17.11.2011
Dobrý den. Sousedčin strom přesahuje svými větvemi cca. 5 metrů do našeho pozemku(optěžuje stínem,schnilým ovocem a především listím,které je po celém pozemku).Zaptal sem se ji, zda tyto větve mohu ořezat, neřekla ne. Ale svůj názor druhy den změnila a poslala mi ho na email,který jsem ovšem nečetl a nasledujici den větve ořezal. Sousedka ustní dohodu popřela a vyhrožuje soudem.Co nás teď čeká? A ještě, ty větve řezal tchán(živnostník,dřevorubec).Hrozí i jemu nějaký postich? Děkuji S pozdravem L.H.
Podle ust. § 127 občanského zákoníku, odstranit větve stromu přesahující na Váš pozemek můžete i bez souhlasu souseda, nesmíte tak však…
17.11.2011
Dobry den, prosim o radu-chci si vzit uvěr ze stavebniho spořeni 1000000 na rekonstrukci domu,kterym chci ručit.Jak to jde udělat ,když se sice dum napiše na mě,ale bude v něm bydlet i muj otec.Prosim o všechna možna řešeni(pokud jsou)předem děkuji za odpověd.
Otec může mít zřízeno věcné břemeno práva doživotního bydlení v nemovitosti, to zřízení zástavního práva z právního hlediska nijak…
1.11.2011
Dobrý den, mám dotaz ohledně zateplení staršího RD, který se svou severní stranou nachází na hranici pozemku. Soused nám nechce povolit zateplení této severní zdi (zateplení navrhujeme od výšky cca 2m od země, aby nebyl omezen prostor jím využívaného pozemku). Je nějaká možnost soudně vymoci, aby nám soused zateplení umožnil? Případně je možné soudně vymáhat uhrazení „energetické ztráty“, kterou nám tímto způsobuje? Děkuji za odpověď.
Podle mého názoru, nesmí stavba bez souhlasu vlastníka sousedního pozemku přesahovat do prostoru cizího pozemku. Doporučuji věc řešit…
25.12.2010
Prosila bych o radu.Jsem dědic po zesnulé babičce.Před několika dny jsem se dozvěděla že můj strýc-syn zesnulé,jí nechal podepsat v jeho prospěch darovací smlouvu na 50% podíl na nemovitosti.Problém je v tom že babička trpěla steřeckou demencí zároveň s Alzheimerovou nemocí v pokročilém stádiu.Bohužel nebyla zbavená svéprávnosti a vše posvětila právnička.Mám šanci zvrátit toto rozhodnutí,nebo je vše straceno.Předem moc ďěkuji za brzskou odpověď.
Můžete napadnout platnost závěti v rámci dědického řízení.
12.12.2010
Pro příjezd k naši rekreačni nemovitosti používáme cestu v majetku LČR. Jeji část_úsek cca 300m v kopci je ve špatném stavu, neodvodněn a s obtížemi průjezdný. LČR slibují již řadu let napravu ale nic se přes opakované urgence neděje. Kdo zodpovídá za příjezdové komunikace k nemovitostem v obci??_na základě jakého zákona?? Chtěli bychom se tam přestěhovat, změnit trvalé bydliště ale za současného stavu to není možné. V zimě se samozřejmě neudržuje...
