Ocenění hodnoty družstevního bytu pro soud
7.11.2014
Dobrý den, prosím Vás na koho se mám obrátit pokud potřebuji ocenit hodnotu družstevního bytu pro soud.Jedná se o družstevní byt a potřebujeme ho ohodnotit pro prodej v insolvenčním řízení.A kolik takový odhad bytu 3+1 velikost 72m. může stát?Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, takový znalecký posudek vám může vyhotovit znalec v oboru oceňování nemovitostí. Renomované realitní kanceláře tento posudek…
Výše poplatku družstva
2.2.2011
Dotaz: Dobrý den jsem člen družstva (15let)anuita splacena. Nyní chci byt prodat (převést družstevní práva a povinnosti) cizí osobě. Při dotazu na družstvo mi bylo řečeno, že si účtují převodní poplatek a to 12 000,-Kč. Má na toto družstvo právo??? Děkuji Víchová
Vážená paní Víchová, děkujeme za Váš zájem o naše služby. O výši poplatku za převod družstevních práv rozhoduje představenstvo…
Dědictví - družstevní podíl
10.3.2009
Dotaz: Dobrý den, chtěla bych poprosit o radu v následují situaci: Tchán zemřel před 20 lety, v dědickém řízení se manžel a jeho bratr vzdali svých částí podílu na družstevním bytu ve prospěch matky s tím, že po její smrti se o něj podělí. Koncem minulého roku zemřela i tchyně. Dotazem na soudě se manžel dozvěděl, že již proběhlo řízení o pozůstalosti a vzhledem k tomu, že jeho matka podle vyjádření švagrové měla jen nepatrný majetek, byl určen pro ni, jako osobu, která obstarala pohřeb. Rodina manželova bratra s ním nekomunikuje a on by potřeboval vědět, na koho se obrátit s dotazem, na koho byl převedem družstevní byt jeho matky a pokud na bratra nebo jeho dospělou dceru, jestli je nějaká možnost změnit závěr dědického řízení. Moc děkuji za odpověď, D.Nováková
Vážená paní Nováková,s družstevním bytem ( s právy a povinnostmi k jeho užívání) se nakládá po smrti "družstevníka" podobně jako s…
Podíl dědictví z družstevního podílu
10.11.2008
Dotaz: Dobrý den,prosím o vysvětlení z čeho se vypočítává členský podíl v družstevním bytě při vyplácení podílu v dědictví (po zemřelém muži jsou 2 děti z prvního manželství). Děkuji.
Hodnotu členského podílu v družstvu se stanovuje na základě referencí místních realitní kanceláří, které notář osloví. Realitní…
Koupě družstevního bytu
10.11.2006
Dotaz: Dobrý den, Chtěl bych se zeptat,na co se zaměřit při koupi Družstevního bytu a jakou formou předat peníze. Do jaké výše se může předávat hotovost? Děkuji za odpověď. Kopfstein
Dobrý den, "koupě" nebo spíše přenechání družstevních práv a povinností k užívání bytu za úplatu je dnes naprosto běžná věc. Je…
Družstevní byt dědictvím
15.9.2006
Dobrý den, babička žije sama v družstevním bytě, který splácí městskému úřadu. Po splacení bytu se stane vlastníkem bytu a utvoří s ostatními nájemci družstvo vlastníků. O babičku, mojí matku pečujeme spolu s mojí dcerou a přispívám ji na splátky bytu. Babička chce mojí dceru přihlásit k trvalému pobytu. Zajímalo by mě zda je toto nutné, abychom o byt nepřišli. Byt bude splacen za 5 let. Děkuji Hüttlová
Vážená paní Huttlová, družstevní byt nebo práva a povinnosti k družstevnímu bytu podléhají dědictví. Tzn. pokud je to skutečně…
Družstvo odmítá převod do osobního vlastnictví
15.8.2006
Dotaz: Jak postupovat jestliže družstvo odmítá převod bytu do osobmího vlastnictví. Družstvo vzniklo v r. 2004, anuita je splacena. Bohužel ve stanovách převod do OV ošetřen není. Děkuji.
Dobrý den pane Mikulecký, bohužel, pokud družstvo odmítá převod, má na to právo, protože ono je vlastníkem nemovitosti.Jediné, co Vám…
Poplatky družstva
13.7.2006
Dotaz: Dobrý den, Bytové družstvo samovolně zvýšilo platbu za druhou osobu v bytě řádného člena družstva, když ta má trvalé bydliště i obecní byt v jiném městě a u řádného člena družstva je na návštěvě(i když velmi časté, což budí dojem, že tam bydlím) ? Jak se bránit? Děkuji Milena Černá
Dobrý den, z Vašeho dotazu jsem neporozuměla jaké poplatky družstvo navýšilo. V každém případě, se podívejte do stanov, které by tyto…
Daň z příjmu družstva
19.6.2006
Dotaz: Dobrý den, prosím Vás o radu.V roce 2001 nám byly nabídnuty byty k prodeji, jalikož neměli všichni zájem, byli jsme nuceni koupit celý objekt jako družstvo. Letos v květnu v jednom bytě zemřela paní, která si nekoupila členský podíl v družstvu (nebyla členkou družstva). Družstvo chce tento byt prodat (chce prodat členský podíl). Chtěla bych vědět zda bude družstvo platit za tento byt daň z příjmu, nebo zda je možnost, že by byl tento příjem od daně osvobozen, jako je tomu u fyzických osob. Moc Vám děkuji za odpověď. Hezký den.
Váš dotaz týkající se daně z příjmu je již natolik specifický, že bych požádala o radu přímo některého z poradců finančního…
Převod družstevního bytu do bytu ve vlastnictví
15.4.2006
Dotaz: Prosím o radu, jakým způsobem máme postupovat, abychom získali byt do OV. Žádali jsme o převod družstevního bytu do osobního vlastnictví. Anuita bytu je splacena již tři roky. Při podání žádosti družstvu jsme zaplatili část poplatku za sepsání smlouvy (2380,-Kč) a zbývající část (také 2380,-Kč) jsme měli zaplatit při podpisu smlouvy. V družstevním domě je dvanáct bytových jednotek, ale pouze pět bytů chtějí nájemníci převést do OV. Z družstva nám sdělili, že pozastavují převod bytů, protože musí o převod požádat min. polovina nájemníků. V letech 1994 a 1995 jsme nevyužili podání výzvy o převod bytové jednotky do OV. Děkujeme za odpověď.
Dobrý den, nejsem si jista za jakou smlouvu jste zaplatili 2 380 Kč, pokud se jednalo pouze o žádost? V této chvíli je majitelem bytů družstvo…