Chystáte se pořídit mobilheim? Chcete ho mít jako provizorní mobilní dům, nebo pro celoroční bydlení? Jak je to se stavebním povolením a jak mobilheim zateplit a upravit pro trvalé bydlení? To se dozvíte u nás. Přečtěte si rady a tipy od odborníků nebo dodavatelů mobilních domů, modulárních domů a stavebních materiálů.
Jaká je životnost celoročních mobilních domů Super Arktik®, které dnes patří mezi cenově dostupné a flexibilní řešení moderního bydlení? Odpověď není jen v číslech – životnost domu ovlivňuje kombinace několika faktorů, které společně určují, jak dlouho vám bude dům spolehlivě sloužit.
Jak na mobilní domy nahlíží Stavební zákon 283/2021? Co se vyžaduje při jejich umisťování na pozemku? Legislativa je v tomto ohledu jednoduchá a jasná.
Pokud se u vás dostavila kombinace podmínek, bez které nelze alternativní formy bydlení akceptovat, pak pro vás bude kontejner skvělým řešením. Chce to romantickou duši, dobrodružnou povahu, nedostatek peněz na koupi parcely a stavbu domu, nenávist k bytům, obzvláště nájemním a hlavně místo, kde vám někdo dovolí kontejner postavit. Nyní by se skoro mohlo zdát, že jde o nouzové řešení pro lidi bez domova, ale opak je pravdou, kontejnery jsou módní trend. Jak pro současné chataření a chalupaření, tak trvalé bydlení. A tento trend již pronikl i do Česka.
Průlomové, nezávislé, minimalistické, udržitelné, moderní. A též profesionální, zdravé, přírodní. V popisu tohoto německého modelu mobilního bydlení bychom s přídavnými jmény asi vystačili dlouho. Pokud vám dobrodružství a život na volné noze nejsou cizí, prý se bez něj neobejdete.
Drobné domky kapesních rozměrů, tzv. Tiny House, jsou dnes všestranně propagovány jako odpověď na krizi dostupnosti bydlení, jako žádoucí alternativa k tradičním domům, jako lepší volba oproti přepáleným a nedostupným hypotékám.
Způsob, jakým Japonci chápou některé věci, je zkrátka odlišný. Zatímco v Evropě vyměníte dům za bydlení v přívěsu právě proto, abyste ke svému obydlí získali mobilitu a ušetřili užitný prostor, tam to mají jinak. Nomádské smýšlení jim je vzdálené, zato velmi rádi experimentují.
4.9.2006
Dobrý den, chtěl bych výhledově stavět ekologický dům na kolečkách - sláma, hlína, rákos; vlastní studna; solární panely - nepotřebuji tedy ani nechci inženýrské sítě. Typ pozemku: pole. Vím, že na mobilní dům není potřeba stavební povolení, našel jsem však v jednom článku na idnes.cz následující zmínku:"Protože mobilní dům není pevně spojen se zemí, nepotřebuje stavební povolení. To je však nutné, pokud nemáte na pozemek přivedeny inženýrské sítě a nemáte možnost zajistit si pohyblivé, nadzemní přípojky. „Na vlastní objekt není potřeba stavební povolení, protože to není stavba. Připojení ale stavbou je,“ vysvětluje Radka Pínová ze stavebního úřadu Prahy 5." Co to znamená pohyblivá nadzemní přípojka? Resp. jestliže budu mít přivedenou vodu ze své studny a odpad odvedený do své kořenové čistírny, je třeba řešit něco s povolením? Děkuji mnohokrát za odpověď.
Přiznám se, že mne citovaný výklad zákona velmi překvapil. Dle ustanovení stavebního zákona se za stavbu považují veškerá díla bez…
14.11.2006
Plánuji koupit/pronajmout/ nějakou zahradu, kde je vodovod a elektřina. Na pozemek plánuji umístnit mobilní dům (na sloupcích, kolečkách) o rozměrech 4 x 10m, kde budu pár let bydlet. Otázka: 1) potřebuji k umístění toho mobilního domku nějaké povolení? (prý nepotřebuji) 2) plánuji umístit na pozemku malou domovní čistírnu odpadních vod (místo septiku), potřebuji nějaké povolení? 3) pokud na pozemku je IS voda a elektřina, potřebuji nějaké povolení pro zřízení přípojky ? Co všechno je potřeba, aby mi pak bylo možné přijít namontovat vodovod a elektřinu ? U dotazu mne zajímá, jaké povolení k čemu potřebuji, kam se mám obrátit, kolik to povolení stojí a zda je možné to které povolení získat na pozemku \"zahrada\" kde není povolení stavět RD, a to v případě a) jde o pozemek v OV nebo za b) jde o pozemek v majetku obce /zahrádkářské/ kolonie a já mám nájemní smlouvu. Děkuji předem za odpověď.
