4.12.2019
Obracím se na Vás s odborným dotazem ohledně půdní vestavby v bytovém domě. Náš dům je klasická 8-bytovka, střecha je sedlová s úhlem 30°, nad naším bytem je střešní krytina z r. 2001 (betonové tašky) položená na latích a ty rovnou na krovu (původní z r. 1954). Dle průzkumu statika: dřevěné konstrukce úsporné, krytina položená netěsně se škvírami, rov je nutno dle posudku zesílit, neb krokve (95-100/120) překračují průhyb mimo plnou vazbu o 12%, v plné vazbě o 92%. Prosím o radu, jak správně provést vestavbu. Jde mi především o názor na složení střešního pláště, ochranu a následné zaizolovaní, pokud je nyní ve střeše absence kontralatí a pojistné hydroizolace. Jak zajistit větrací mezeru pod střešní krytinou a pojistnou hydroizolací, aby se stav krovu nezhoršil vlhkostí, a jak technicky provést položení pojistné hydroizolace, aby chránila krov a tepelnou izolaci, aby nebyla znehodnocena zateklými, zafoukanými srážkami, větrem, a tím výrazně snižována její účinnost i životnost? Jaké je doporučené složení střešního pláště, aby byly splněny současné normy stavebního zákona, ČSN? Je nějaké řešení, pokud ostatní v domě nesouhlasí s navýšením výškového profilu střechy (po vložení kontralatí o cca 5-7cm), popř. pokud by nesouhlasili ani s jejím přeložením? Jejich argument je, že v okolí to nikdo nedělal, tudíž to není nutné. Veškeré půdní vestavby v okolí (též bytovky z 50. let minulého století) jsou realizovány bez demontáže střech, vše je děláno z interiéru. Zprávě vypracované statikem, názoru současného projektanta a stavebníka nevěří a chtějí další odborný názor. Jak je to opravdu správně a dá se to vůbec za těchto podmínek zrealizovat jinak, aby nám krov nad hlavou za deset, dvacet, třicet let neshnil? Velmi děkuji za Váš čas a názor. Josef Říha
Dobrý den, děkuji za Váš dotaz a zájem o naše poradenství. Z Vašeho popisu situace vyplývá, že problematikou půdní vestavby se již…
30.11.2019
Dobrý den, Budeme stavět RD. Zvažujeme, že obvodové zdivo bude ze železobetonu + zateplení. Nikde jsem ale nenašel slušný článek, kde bychom našli kritiku tohoto systému. Můžete mi, prosím, pomoci získat konstruktivní informace k tomuto tématu? Děkuji velice. JK
Dobrý den, děkuji za Váš dotaz a zájem o naše poradenství. Z hlediska zateplení, resp. aplikace vnějšího zateplovacího kontaktního…
20.11.2019
Dobrý den, máme dvoupodlažní rodinný dům stavěný cca před 13 lety. Nyní jsme začali obývat podkrovní místnosti, které byly dříve nevyužívané. Po nějaké době užívání se v pokojích začala tvořit plíseň. Co myslíte, že může být příčinou? Ve větrání by být problém neměl.
Dobrý den, příčin může být hned několik a bez znalosti objektu a provozu lze poradit pouze obecně. Vznik plísní může být zapříčiněn…
20.11.2019
Dobrý den, v letošním roce na jaře nám byla provedena výměna oken z původních zdvojených starých cca 35 let za nové s izolačním trojsklem. Dříve se nám okna rosila z vnitřní strany, nyní po výměně dochází k rosení z venkovní strany, nejvíce po ránu a u severně orientovaných oken. Je tento jev v pořádku?
