Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna

Co potřebuji pro stavbu malé dílny?

4.6.2025

Dobrý den, otázka je co vše je potřeba k postavení dílny (kůlna) za dokumenty. Stavba by měla mít rozměry 5x6m a výška 4-5m. Děkuji Vobecký

Potřebuji stavební povolení pro stavbu zimní zahrady?

2.6.2025

Dobrý den, mám v plánu stavbu zimní zahrady navazující na stavbu pro rodinnou rekreaci. Současná stavba má půdorys 54m?. Přiléhající zahrada by měla půdorys 18m?. Maximálně však 20m?. Všude se dočítám, že na zimní zahrady bez vytápění a do 25m? neni nutné stavební povolení. Pro jistotu jsem vznesl dotaz na stavební úřad. Tvrdí, že se jedná v každém případě o stavbu jednoduchou, a stavební povolení v každém případě potřebuji. Existuje nějaká možnost, konfigurace stavby, aby šlo postavit zimní zahradu bez klasického stavebního řízení? Děkuji velice předem za odpověď.

Problém se společnou příjezdovou cestou

4.5.2025

Co si myslíte o tom. V řízení na oboru dopravy, bylo uznáno neveřejná komunikace, k výstavbě rodinného domu. A že si můžeme i oplotit. Vedle rodinný dům, kde se přihlásil kupec tak se obrátil na úřady jak se k tomu domu má dostat. Úřady sdělili, že k domu vede věcné břemeno. Ale jelikož se o dům nikdo nestaral tak není příjezdová cesta znatelná v terénu. Jelikož nám úřad dovolil oplotit a dát si vrata, chtěl po nich přístup. První stupeň zamítnul. Druhý stupeň potvrdil zamítnutí. Momentálně dál žalobu na správní orgán, že nesouhlasí. A chce po soudu, aby mi demontoval bránu a oplocení. K domu na vjetí má jen 2m. Moje rodina totiž odkoupila pozemky kolem ať je klid.

Vybudování příjezdové cesty k pozemku

4.5.2025

Dobry den, budujeme prijezdovou cestu k rodinnemu domu, ale musime se napojit cast pozemku mesta, vedenny jako ´´ostani plocha/ostatni komunikace´´. Nicmene na te casti, na kterou se budeme napojovat, zadna cesta neni. (pouze zarostla louka). Mesto se k tomu vyjadrilo, ze se nebude nijak financne podilet na zpevneny cesty i kdyz je to pozemek mesta, a pokud my vse zbudujeme a zaplatime na vlastni naklady, vznikne z toho ´´verejne pristupova ucelova komunikace´´. Takze v podstate my jim zplatime cestu, kterou pak bude moci pouzivat kde kdo. Jak by jste postupovali byt to Vas problem? Zaslechl jsem, ze existuje zakon, pokud nekdo bydli v rodinnem dome bez pristupove cesty, ma mesto povinnost, ze zachranych duvodu (hasici,sanitka) tam nechat pristupovou cestu zbudovat, ci ne? dekuji za odpoved Jahelka

Předělání zemědělské stavby na rodinný dům

3.5.2025

Dobrý den,rada bych se zeptala .Mám zájem o koupi zemědělské stavby s čp. ,která v územním plánu obce Vrutice-Svařenice je vyznačena jako Plochy výroby a skladování - Zemědělská a lesnická výroba. Ráda bych to předělala na rodinný dům ,jelikož je to zajímavý objekt. Chtěla jsem se zeptat jestli to jde přepsat ze zemědělské stavby na stavbu s trvalým užíváním - bydlením , ikdyž je to v územním plánu takto označené. Pokud by to šlo co dále podniknout. A zajímalo by mě potom s tím spojené dotace ,jestli by se na to daly využít.

Nevyhovující příjezdová cesta k pozemku

29.4.2025

Dobrý den Mám dotaz jestli by jste mi dokázali poradit z tímto problémem. Vlastním pozemek který je v územním plánu určen k zastavění a k pozemku vede obecní cesta 4m široká je zpevněná ale v současné době zarostlá trávou. Dle stavebního úřadu ale cesta nevyhovuje že se prý jedná o veřejné prostranství proto musí být 8,5m široká. V územním plánu jsem dohledal že veřejné prostranství na tomto místě není navrhováno. Musím tedy zřizovat cestu 8,5 m širokou když je tam současná obecní cesta. Cesta je v územím plánu zařazena jako veřejně prospěšná stavba z možností vyvlastnění.

Oplocení lesního pozemku

26.4.2025

Dobry den, premyslime o koupi chatky, ktera je vsak umistena na lesnim pozemku. Chatka ma cislo evidencni a je zapsana v KN. Pozemek je soucasti prodeje a je oploceny. Historicky tak vzdy byval. Momentalne je plot dost poboreny a je nutna oprava. Majitel nam sdelil, ze oprava plotu je v poradku, ze u pozemku, ktery je historicky oploceny je to ok. Vsude jsem se docetla, ze lesni pozemky nesmi byt oploceny, tak se trochu bojim, aby nam do budoucna nekdo nemohl naridit jeho odstraneni. Mate s tim nekdo zkusenost? Dekuji (Budu se casem doptavat na urade o moznost vyjmuti pozemku z lesniho porostu... Bohuzel i v UP je vedeny jako lesni porost???????)

Nahlášení konce stavebních úprav a kolaudace

15.4.2025

Dobrý den, máme zrekonstruovanou střechu, kde došlo i ke stavebním úpravám (částečné přizdění zdí), rekonstrukce byla na stavební povolení, které bylo schváleno ještě před změnou stavebního zákona v roce 2024, musí být kolaudace a nahlášení konce stavebních úprav stavebnímu úřadu?, samozřejmě rekonstrukce byla v době výstavby pozměněna z technických důvodu, tudíž stavební plán nesouhlasí a musel by se nejspíš předělávat. Děkuji za odpověď J. M.

Potřebuji stavební povolení pro mobilheim?

7.4.2025

Dobrý den, Potřebuji radu. Chci si na pozemek dát mobil heim. Když jsem šla na stavební úřad, s otázkou, zda to územní plán dovoluje, nenašli nic, že bych nemohla. Dále jsem se zeptala, jestli musím mít stavební povolení. To už ale nevěděli, nikdy se s ničím takovým nesetkali. Nevím tedy, jak postupovat, někde píšou, že stačí ohlášení. Jak mám tedy postupovat? Zařídit si prvně sítě? Nebo na stavebním úřadě ohlášku / stavební povolení? Nikdo nic neví. Hezký den

Stavba drobné stavby bez povolení

1.4.2025

Dobrý den, musím mít nějaké povolení, když chci postavit na svém pozemku stavbu 25 m2 v souladu se všemi požadavky na drobnou stavbu. Ale chci jí využívat jako sklad k podnikání. Takže na IČO. Děkuji za odpověď