto případě předpis o dodržení vzdálenosti drobných staveb od hranice pozemku?

Stavba přístřešku na dřevo

20.10.2016

Dobry den, potrebovala bych poradit, chceme postavit asi 0,5 m od hranice pozemku pristresek na drevo, ktery bude 16 m dlouhy a 1m siroky. Pristresek bude stat na ocelovych patkach. Povoleni od souseda by jsme meli, pry se ale musi zaplatit nejaky poplatek, ale i presto nam muzou naridit jak daleko to muzeme dat? A da se rict kolik tak bezne povoluji? Predem moc dekuji za odpoved Kosova.

Obec postavila schodiště do svahu a znemožnila nám příjezd k domu

9.7.2021

Dobrý den, Před 10ti lety jsme koupili nemovitost v prudším svahu...cesta mezi domy patří obci. Obec ve svahu postavila schodiště a znemožnila tak obyvatelům ulice se dostat k nemovitostem vozidlem nebo např. stavební technikou. Máme malé děti a nemůžeme k domu zajet ani kočárkem a děti musíme vynášet nad nebo pod schody. Veškerý stavební materiál musíme vozit ručně pomocí zednického kolečka. Existuje nějaké řešení, jak obec přimět, aby schodiště z ulice odstranila a zřídila zde normální přístup? Předem děkuji za Vaši odpověď S pozdravem a přáním hezkého dne Bc. Ivana Sirůčková

Stavba plechové garáže bez základů blízko silnice

7.8.2021

Dobrý den, koupili jsme rohový řadový RD - z jedné strany sousedí se silnicí, vzdálenost od domu k silnici je cca 5,5m. Chtěli jsme postavit vedle domu malou garáž do 25m2 ale územní plánování nepovolilo z důvodu jednotné stavební čáry v dané lokalitě. Zajímalo by mě, jestli je možné na takovém místě postavit aspoň něco bez základů - plechovou garáž nebo dřevostavbu a jaká by musela být vzdálenost od silnice? Našla jsem 2 nebo 3 m od hranice pozemku. Děkuji za odpověď

Je možné rovnou střechu používat soukromě jako terasu?

6.8.2021

Dobrý den, rovnou střechu s atikou na bytovém domě s 12 jednotkami, který celý vlastním já (nemusím tedy řešit souhlasy SVJ atd., všichni v domě jsou jen nájemníci), bych chtěl upravit tak, aby se dala využít jako střešní terasa. Na střechu již je výlez ze společných prostor přes balkonové dveře, který je nyní přístupný po žebříku. Ten žebřík bych nahradil mlynářskými (kachními) schody, dokonce mi tam pasuje typizovaný produkt. Na hydroizolační folii střechy bych položil dlažbu na terčících. To je vše. Žádné další stavební úpravy bych nedělal. Je možné prostor zkolaudovaný jako rovná střecha soukromě využívat jako terasu, nebo přeci jen bych musel žádat o stavební povolení? Prostor viz foto. Díky.

Obec staví blízko našeho domu cestu pro těžkou stavební techniku

5.7.2021

Dobrý den,

obec chce vedle mého pozemku, kde jsou zahrádky obce postavit silnici(cestu) vedoucí k novým pozemkům,kde se začnou stavět baráky. Neumím si představit, až bude těžká technika jezdit hned vedle mého pozemku, kde stojí nas dům. Dá se proti tomuto bránit? Budou zde otřesy, prach, hluk. Co když mi auta ponici dům? Samozřejmě i cena pozemku s barákem bude hned nižší, kdybychom chtěli prodat.

Děkuji za odpověď

Je možné obytný kontejner označit za stavbu k rodinné rekreaci?

5.8.2021

Dobrý den, je možné na zákl. § 103 odst. 1 písm. e) bod 16. výrobky plnící funkci stavby umístit stavbu pro rodinnou rekreaci (RR) jen za základě Územního souhlasu - tedy například umístit buňku/maringotku/obytný kontejner/mobilní domek a označit to za stavbu pro rodinnou rekreaci? Může být stavba pro RR bez napojení na sítě (jen chemický záchod, voda v kanystrech, bez elektřiny nebo se solárním panelem/baterií)? Sítě na pozemku zatím nejsou. Co vše prosím musí stavba pro RR splňovat po technické stránce? Pozemek je určen pro výstavbu. Odbor územního plánování se stavbou rekreačního objektu souhlasí. Mým záměrem je vyhnout se ohlášení - vypracování projektu a souhlasům sousedů. :)