Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna

Potřebuji povolení na demolici rodinného domu?

3.10.2026

Dobrý den, prosím o radu. Dostala jsem dům od rodičů a jsou tam 4 místnosti, které nejsou v plánech. Postavené na černo cca před 20 lety. Ty místnosti nemají základy a chtěla bych je zbourat a dát dům do původního stavu podle plánů. Projektant na rekonstrukci nám řekl, že to máme zbourat a on potom udělá plánky. Potřebuji na to zbourání povolení? Moc děkuji za odpověď.

Potřebuji stavební povolení pro obnovu původních oken?

27.9.2026

Dobrý den, chystáme se v RD obnovit původní okna, která zde již dříve byla, poté se však zazdila. Nedojde ke změně rozměru ani zásahu do původního překladu. Okna jsou na hranici pozemku souseda, budou tedy pevná a mléčná kvůli soukromí. Potřebuji stavební povolení ? Má soused právo to rozporovat ? Děkuji

Potřebuji povolení pro stavbu závětří?

17.9.2026

Prosím o radu. Je pro stavbu závětří, 3x1,8m, které bude naléhat těsně na dům, bude mít jednu pevnou stěnu,střechu samostatnou a samostatné základy povolení, nebo se jedná o drobnou stavbu?

Stavba na pozemku je podmíněna vypracováním územní studie

24.8.2026

Dobrý den, přemýšlíme nad nákupem pozemku, který je součástí zóny Z.LH-02, který byĺ vyčleněn pro stavbu, ale je podmíněn vypracováním územní studie. Rozumím, že než bude provedena územní studie, nelze začít stavět jednoduché stavby. Platí toto i pro drobné stavby, jako je zahradní domek či plot, které nevyžadují stavební povolení ? Nebo není návrh na změnu ploch platný, dokud nebude splněna podmínka vypracování územní studie. Děkuji s pozdravem, Komínek

Sklad pro úschovu zemědělské a zahradní techniky

10.8.2026

Dobrý den, v roce 1993 jsem zdědil sad a zahradu o výměře 0,5 ha ve vzdálenosti 30 km od svého bydliště. Po celou tuto dobu dojíždím udržovat a obhospodařovat pozemky a k údržbě převážím traktůrek, sekačky, křovinořezy, kultivátor a další techniku a nářadí. Můj dotaz prosím zní, zda existuje možnost a za jakých podmínek lze na pozemku postavit sklad pro zemědělskou a zahradní techniku a též na uskladnění vypěstovaných produktů? Dodávám, že pozemek se nachází mimo obec. S přibývajícím věkem mne neustálé nakládaní,převážení a skládaní vyčerpává, a proto chci zbudovat sklad pro úschovu zemědělské a zahradní techniky na místě. Velmi děkuji za odpověď.

Potřebuji poradit s rozdělením pozemku

15.7.2026

Dobrý den, potřebuji poradit s rozdělením pozemku 3 700 m? na dvě stavební parcely. Zadní parcela bude přístupná pouze přes příjezdovou cestu šířky 4 m a délky cca 70 m na okraj pozemku. Vím, že u cesty nad 50 m nutné obraciště nebo výhybna pro požární vozidla. Řeším dvě varianty rozdělení: Varianta 1 – rozdělení na poloviny, příjezdová cesta podél hranice parcely, obraciště by poté bylo trochu dále Varianta 2 – rozdělení s prostorem uprostřed pro obraciště/točnu pro hasičská vozidla, cesta zachovává požadované parametry Přikládám návrhy z katastru. Potřebuji vědět: - Jak nejefektivněji rozdělit pozemky, aby se vlezla točna a zároveň také aby příjezdová cesta byla co nejkratší. - Jaké jsou přesné rozměry obraciště pro hasičská vozidla? - Je možná ještě varianta příjezdové cesty na opačné straně, kde by byla kratší, cca 50 m, na okraj pozemku, ale byla by mezi dvěma pozemky. Tak jak je v návrhu v příloze je cesta jen kolem mého pozemku a vedle je pole, proto je to přívětivější varianta. Kdo konkrétně mi s tímto může pomoci – geodet, projektant, stavební úřad, HZS? Předem děkuji za radu.

Stromový domek v sadu

12.7.2026

Dobrý den, je možné na sadu postavit stromový domek ( na přespání, min 25m2) a saunu? Pokud ano, za jakých podmínek? Co vše je potřeba vyřídit? Moc dekuji

Úřad chce projektovou dokumetaci pro stavbu pergoly

15.6.2026

Dobrý den, mám dotaz ohledně stavby přístřešku (pergoly s pevnou střechou). Máme společný dům 4 rodiny. Máme u domu společnou zahradu která leží kousek od domu, respektive mezi domem a zahradou je silnice. Podle rozměru uváděných pro drobnou stavbu se vejdeme. Nicméně úřednice po nás chce vypracování projektové dokumentace od někoho kdo se tímto oborem zabývá cca 5 let a požaduje stavební povolení. Argumentuje tím že je v zákoně pro drobné stavby uváděno že bez povolení lze tento přístřešek postavit pouze u rodinného domu nebo chaty. Jak to tedy je. Děkuji za odbornou radu. Přikládám foto našeho pozemku.

Vzdálenost kůlny od sousedova plotu

21.4.2026

Dobrý den, prosim Vas, mala kulna 2-3m2 na našem pozemku, musí byt také od souseda 2m od jeho plotu? Dekuji Klara

Přístavba zádveří u chaty

26.3.2026

Dobrý den, chtěli bychom k naší rekreační chatě přistavět nízké uzavřené nevytápěné zádveří o rozměrech cca 8m2, které bude sloužit k uložení bot, kabátů, lopaty na sníh atp, a také jako ochrana vstupních dveří do domu a ochrana před chladem. Bude samozřejmě navazovat na dům. Potřebujeme řešit nějaké povolení, dokumentsci atp.? Pozemek i rekreační dům jsou naše, z opačné strany domu sousedíme s pozemkem souseda (necelé 2m od domu je hranice, ale na opačné straně než plánovaná přístavba), který využíváme jako zahradu. V okolí nikdo nebydlí, a na dům neni ani od silnice pořádně vidět... Děkuji