Dobrý den, vlastním zahradní domek. V katastru je uveden jako budova s číslem evidenčním. Způsob využití je "stavba pro rodinnou rekreaci". Stavba je zkolaudovaná. Na uvedeném místě mám nahlášený i trvalý pobyt. Prosím o zodpovězení na dvě otázky. Brání mi něco v užívání chaty, jako regulérního bydliště? Pokud ano, pokusím se tedy změnit užívání na dům určený k bydlení. Pokud to nebude územní plán umožňovat, můžu argumentovat sousedními domy, které jsou v katastru zapsány jako objekt k bydlení? Děkuji
Některé obce na stavbách pro rodinnou rekreaci k trvalému pobytu přihlašují, některé nikoliv. Pokud tedy máte na této stavbě hlášen trvalý pobyt, můžete v ní bydlet a nic Vás nenutí stavbu měnit na stavbu pro individuální bydlení. Aby se ze stavby pro rodinnou rekreaci stala stavba pro bydlení, je nutné požádat stavební úřad o změnu užívání stavby. Změna užívání musí být v souladu s platnými právními předpisy, mimo jiné s územním plánem obce. Argumentovat tím, že na sousedních pozemcích jsou stavby rodinných domů nelze. Do území, ve kterém je možno dle územního plánu umístit stavby pro individuální bydlení musí být zahrnut i předmětný pozemek. Pokud tomu tak není, jedinou možností je požádat o změnu územního plánu.