Nalezeno 27 dotazů

Prodej 1/2 pozemku

Jsem spolumajitelka stavebního pozemku - majitelka jedné poloviny - ráda bych pozemek prodala, ale druhá majitelka nesouhlasí s prodejem pozemku a nesouhlasí ani z rozdelením pozemku. Existuje nějaké řešení jak docílit prodej 1/2 pozemku která je v mém vlastnictví?

Realitní komora České republiky

Dobrý den, zákonné předkupní právo zaniklo 1.1.2015, prodeji vaší ½ poloviny tedy nic nebrání. Mgr. Oldřich Platil - člen dozorčí…


Chyba na LV

Chci si koupit dům přes RK. Na domě jsme se byli podívat a moc se nám líbí. Na katastru je ale jen parcela. V realitce nám řekli, že to není problém, protože dům fyzicky stojí a i jsme viděli kolaudaci, která proběhla začátkem roku.

RK Stejskal.cz s.r.o.

Dobrý den, je velmi pravděpodobné, že to skutečně nebude problém, nicméně je třeba to administrativně dotáhnout do řádného stavu.…


Skryté vady

Dotaz: Dobrý den, koupily jsme baráček přes realitku na hypotéku, dům je nově podřízlí ale teď se tu objevila plíseň u podlahy. Můžeme požadovat náhradu za skryté vady, nebo jaké máme možnosti? Děkuji za radu!

RK Stejskal.cz s.r.o.

Pokud jste se při koupi seznámila se znaleckým posudkem a tento neuváděl žádné podobné nedostatky, máte právo na prodávajících…


Územní plán

Dotaz: Dobry den, mam nekolik pozemku vedenych jako orna puda a louky v prumyslove oblasti. Chtela bych si dat vyjmout pozemek ze ZPF, jak zjistim, jestli me pozemky jsou soucasti uzemniho planu? Dekuji Kucerova

RK Stejskal.cz s.r.o.

Úředníkovi na úřadě upřesníte o jaké pozemky se jedná a on Vám sdělí jak obec s těmito pozemky hodlá naložit, respektive, k čemu jsou…


Pozemek a dům jiného majitele

Dotaz: Dobrý den, chtěl jsem se zeptat nebo spíš poradit v následující věci. S přítelkyní stojíme před rozhodnutím koupit stavební parcelu a na ní pomocí Hypotéky postavit RD. Moje vize byla taková, že má přítelkyně koupí stavební parcelu za hotové peníze a já na ní během nechám postavit RD(hypotéka bude na mě). Lze toto provést, pokud by parcela byla psaná na mou přítelkyni, nebo ten kdo chce stavět musí vlastnit i pozemek. prosím o radu jak toto nejjednodušeji vyřešit.Děkuji Petrů

RK Stejskal.cz s.r.o.

Vaše situace se dá řešit. Pokud chcete stavět na pozemku, který není Váš, musí být vložena zástava majitele pozemku bance. Tzn. Vaše…


Daň z příjmu při prodeji domu

Dotaz: Hodláme prodat byt a dočetl jsem se, že osvobození od této daně je, pokud v něm měl prodávající bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. Mám dotaz, co se rozumí bydlištěm? V bytě jsme pátým rokem ale trvalé bydliště máme já i manželka u rodičů. Děkuji

RK Stejskal.cz s.r.o.

Vážený Ivo, zákon říká, že jste osvobozeni od dani z příjmu, pokud v nich prodávající měl bezprostředně před prodejem bydliště (…


Prodej domu před 5 lety vlastnictví

Dotaz: Prodal jsem dům, který jsem nevlastnil déle než 5 let a ani jsem v něm neměl trvalé bydliště. Dům byl prodán za 600.000,-, Jakou daň, kromě z převodu nemovitosti, a v jaké výši musím zaplatit. Předem děkuji

RK Stejskal.cz s.r.o.

Vážený pane Holube, v domě nemusíte mít trvalé bydliště 2 roky, abyste splnil podmínku osvobození od daně z příjmu - stačí v něm…


Podílové vlastnictví domu

Dotaz: Můžete mi, prosím, poradit ? V rodinném domku jsou dva byty. Domek a pozemek je ve vlastnictví dvou osob (rodin), každá vlastní ideální polovinu. Jak to dopadne, když jedna ze stran přistaví na pozemnku garáž ? Čí bude ? Zhodnotí se tím obě poloviny stejně ? Jak by to bylo například, když by jedna strana provedla vnější zateplení jen na své části bytu ? Nebo rekonstrukci střechy apod ? Děkuji za odpověď. S pozdravem : Kamil Hladký

RK Stejskal.cz s.r.o.

Dobrý de,obecně vzato, pokud je dům v takovémto vlastnictví jako je tento případ, podléhá každá úprava na domě vždy souhlasu druhého z…


Pozemek v Jevišovicích

Dotaz: Vlastím společně s tetou pozemek v Jevišovicích, patřící do půdního fondu (nerozlišená kultura), 11 000 m2, který se nachází na okraji zastavěné části města a plánuje se tam výstavba, také se stále ozývají zájemci o koupi za tímto účelem. Inženýrské sítě tam nejsou, ale zřejmě v těsné blízkosti ano. Pozemek má v nájmu Agrodružsto s výpovědní lhůtou 7 let. Kdybychom jej chtěli prodat jako stavební parcelu, co vše k tomu potřebujeme? Kolik by nás asi převod na stavební místo stál? Jak bychom měly postupovat? Jaké jsou orientační ceny takovýchto pozemků? Pozemek je u silnice, šířka kolem 40m. Děkuji za odpověď.

RK Stejskal.cz s.r.o.

Pokud se rozhodnete prodat svůj pozemek, bude nejdůležitější sehnat informace k jeho tržní hodnotě. Doporučovala bych Vám oslovit…


Cena pozemku

Dotaz: Chci koupit parcelu a jak jsem nahlížela do cenové mapy, tak polovina je označena částkou l290 a na druhé polovině je N. Jak se cena určuje a kolik je možno požadovat, když cena zřejmě ještě nebyla určena. Děkuji.

RK Stejskal.cz s.r.o.

Cena pozemku je většinou stanovena její tržní hodnotou. Ta je někdy velmi odlišná od cen uváděných v cenové mapě, kterou používají…