Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna

potřebují povolení pro posunutí plotu?

7.10.2025

Dobrý den, chtěl bych posunout plot, dovnitř mého pozemku, aby mi vzniklo parkovací místo. Přikládám obrázek z katastrální mapy - modře je vyznačen stávající plot, červeně změna a žlutě vzniklé parkovací místo. Chci se zeptat, zda je pro to potřeba nějaké povolení (plot nebude vyšší než 2m) a kde případně toto řešit (ideálně co k tomu bude potřeba). Jako další by mě zajímalo, jestli je potom možné udělat v místě stání například zámkovou dlažbu, nebo alespoň zatravňovací dlažbu. Děkuji za odpověď.

Dávno přestavěný dům, není zkolaudovaný

7.10.2025

Dobrý den, Po tatínkovi jsem zdědila 1/4 nemovitosti.Zbytek domu je sestry.Moji rodiče v roce 1993 dům přestavěli,ale nezkolaudovali. Později se rozvedli,maminka svou polovinu přepsala na sestru.Tatinek měl druhou polovinu napsat na mě,ale zemřel.Maminka stále v domě bydlí.Co udělat,aby bylo vše v pořádku . Děkuji

velikost stavebního pozemku

4.10.2025

Je ve st.zakone striktně dáno, že st. pozemek musí mít výměru min.800m2 ? A jak je to s výměrou pro modulární dům postavený na patkách? St. úřad tvrdí že ani takový dům nepovolí postavit na menší výměře v tomto případě 700m2

Stavba dvou domků do 60m2 na dvou pozemcích

1.10.2025

Dobrý den, mám 2 pozemky vedené jako rekreační pozemek zahrady. Mohu zde postavit domek 60m2 na obou pozemcích tzn. 120m2. Je mi jasné, že budu dělat 2 kolaudace a domky poté propojím zimní zahradou. Otázka zní jak se tohle přesně řeší. Elektřina voda odpad? Rád bych si poslechl i názor se zkušenostmi pokud se s tím někdo setkal a co vše to obnáší. Děkuji

Stavba cesty přes můj pozemek

24.9.2025

Prosím o radu ohledně stavby cesty přes můj stavební pozemek, přes který vede věcně břemeno cesty pro souseda přes celý pozemek a cesta není vymezena, protože tam nikdy neexistovala a soused nikdy nepřejížděl. Snažím se cestu vymezit a omezit VB i z toho důvodu, že mi banka odmítá vzít pozemek do zástavy na hypotéku. Jde o to, že i soused má pozemek v zastavitelné oblasti, ale není napojen přímo na veřejnou komunikaci. Vzhledem k šíři pozemku 22m mi v rámci projektu k mému domu architekt navrhl cestu 3m širokou. S tím nesouhlasí soused, který je oprávněný z VB s tím, že na stavebním úřadě po něm požadují cestu 8m širokou, která by vedla pouze k jeho domu. Jenomže to by zase znehodnotilo můj pozemek a můj stavební záměr. Proto se soused odmítá domluvit na smlouvě o vymezení cesty. Cesta by byla dlouhá 80m, má stavební úřad právo požadovat po sousedovi jako cestu pouze k jeho domu šíři 8 m? Díky požadavku úřadu jsme oba v patové situaci, já nemohu pokračovat se stavebním záměrem a soused mi nepomůže, dokud nebude mít přístup, díky němuž bude moci stavět....co s tím?

Stavba chatky do 50m2

18.9.2025

dobrý den,chtěl bych si na zahradě postavit chatku asi 50 m2.Co musím pro to absolvovat .Děkuji

Stavební úřad nereaguje

10.9.2025

Dobrý den bydlení máme cca 70m od hřbitovní zdi ,kde byly staré hroby již asi sedmým rokem se hřbitov rozšířil o nové hroby těsně za hřbitovní zdí nad úrovní terénu staré hroby se zrušily a tento pozemek byl koupen od města jako stavební 391 M2 na stavbu RD soudili jsme se soud vyhráli tento pozemek se znova vrátil městu ochranné pásmo stavební úřad nezavedl v budoucnu s tímto pozemkem něco zamýšlí.Ani již v roce 2014 a 2019 naši právníci na upozornění zavedení ochranného pásma při návštěvě našeho pozemku a hřbitova upozornili na zákon o pohřebnictví písemnou formou stavební úřad nereaguje.Prosím kam se obrátit? Děkuji manželé Randáčkovi

Je nutná autorizovaná projektová dokumentace pro přístavbu domu?

8.9.2025

dobrý den, chtěla bych vědět, zda je od 1.8.2025 nutná autorizovaná PD pro přístavbu stávajícího RD. Každý stavební úřad to bere jinak. děkuji

Vybudování vjezdové brány na parkoviště

31.8.2025

Dobrý den, bydlíme v řadovém domě, který má parkoviště. Toto parkoviště vlastníme společně s ostatními majiteli zbylých domů (jako spoluvlastníci pozemku - "jiná plocha"). Na toto parkoviště vede cesta (ostatní komunikace) vlastněná městem. Chceme si (společně se sousedy) vybudovat vjezdovou bránu, ale nevíme jaké parametry musíme dodržet. Developer se o to kdysi pokoušel a musel toho zanechat, protože neměl projekt a údajně byly základy brány moc blízko ke komunikaci vlastněné městem. Musíme zpracovávat projekt? Nebo stačí když dodržíme určité parametry (jako například výška brány, vzdálenost od komunikace aj.)? Předem moc děkuji za odpověď.

Problém s demolicí řadového domu

26.8.2025

Dobrý den koupil jsem řadový dům za účelem demolice a postavení nového. Dům je přilepený na sousedův dům v pravo, takže bez společné stěny a štítu, jelikož je na pozemku souseda. Předpokládali jsme že obdobně postavený je i sousedův dům z levé strany, tj. zeď a štít je náš, jelikož podle zahrady a uskočené zdi sousedova domu směrem v zahradě to tak vypadalo i při demolici stropu byly trámy našeho stropu v této “společné zdi”. Soused má ale střechu o trochu vyšší než my a tak tvrdí že zeď i štít je jeho a my si mame vedle zdi postavit novou, přilepenou na tuto “společnou”, ovšem v povolení o demolici máme povolení i na tuto zeď a štít. Podle mapy katastru nejde jistě určit na kterém pozemku tato zeď stojí. Proto bych se chtěl zeptat, jak se takovéto situaci postupuje? Předem děkuji