Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna

Přestavba chaty a kanalizace

11.3.2026

Dobrý den, řeším přestavbu chaty v rekreační chatové osadě – všechny poměry zůstávají stávající, ale zasahuje se do nosných konstrukcí, nová okna, střecha... Tedy řešeno projektem povolení záměru. Odbor životního prostředí chce doplnit dokumentaci o řešení odkanalizování (v projektu je všude psáno že jsou sítě a způsoby napojení zachovány stávající). Přesné řešení kanalizace je ale v tomto případě neznámé. Jak to řešit? Děkuji.

Stavební úřad nereaguje na moji žádost

25.2.2026

Dobrý den, Potřebuji se zeptat, jak postupovat v situaci, kdy stavební úřad vůbec nereaguje na moji žádost. V dubnu 2025 jsem podala žádost o povolení stavby, ale do dnešního dne mi nepřišlo žádné vyrozumění. Řízení nebylo oficiálně zahájeno, nebyla jsem vyzvána k doplnění dokumentace, …. Ráda by se zeptala na následující body: Jaký je správný úřední postup pro řešení nečinnosti?). Existují nějaké zákonné lhůty, které se musí dodržet pro zahájení řízení? Děkuji za Vaši odpověď

Prosím o posouzení postupu stavebního úřadu ve věci stavby výměnku

19.2.2026

Dobrý den, prosím o posouzení postupu stavebního úřadu ve věci stavby výměnku pro rodiče (cca 65m2). Dispozice pozemků a záměru: Naše pozemky na sebe těsně navazují v řadě (stejné LV): 1. st. p.č. 466 (zastavěná plocha s rodinným domem). 2. p.č. 5956 (zahrada – tvoří pouze 7 metrů široký pás mezi domem a další parcelou p.č.5957). 3. p.č. 5957 (trvalý travní porost – zde je plánován výměnek). Celková vzdálenost výměnku od rodinného domu bude cca 15 metrů a objekty budou propojeny chodníkem. Dle územního plánu je parcela č. 5957 v ploše, která umožňuje výstavbu. Problém s výkladem úřadu: Stavební úřad tvrdí, že výměnek lze postavit pouze na parcele p.č. 5956 (součást stavebního pozemku rodinného domu). Argumentují tím, že na parcele p.č. 5957 (travní porost) výměnek jako doplňkovou stavbu nelze povolit, přestože jsou všechny pozemky na jednom LV a tvoří jeden funkční i logický celek. Postavit výměnek na parcele st. p.č. 466 a p.č. 5956, je pro nás z prostorových důvodů nerealizovatelné. Dotazy: 1. Existuje zákonná opora pro tvrzení, že výměnek musí stát na stejné parcele jako hlavní dům, pokud sousední parcely v rámci jednoho LV tvoří prokazatelně jeden funkční celek (vzdálenost objektů pouze 15 m)? 2. Lze argumentovat tím, že 7metrový pás zahrady nezakládá faktickou odloučenost staveb? Předem děkuji za Vaše doporučení.

Propojení dvou rodinných domů

16.2.2026

Dobrý den, chtěl bych se zeptat ,jak postupovat. Máme se ženou rodinné domy vedle sebe (podélně). Chtěli bychom udělat průchod z jednoho domu do druhého. Každý vlastníme jeden dům, jeden už je zkolaudovaný a druhý není zcela hotový a bez kolaudace. Dá se to nějak rozumně provést. Děkuji

Změna garáže na obyvatelný pokoj

28.1.2026

Dobrý den. Potřebovala bych u řadového domku místo garáže 18m2 zřídit pokoj. Co vse je třeba vyřídit. 

Díky za odpověď.

Stav obecní komunikace nám neumožňuje vjezd na náš pozemek

16.1.2026

Dobrý den,

vlastníme bytový dům, jehož součástí je v našem vlastnictví i přiléhající pozemek s vjezdem ze silnice přes chodník do naší brány ( parkoviště pro cca 5 aut ). Vjezd byl budován před mnoha lety obcí. Silnici s chodníkem patří obci. Na silnici přímo pod vjezdem je kanál, který je propadlý i s vozovkou a vjezd na můj pozemek je bez poškození podvozku osobního vozidla nemožný. Správce se vyjádřil že teď nemají ani peníze ani časové možnosti opravy. V podstatě nám blokují užívání našeho pozemku. Jak tedy mohu postupovat a trvat na bezodkladné opravě?

Děkuji

Stavba nového RD na pozemku se stávajícím objektem a následná demolice

4.1.2026

Dobrý den, chtěla bych se zaptat na stavbu RD. Zdědila jsem pozemek na kterém stojí starý rozpadlý dům, chtěla bych na zahradě postavit nový dům avšak na jiném místě. Dům stojí blízko u potoka a býval často vytopeny proto chci dům postavit v jiném rodu zahrady. Je možné postavit nový dům a poté dát číslo popisné novému domu a až poté zbourat starý dům? Je to možné?

Podmínky pro provozování elektronabíječek v bytovém domě

6.12.2025

Bydlíme ve tři roky starém bytovém domě, v přízemí jsou uzavřená parkovací stání . Chci se zeptat, jestli je možné do tohoto prostoru umístit nabíjecí stanici pro elektromobil. Eventuálně jaké jsou podmínky pro provozování těchto nabíječek? Děkuji za odpověď.

Stavba blokuje výjezd z ulice

6.11.2025

Dobry den, bydlim ve slepe ulici dlouhe asi 150 m. Soused u usti ulice zacal stavet a co druhy den ulici zneprujezdni, jelikoz tam stoji nejaky stavebni jerab ci auto apod. Oznameni o uzavreni ulice vylepi den dopredu pouze na zacatku ulice, takze abych se tam denne behala divat, kdy to zas zavre. Pry mu to povolili na urade. Chapu, ze nekdo stavi, ale co druhy den se nemohu z ulice dostat. Je vubec legalni, aby nekdo tak casto blokoval vyjezd z ulice plne domu? Nejenze ja mam problem se dostat z ulice, ale uz mi kvuli kuryr neprivezl nabytek atd., hodne nas to tady vsechny omezuje. Dekuji

potřebují povolení pro posunutí plotu?

7.10.2025

Dobrý den, chtěl bych posunout plot, dovnitř mého pozemku, aby mi vzniklo parkovací místo. Přikládám obrázek z katastrální mapy - modře je vyznačen stávající plot, červeně změna a žlutě vzniklé parkovací místo. Chci se zeptat, zda je pro to potřeba nějaké povolení (plot nebude vyšší než 2m) a kde případně toto řešit (ideálně co k tomu bude potřeba). Jako další by mě zajímalo, jestli je potom možné udělat v místě stání například zámkovou dlažbu, nebo alespoň zatravňovací dlažbu. Děkuji za odpověď.