Vložit nový dotaz
Nalezeno 502 dotazů

stavba oplocení mezi rodinnými domy

Dobrý den, mezi dvěmi RD, vystavěnými a užívanými od dvacátých let minulého století, je vzdálenost mezi obvodovými zdmi cca 1,2 m. Bohužel z důvodu "dobrých" sousedských vztahů bude zřejmě zapotřebí mezi těmito RD postavit oplocení. Lze to? Neodporuje tento záměr nějakému předpisu, zejména z požárního hlediska? Soused nereflektuje nabízené řešení, aby jen od rohu jeho RD instaloval zábranu v šířce 60 cm, k již existujícímu sloupku plotu a prostor mezi RD zůstal volný, pro případné opravy střešních krytin, či fasád zdí RD.

Jan Krátký

Minimální vzdálenost mezi stavbou oplocení a stavbou rodinného domu není pevně stanovena. Vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích…


kolaudace terénních úprav a opěrné zdi

Dobrý den, prosím o radu. Před 28 lety jsme dostali stavební povolení k terénním úpravám a stavbě opěrné zídky (srovnání svahu, zídka 1,2 x 18 m). Během krátké doby bylo vše provedeno, ale zapomněli jsme na kolaudaci, která ale nebyla ve stavebním povolení ani jinde požadována. Stavební odbor nás dnes vyzývá k provedení kolaudace. Moje otázka zní: není dnes již vše promlčeno a pokud ne, může být vůbec povinnost kolaudovat, jde-li o tak malou stavbu? Předem děkuji za odpověď a jsem s pozdravem

Jan Krátký

Stavbu můžete užívat až poté, kdy stavební úřad povolí její užívání. Samozřejmě se tato formulace vztahuje spíše na jiné stavby,…


sankce za neoznámení stavby domku na nářadí

Dobrý den, mohu dostat nějakou sankci za to, že neoznámím stavebnímu úřadu drobnou stavbu, která podle mě podléhá ze zákona vydání územního souhlasu stavebním úřadem? Jedná se o dřevěný typizovaný domek na nářadí (v prodeji Obi nebo Baumax) o rozměrech 2,7 x 2,3 m, se sedlovou střechou s lepenkovým šindelem. Stavbu bych umisťoval v zahrádkářské kolonii na vlastním odkoupeném pozemku 400 m2, kde se doposud nenachází jiná stavba. Na pozemcích sousedů jsou již postavené zděné zahradní domky podle dříve platných 16 m2. Dále bych se ještě dotázat, v jaké minimální vzdálenosti od hranic sousedních pozemků mohu tuto stavbu umístit? Děkuji za odpověď.

Jan Krátký

Pokud stavební úřad zjistí, že jste realizoval stavbu bez územního souhlasu, zahájí s Vámi v souladu s ustanovením § 129 stavebního…


příjezd na pozemek a sousedovo oplocení pozemku

Dobrý den, potřebuji poradit. Máme RD, příjezdovou cestu máme jedinou, ze všech stran jsme pak obklopeni sousedy. RD je postaven někdy před 100 lety, koupili jsme ho před 5 lety, jedna sousedka svůj dům prodala a máme novou sousedku (s ní bohužel máme příjezdovou cestu dá se říct společnou). Jedná se o to, že před několika lety minulý vlastník našeho RD měl na pravé straně pole to prodal a stávající majitel tam postavil rekreační chatu tu prodal a nový majitel z toho udělal RD. Pozemek dle výměru geodetů nám neumožňuje vjezd do domu (dům máme u cesty následně dolů pokračuje garáž a zahrada). Vždy tam byl umožněn vjezd tím, že soused místo neoplocoval, tak jak měl. Zajímalo by mne, zda nás soused doslova může odříznout od výjezdu a vjezdu aut, i co se týče bezpečnostních norem? Kdyby k nám musela vjet sanitka nebo hasiči, neměli by šanci. Jde vidět, že nový soused dělá vše za úmyslem naschválu, absolutně ten plot nepotřebuje, jelikož má svůj ale o pár metrů dále. Celý výměr je totiž křivý, ze začátku vjezdu je úzký a následně se rozšiřuje tak, že pak je možný vjezd, ze začátku jde doslova o pár desítek centimetrů a vjeli bychom bez problému. Zajímalo by mne, zda soused může takhle postavit plot, zda ne? Také by mne zajímalo, jak dalek od místa plotu může soused postavit tzv. hospodářskou budovu, má ji totiž doslova nalepenou na našem plotu, který nemůžeme ani opravit? Předem děkuji za odpověď.