Pokud je předmětná cesta součástí sítě veřejných komunikací, což je možno ověřit na příslušném silničním správním úřadě,…
21.11.2010
Máme služebnost chůze i jízdy přes sousedův pozemek. Vše řádně zaneseno v katastru(není uvedeno, že máme povinost jejího udržování). Už 3 generace si však cestu udržujeme, (soused jí užívá také,) protože je ve svahu a nikdy bychom se za nepříznivého počasí nedostali ven.Můj otec položil před více než 30 lety dlažbu. Ta už dosloužila, cesta se pro nás stává obtížně schůdnou.Nedostane se k nám, sanitka, požárníci a jiné transporty (není dodržena ani její správná šíře).Po rocích ústních příslibů jsme zažádali písemě souseda o úpravu cesty a to, že uhradíme náklady na materiál a práci. Po 9 měs. konečně smlouvu podepsal. Byla jím upravena, že práce začnou na jaře 2010 a to současně s výměnou vrat na jejich pozemek. Máme listopad, soused udává zdravotní potíže svého syna, jako důvod, že se na vratech nepracuje. Požádali jsme o uskutečnění, alespoň 3/4 cesty, abychom mohli v zimě bez nebezpečí vycházet (v aktuálním stavu není v zimě sjízdná) z pozemku a odklízet sníh.Soused se kategoricky proti tomu ohradil, že práce nebudou začaté až na jaře 2011,. Co s tím? Má povinost v zimě odklízet sníh? Minulou zimu nás šikanoval, že to děláme špatně, házíme sníh na špatnou stranu a proč odklízíme celou šířku cesty? Jenom dodávám máme tu trvalé bydliště a soused jen jako rekreaci. Na zimu odjíždí do Prahy. Děkuji za odpověď s pozdravem R.S.
Zákonná úprava předmětné problematiky je stručná, a upravuje jen to, že pokud se účastníci nedohodli jinak, je ten, kdo je na základě…
11.11.2010
Dobrý den, je možné si pronajmout místnost v rodinném domě jako nebytový prostor určený k podnikání? Děkuji za odpověď.
Podle stavebního zákona mají být stavby užívány k účelu, k jakému jsou určeny, tedy v případě rodinného domu by to mělo být k…
29.8.2010
Dotaz:Dobrý den,dají se nějak dle zákona odstranit suché staré stromy z pozemku soukromého vlastníka,když ten neodpovídá na výzvy obecního úřadu,aby si ty stromy pokácel?Jedná se o to že ty stromy jsou u hlavní cesty a mohly by při velkém větru na někoho spadnout. Jestli je nějaká klauzule např.obecní ohrožení nebo něco podobného a při tom by mohla obec stromy pokácet.A kdo to posuzuje?Životní prostředí,nebo jiný úřad?Kolem chodí mé děti do školy a mám strach. Děkuji Za odpověď.Luiss.
Při výskytu nákazy dřevin, kdy hrozí rozšíření choroby, může orgán ochrany přírody uložit vlastníkům provedení nezbytných zásahů,…
24.8.2010
Dotaz: Dobrý den,babička o kterou jsem pečovala darovala mému bratrovi dům,bratr mi slíbil polovinu vyplatit.jednou mi dal 500,-a od té doby nic.Takže jsme se přestali k vůli tomu stýkat.Potom dům daroval svoji dceři,nyní zemřel.Mohu požadovat po jeho dceři vyplacení dluhu i když byl sjednán ústně?mimo to jsme mu s maminkou ještě před tím půjčily peníze a taky nevrátil.bohužel maminka už nežije a doklad nemám,jelikož jsem bratrovi věřila.Mohu toto uplaťnovat při dědickém řízení?Děkuji za odpověď
Podle ust. § 484 občanského zákoníku, při dědění ze zákona se dědici na jeho podíl započte to, co za života zůstavitele od něho…
12.8.2010
Dotaz: PŘÍSTUPOVÁ CESTA Dobrý den, rádi bychom koupili chalupu, ke které vede cca 200m přístupová polní cesta od pozemní komunikace přes dva jiné majitele pozemku, zbytek je součástí předmětu koupě. Zhruba 150m cesty je vlasntíka, který právě zemřel a tudíž to je v dědickém řízení, zbylá část je souseda. Žádné věcné břemeno nebylo dosud sepsáno, i přesto, že se cesta používá již léta (nejen vlasntíky chalupy, ale i zemědělci na louky a do lesa) na základě ústní dohody. Zajímalo by mě, jak by šlo v tomto případě postupovat. Děkuji
Pokud není přístupová cesta součástí veřejnou komunikací, což dle Vašeho popisu spíše není, doporučuji usilovat o zřízení věcného…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
