Představte si, že se procházíte úzkými uličkami ve Španělsku,že míjíte staleté kamenné domy a v dáli se rozprostírají vinice... A právě zde, v provincii La Rioja, ční mezi budovami palác hrabat Cirac, do jehož podkrovních interiérů proniká ostré španělské slunce střešními okny FAKRO.
Jaké kroky můžeme při rekonstrukci domu provádět bez povolení a kdy je třeba navštívit stavební úřad? Na kolik náročná může být rekonstrukce a kdo se k ní může vyjadřovat? Zvolit rekonstrukci postupnou, kdy budeme dům zároveň obývat a nebo radikální a v krátkém časovém úseku? A co na to památkáři?
Většina konstrukcí umístěných pod úrovní terénu se musí vypořádat s přítomností vody. U nových staveb je postup zřejmý. Konstrukce je potřeba izolovat a zajistit, aby nedocházelo k vnikání vody do konstrukcí, anebo alespoň vnikání vody eliminovat tak, aby nezpůsobovalo degradaci konstrukcí (např. bílé vany). Jedná se také o nastavení požadavků a podmínek vnitřního prostředí.
2.5.2006
Dotaz: Dobry den, zacinam rekonstrukci chalupy a narazil jsem na problem podlah. Nevim jak se ubranit eventuelnimu vzlinani vody do sten, po udelani betonovych podlah. Stavajici byly klasicke, tramy zasypane skvarou atd. a na tom drevena palubkova podlaha. Podlahy objektu jsou nad zemi, v mirnem svahu, horni cast asi 10 cm a spodni cast budovy asi 150 cm nad okolnim terenem. Vlhkost neni velika, ale jaka je by se mohlo ukazat po zabetonovani. Snad drenaz s vyustenim ven? Dedkuji mnohokrat a hezky den Jiri S.
Dobrý den pane Šlechto, děkuji za Váš dotaz.Provést ve staré chalupě vybetonování podlahy bez stavební úpravy, která zajistí…
24.10.2008
Dobrý den, nejlepší stavební poradna na Síti. Chystám se přestavět chatu na kraji Prahy na dům. ČOV nelze kvůli 2. vodárenskému pásmu. V budově z roku 1944 je WC nad uzavřenou vodotěsnou betonovou jímkou asi 2 m2. Jímka není evidována jako žumpa, ale je zaškrtnuto odkanalizování "jiné". Záchod v budově je zakreslen v plánech z 1951 a 1994. Pamětníci jsou. Je možné nějakým způsobem dodatečně ohlásit /povolit/ žumpu? Pokud ano, musí splňovat parametry /normy/ současné, nebo ty platné v době jejího vzniku (WC je zakresleno v plánech z padesátých let)? Děkuji za radu
Žumpu dodatečně povolit samozřejmě lze, pokud ji stavební úřad bude považovat za stavbu realizovanou v rozporu se stavebním zákonem a pokud…
22.6.2010
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem týkající se přestavby rekreačního objektu (chaty) na RD. Vlastním ideální polovinu pozemku určenému k "plnění funkce lesa" + chatu se zděnými základy tamtéž, které je přiděleno evidenční číslo. Rád bych na stávajícím místě vybudoval objekt pro trvalé bydlení (pravděpodobně demolice a následná stavba). Jaké jsou podmínky pro tuto variantu? Je například možné rozšířit základy u nové stavby či zvednout budovu o patro? Plynou z uvedeného nějaké jiné nevýhody než jen, že není možné toto registrovat jako trvalé bydliště? Je také možné zbudovat nepevněnou příjezdovou cestu až k nemovitosti? Děkuji
Informaci, zda lze na předmětném pozemku realizovat stavbu pro trvalé bydlení zjistíte u příslušného stavebního nebo obecního úřadu.…
11.8.2010
Dobrý den, chci se zeptat: mám chatu s evidenčním číslem, musím tam z jistých finančních důvodů trvale bydlet. Mám nárok od obce, aby se mi postarali o zkvalitnění příjezdové cesty? Je tam taková cesta tak max. pro osobní automobil a není moc zpevněná. A jak je to s odpadem, kam ho mám vozit? Moc vám děkuji za radu
Vlastník komunikace má za povinnost udržovat její stav v takovém stavebně-technickém stavu, aby tato byla schopna sloužit k účelu, ke…
19.5.2011
Dobrý den, rád bych se zeptal, zda při požadavcích pro minimální světlou výšku podkroví neexistuje výjimka pro nemovitou kulturní památku. Objekt je v současné době využíván jako chalupa, avšak řešíme rekonstrukci a přestavbu na malý pension. S ostatními částmi objektu problémy nemáme, památkáři nám vyšli vstříc, avšak hygiena nám připomínkuje světlou výšku podkrovních i přízemních místností - v přízemí se dá tato výška upravit v rámci rekonstrukcí podlah, v podkroví však nesmíme hnout se střechou, tedy ani ji podezdít. Podchodná výška pod kleštinami by byla dodržena. Je tedy prosím nějaká možnost oponovat proti tomuto? Na hygieně jsme žádali s šikmým podhledem až do hřebene, kdy v hřebeni je v jedné místnosti světlá výška 2885 mm, u bočních stěn 1200 mm a v druhé místnosti v hřebeni světlá výška 3075 mm, šířka místností je při podlaze (mezi svislými stěnami) 3600 mm v 1. místnosti a 4150 mm v 2. místnosti. Děkuji předem za radu
Vyhláška č. 268/2006 Sb. „O technických požadavcích na stavby“ ve svém ustanovení § 43 odst. 4 stanovuje, že světlá výška pokoje…