Jan Krátký

Stavba hospodářské budovy by měla být vzdálena od stavby oplocení tak daleko, aby byla umožněna údržba obou staveb. Umisťování staveb se…


demolice dřevníku a stavba kůlny na nářadí

Dobrý den. Rád bych Vás požádal o radu. Na vlastním pozemku cca 7 arů, kde je uprostřed pozemku chata (50 m2) v chatové oblasti mám v rohu pozemku od nepaměti dřevník cca 2,5 m x 1,5 m při výšce 2 m. Chtěl bych tento dřevník zrušit a postavit montovanou šopku (kůlnu) o rozměru 3,5 m x 1,5 m na výšku 1,8 m na nářadí, hadice a pro uskladnění lavic na zimu - materiál: dřevo + plech. Vzdálenost od sousedova pozemku, který je oddělen živým plotem vysokým 1,8 m je cca 1,5 m a vedle je vysoký břeh zarostlý stromy a keři. Rád bych se zeptal či je třeba žádat o stavební povolení, nebo ohlášení na příslušném úřadě nebo stačí upozornit souseda, popřípadě jiné? Předem děkuji za odpověď.

Jan Krátký

Stavby o půdorysné ploše 25 m2 do 5 m výšky, ve kterých nebude sociální zařízení, nebudou vytápěny, nebude v nich provozován chov…


oplocení pozemku - novela stavebního zákona

Budeme provádět stavbu oplocení sousedící z části s veřejnou komunikací. Již proběhlo územní řízení a čeká se pouze na nabytí právní moci. Dle stavebního úřadu byla odsouhlasena novela, podle které bychom již nemuseli žádat o stavební povolení na stavbu oplocení. Kdy tato novela vejde v platnost, resp. jak se o tom dozvím? Děkuji

Jan Krátký

Novela stavebního zákona nabývá účinnosti dne 3.6.2008. Součástí této novely je i změna textu ustanovení § 106 odst. 1 písm. d) oddílu…


sesuv sousedovy opěrné zdi

Dobrý den,prosím o radu či jakoukoli odpověď na můj problém. Sousedovi se vyvrací opěrná zeď na jeho pozemek a můj pozemek se tak sesouvá. Je nějaká "páka", aby s tím něco provedl? Děkuji

Jan Krátký

Požádejte písemně o pomoc příslušný stavební úřad. Stavební úřad provede na místě samém státní dozor, či kontrolní prohlídku…


oplocení pozemku a terénní úpravy

Dobrý den ráda bych se zeptala na následující: máme dům se zahradou a vlastním plotem. Terén pozemku je mírně svažitý z východu na západ. Nyní bude stavitel stavět na sousedním pozemku z jižní strany a tento pozemek srovnal skoro do roviny. Tudíž mezi jeho pozemkem a naším vznikl veliký skok - takový, že pokud on stojí na svém pozemku, tak má náš plot v úrovni kolen. Poraďte mi, zda můžeme třeba na něm chtít, aby nám plot zvedl nebo jakým způsobem se můžeme bránit, aby to oplocení z hlediska bezpečnosti mělo smysl? On má plánu dělat k našemu plotu mírný svah, ale má tam tak max. 2 m prostor, tudíž by to byl spíše kopec a všechna voda by stékala k nám. Děkuji

Jan Krátký

Povinnost zvýšení stavby oplocení vůči sousedovi těžko uplatníte, ledaže byste se na tomto postupu se sousedem dohodli. Jako vlastníci…


instalace vlajkových stožáru před sousedova okna na hranici pozemku

Dobrý den, chtěl bych si na zahradě postavit 2 vlajkové stožáry do výše 5 m. Ty nepodléhají územnímu rozhodnutí, takže mohu stavět bez souhlasu úřadu. Jde mi ale o souseda. Jeho dům stojí v hranici našich pozemků (jedná se o starou selskou zástavbu, jako se to dříve stavělo). Existuje nějaká norma, v jaké minimální vzdálenosti od hranice pozemku (a tedy i od jeho domu) mohu stožáry postavit (nebo třeba i vysazovat stromy)? Podotýkám, že soused má v hraniční zdi v podkroví (vikýři) okna, takže vlajky na stožárech mu mohou stínit... Tušíte správně - chci bránit svůj pozemek a své soukromí před jeho všetečnými pohledy a vlajky mají vytvořit jakési venkovní "rolety"...

Jan Krátký

Norma ani pevně stanovená odstupová vzdálenost pro osázení stromů či instalaci stožáru od hranice pozemku neexistuje. Svým jednáním však…


zábor půdy ze zemědělského fondu

Je nutné v rámci řízení o územním rozhodnutí o umístění zemědělské stavby (4 x 4 x 5 m) na betonových patkách žádat orgán ochrany ZPF (Městský úřad) o stanovisko? Můžete stručně shrnout, v jakém případě stavba nevyžaduje trvalý (nebo dočasný) zábor půdy ze ZPF?

Jan Krátký

Jelikož pozemek po realizaci této stavby nebude možné zemědělsky využívat, je i v tomto případě nutné zastavěnou část pozemku vyjmout…