Dobrý den, prosím o odpověď na poněkud komplikovaný případ. Stavební zákon, resp. vyhláška č. 137/1988 stanoví odstupové minimální vzdálenosti u staveb pro rekreaci na minimálně 10 metrů. Odlišně je tato vzdálenost stanovena u rodinných domů, kde může dojít k různým výjimkám. Jak se ale řeší případ, kdy vedle sebe stojí, resp. budou stát rodinný dům a chata, tedy 2 stavby rozdílného určení? Právě kvůli tomu máme obrovský problém se sousedy, kteří si jen několik metrů vedle naší chaty začali stavět rozlehlý rodinný dům. Velmi Vám děkuji za pomoc a radu.
Tyto vzdálenosti v současné době neřeší vyhláška č. 137/1998 Sb., ale vyhláška č. 501/2006 Sb.. Nicméně na uvedených vzdálenostech mezi jednotlivými rodinnými domy a jednotlivými objekty k rekreaci se nic nezměnilo. Vyhláška opravdu konkrétně řeší pouze vzdálenosti mezi těmito shodnými typy staveb. Umístění stavby rodinného domu vedle stavby pro rekreaci je řešeno pouze v obecné rovině, nicméně v odstavci č. 1 ustanovení § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. je uvedeno jaké požadavky musí splňovat odstupy staveb. Jsou to požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, požární ochrany, požadavky na denní osvětlení a oslunění na zachování kvality prostředí, užívání prostoru mezi stavbami, na údržbu staveb apod.. Námitky k umístění sousední stavby byste však měli podat už v rámci vedeného územního řízení.