Dobrý den, ke kondenzaci vodní páry dochází při dosažení rosného bodu, tj. kdy je okolní vzduch plně nasycen vodními parami. U původních…
1.11.2019
Nová přístavba RD Popis situace: Chodba dlouhá cca 15 m. Levá zeď ztracené bednění 25 cm síla, za ní obytné místnosti. Pravá zeď ztracené bednění 25 cm, za ní stráň. Nerovný kolmý prostor mezi zdí a strání vyplněn do výšky 2,5 m kameny a betonem. Strop chodby železobeton. Strop za pravou zdí z venku (ochoz) je betonová jednolitá podlaha s izolací. Problém: Pocení zdí chodby do té míry, že se na stropě dělají kapky a v obytných místnostech se potí okna a cítit vlhkost. Chodba má odvětrání pouze vstupní dveře a na konci u stropu je svépomocí vybouraná díra. Přesto, že stavbu dozoroval stavební dozor, žádné odvětrání plánováno nebylo. Prosím o radu jak se zbavit vlhkostí. Nechali jme v chodbě udělat podlahové topení ale vlhkost a srážení vody na stropě se jen zvýšila. Prosím o radu, Děkuji. B. Procházková
Dobrý den, děkuji za Váš dotaz. Z popisu Vašeho problému vyplývá, že se jedná o jakousi novou přístavbu k rodinnému domu.…
29.10.2019
Tři roky bydlím v přízemním bytě ve staré zástavbě. Vytvořil se vlhky flek na stěně, která je společna zed se sousedním vchodem kde je pouze chodba, schránky atd. Zatím bez plísně . Když začala opadávat barva ze zdi, omítku jsem oškrábala,vysavovala, ted to vysychá. Jak dlouho to mám nechat takhle a jak mám prosím postupovat dál. Nevím,zda do toho můžu nějakým způsobem zasahovat, jsem tam v pronájmu. Topím ,větrám, nemám žádné kytky ani tam nesuším prádlo a pod. Můžu poslat i fotky na začátku a nyní. Předem děkuji za odpověď a s pozdravem J.S.
Dobrý den, děkuji za Váš dotaz. Příčina lokální poruchy ve starší zástavbě se nesnadno určuje. U starších činžovních domů…
17.10.2019
Dobrý den, topíme plynovým kotlem i ohřev vody máme na plyn. Nevím, zdali do kuchyně pořídit varnou desku na plyn či indukci. Co je pro mne ekonomičtější?
Dobrý den, na internetu jsou uvedeny kalkulátory cen energií různých dodavatelů. Ceny obou druhů energie jsou ovlivněny různými podmínkami,…
17.10.2019
Dobrý den, mám rodinný domek ke kterému je přistavena klasická vstupní veranda. Zeď verandy je dle mého z pálené cihly tloušťky 14 cm a zvenku je tato zeď zateplena, ale pouze nějakými 5ti centimetry polystyrenu. Rád bych tuto stěnu zesílil z vnitřku, pravděpodobně asi nějakým ytongem o síle 5 – 10 cm. Toto samé bych potřeboval udělat i v jednom pokoji, který je na severní stranu, přizdít ytongem zevnitř, tam je cihla už 30 cm a také polystyren zvenku, ale nedostatečné tloušťky.
Dobrý den, předpokládám, že veranda je nevytápěná nebo pouze temperována. Pokud byste použil pórobetonovou přizdívku (ytong, porfix)…
17.10.2019
Dobrý den, měl bych dotaz týkající se měření a regulace teploty u mě v bytě. Když otevřu termostatickou hlavici na 4. stupeň tak radiátor je pořád pouze vlažný a vůbec nedojde k prohřátí celého radiátoru. Jinak radiátory mám stávající litinové. Navíc je můj byt umístěn tak, že je ochlazován ze tří stran. Prosím o radu.
Dobrý den, z vašeho popisu problému se dá soudit, že v otopném tělese nedochází k dostatečnému průtoku, které může být způsobeno…
30.9.2019
Dobrý den, měl bych zájem o zateplení domu, ale svépomocí. Jak bychom měli postupovat v případě této realizace? Na kolik vyjde zhruba cena dotace na zateplení?
Dobrý den, podle nových podmínek programu Nová zelená úsporám je možno čerpat dotace i na zateplení prováděné svépomocí. Program je…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
