Asociace výrobců minerální izolace se s předstihem vyjádřila k plánovanému prohlášení vlády o změnách v programu Nová zelená úsporám. Podle dostupných informací asociace uvádí, že se program má zaměřit místo dotací na poskytování výhodných dlouhodobých půjček. Alespoň to by mělo být podle tiskové zprávy AVMI oznámeno dnes odpoledne.
Je třeba 100 miliard korun ročně jen na renovace rodinných domů
K plánovaným bezúročným půjčkám se vyjádřila architektka Marcela Kubů, ředitelka Asociace výrobců minerální izolace (AVMI): „Vítáme, že se tématu podpory renovací věnuje přímo premiér. Jedná se o jedno z nejdůležitějších odvětví ekonomiky. Ročně je potřeba v Česku zrenovovat zhruba 50 tisíc rodinných domů a 6 tisíc bytových domů, což odpovídá doporučenému tempu obnovy 3 % budov ročně. K tomu je ale nutný kapitál. A jen v sektoru rodinných domů jej odhadujeme na přibližně 100 miliard korun ročně. Zhruba tolik peněz bude třeba.“
)
V tomto ohledu dávají bezúročné půjčky smysl, je ale otázkou, jestli budou vlastníci starších domů ochotni se kvůli renovaci dlouhodobě zadlužit. I když za výhodných, tedy až bezúročných, podmínek. A také je otázkou, zda stát bude mít vůli i zdroje program udržet v případě většího zájmu. Navíc vlastně jde také o dotaci, ale úrokovou. A náklady na úrokové dotace se mohou v horizontu dvaceti let v potřebném rozsahu vyšplhat do řádu nižších stovek miliard korun.
Je nutné větší zvýhodnění komplexních renovací
„Posun od dotací k zvýhodněným úvěrům je mnoha lidmi vnímáno za v zásadě správný směr. Důležité je však zachovat princip větší motivace pro komplexní renovace, to znamená většího zvýhodnění pro každého, kdo se rozhodne renovovat celý dům naráz. Takové renovace jsou samozřejmě finančně nejnáročnější, zároveň však i nejefektivnější. Hlavně v ohledu nákladů, realizace, administrace i dosažených úspor. Oproti přímým dotacím má úvěrový model jednu zásadní výhodu: nejde o peníze zadarmo a investor je motivován je účelně využít.“ Alespoň to si myslí Marcela Kubů.
)
I pro bytové domy a SVJ
Dále Marcela Kubů upozornila, že je důležité, aby nový úvěrový model programu fungoval i pro bytové domy a SVJ. Právě zde jsou totiž zvýhodněné půjčky ideálním motivačním nástrojem. Zjednodušují a zlevňují financování, zároveň zpřístupňují renovace i tam, kde dosud chybělo odborné zázemí nebo kapacita na složitou administraci bankovních úvěrů a dotací.
Dostatečná finanční zajištěnost, dlouhodobá dostupnost a udržitelnost
A jaká by tedy měla optimální podpora renovací být? „Klíčové je, aby jakýkoli nový model byl finančně dostatečně zajištěný, dlouhodobě dostupný a udržitelný. Program, který se spustí a po pár měsících opět zastaví, nepřináší důvěru ani motivaci,“ uvedla Marcela Kubů a dodala: „Pokud stát chce jít cestou zvýhodněných půjček, měl by jasně říct, s jakým objemem prostředků počítá a na jak dlouho, aby se podle toho mohli zařídit jak vlastníci nemovitostí, tak firmy, které renovace realizují. Program Nová zelená úsporám je dlouhodobě inspirací pro okolní země jako Slovensko, Polsko či Maďarsko, proto by bylo vhodné navázat na jeho osvědčené principy, tedy kombinaci jasných pravidel motivujících ke komplexním renovacím a dlouhodobé stability.“
)
Dlouhodobě funkční program NZÚ je důležitý
„Ukončení původní podpory NZÚ a absence nového konceptu vedly v podstatě k zamrznutí přípravy nových renovačních projektů. Jasně to ukazuje, že bez podpory státu není možné očekávat, že bude obnova bytového fondu probíhat potřebným tempem,“ dodala Marcela Kubů
)
A skutečně se měsíce nejistoty od pozastavení programu již projevily. Řada připravovaných projektů se zastavila a nové se nechystaly. Dnešní předpokládané oznámení je proto důležitým signálem. Klíčové však bude, jak rychle se nový model spustí a za jakých konkrétních podmínek. Čím déle totiž potrvá období bez funkční podpory, tím větší budou dopady na vlastníky nemovitostí, projektanty, realizační firmy i návazné profese. Tempo obnovy je přitom již nyní nízké a značná část bytových i rodinných domů zůstává energeticky neefektivní. Ceny energií přitom nadále rostou a za dveřmi je ETS2.
Pozn. red. (16:34, 9.3. 2026): Na dotace z oblíbeného programu Nová zelená úsporám dosáhne nově méně lidí. Nárok na přímý příspěvek na zateplení domu či pořízení fotovoltaiky získají pouze nízkopříjmové domácnosti. Ostatní budou mít možnost využít bezúročné úvěry. Na tiskové konferenci to uvedl ministr životního prostředí Igor Červený (Motoristé sobě). Zatímco nyní lidé mohli žádat až o padesátiprocentní dotaci na ekologické renovace, nově si na ně budou brát úvěry, například u bank. Stát za ně následně zaplatí úroky. (Zdroj: novinky.cz)
Zdroj: AVMI, MEDIAKOM, novinky.cz