Dle ustanovení stavebního zákona se za stavbu považují veškerá díla, bez zřetele na jejich stavebně-technické provedení, účel a dobu…
3.9.2007
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li potřebuji podle nového stavebního zákona stavební povolení k umístění pojízdné maringotky (sloužící jako občerstvení a prodejní stánek) k tomu, abych ji umístila na svém vlastním pozemku nacházejícím se ve volné přírodě. Též by mě zajímalo, zda-li může mít na případné povolení vliv připojení na vodovod a elektřinu a pouze dočasné umístění. Děkuji vám za odpověď
Pokud se jedná o mobilní zařízení, které je schopné převozu po vlastních kolech, nepovažuje toto stavební úřad za stavbu, tudíž…
5.12.2007
Dobrý den, prosím o radu ohledně připojení mobilního domu na el. proud, vodu a odpad. Postavit bych ho chtěl na vlastním pozemku /stavební úřad nemá námitek/, cca 25 m od domu. Připojení vody a elektro bych chtěl provést z domu a odpad do stávajícího septiku u domu, nebo u mobilního domu zabudovat odpadní plastovou jímku. Vše je na vlastním pozemku. Jímka by byla do hloubky 1,5-1,8 m. Připojení voda a elektro /stačí k těmto domům prodlužovacím kabelem a hadicí/ bych chtěl uložit do výkopu, ostatně pokud by bylo možné i napojení na stávající septik. Jedná se mi o to, zdali je třeba na toto připojení stavební povolení, nebo jen ohlášení stavebnímu odboru? Děkuji moc za odpověď
Dle ustanovení § 103 odst. 1 písm. d) odst. 8 stavebního zákona podléhají přípojky do 50 m délky územnímu souhlasu. Pokud jsou přípojky…
1.7.2008
Dobrý den, chci se zeptat, mám pozemek, který je v zátopové oblasti, ale zároveň je v zastavěném území obce. Můj prvotní záměr byl zde postavit dům k trvalému bydlení, ale bohužel mi nedovolily terénní úpravy na zvednutí pozemku. Proto jsem se rozhodl, že bych postavil z ocelové konstrukce základovou desku na kterou bych osadil kola a na to stavěl dřevěnou chatu. Chci se zeptat zda by to bylo možné, či nikoliv. Děkuji za odpověď
Váš záměr budete muset projednat s příslušným stavebním úřadem. Předně je důležité, aby navržená stavba nebyla v rozporu s územním…
15.1.2009
Dotaz: Dobrý den. Mám první rok mobilheim a bydlím v něm celoročně. Stojí stále na kolech a mám jej podepřen prkny proti poklesu. Tato zima mě dókázala, že musím ještě zapracovat na zateplení, neboť mi zamrzla voda a vytápění mě přijde asi také dost draho. Představuji si, že sokl udělám z itongu a polistyrenem zateplím objekt až nahoru ke stříšce. Jen nevím, zda lepení postačí. Ty hmožděnky asi do toho plechu nepůjdou. Nevím. Nebo by byla lepší izolační pěna a prkna? Mohu se zeptat jak by to podle vás bylo nejlepší? Moc děkuji za radu. Kostková
Mobilheim bude nutno samozřejmě lépe zateplit. V sendvičové konstrukci stěn je zpravidla jen několik málo centimetrů tepelné izolace na…
24.8.2009
Dobrý den, rád bych koupil stavební pozemek pro RD, který bych zatím využíval k rekreaci umístěním mobilního domu do 50 m2 (stavba bez stavebního povolení na ohlášení), který by při stavbě mohl sloužit jako zázemí a výhledově jako zahradní domek. Je toto možné, nebo jaké musím splnit podmínky, kritéria? Děkuji za odpověď.
Pokud je pozemek v územním plánu určen k zastavění stavbou pro individuální rekreaci, nebude na něm možné umístit stavbu pro…
10.11.2010
Dobrý den, v prosinci budu kupovat pozemek 2,1 ha, který je v CHKO, povaha trvalý travní porost, oblast rekreace. O výstavbě nějakých objektů ani neuvažuji, jde mi jen o přivedení vody a elektřiny na pozemek (cca 100 m) pro zaparkovaný karavan, popř. mobilheimy. Musím navštívit úřad a získat nějaké povolení, nebo stačí realizace přes firmy, které pozemek tímto způsobem zasíťují, a na úřad odnesu jen ohlášení? Děkuji
K umístění a realizaci přípojek vody a el. energie na pozemek potřebujete schválení stavebního úřadu, neboť tyto přípojky jsou ve smyslu…
11.3.2011
Dobrý den, přemýšlel jsem o koupi „mobilheimu“ (mobilního domu) a jeho umístění na svou zahradu, která je napojená na chalupu. Mobilní dům má rozměry cca 40 m2 a je zcela mobilní, má nápravu, kola a voj. Jeho převoz po veřejných pozemních komunikacích je však nemožný, jelikož nemá RZ a tudíž se převáží pomocí kamiónu. Jeho mobilita tím však není nijak omezena, má kola a po vlastním pozemku se s ním opravdu dá jezdit. Pozemek, na který ho hodlám umístit, je však vedený v katastru a také v územním plánu obce pouze jako zahrada. Na stavebním úřadě mi bylo sděleno, že se dle jejich dikce jedná o výrobek plnící funkci stavby a tudíž podléhá režimu ohlášení. Problém ale tkví v tom, že pozemek je veden jako zahrada a na něm údajně taková mobilní věc nesmí být. Územní plán je bohužel relativně nový a obávám se, že obec nebude mít vůbec vůli ho měnit a logicky ne v rozumném časovém horizontu. Je možné nějak - jakkoli docílit toho, aby alespoň část pozemku pod tímto mobilním domem byla změněna na pozemek k rekreaci? Mimo jiné bych si rád samozřejmě tento mobilní dům připojil na sítě (voda a odpad), které mám vedené na svém pozemku. Neexistuje nějaký postup, jak paní úřednici na stavebním úřadě donutit, aby takto mobilní dům považovala opravdu za mobilní a nezasahoval by tudíž do její dikce?
Posouzení, zda se jedná o stavbu, výrobek plnící funkci stavby, nebo se jedná o mobilní zařízení, přísluší pouze stavebnímu úřadu.…
20.6.2011
prosim o radu na zatepleni mobilheimu 3,10 na 10,70m a rozvod topeni dekuji maierova
V mobilheimu bývá tepelná izolace stěn, stropů a podlah zpravidla jen několik málo centimetrů. Pokud chcete zařízení trvale obývat, bylo…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
