10.6.2008
Dobrý den. Rád bych Vás požádal o radu. Na vlastním pozemku cca 7 arů, kde je uprostřed pozemku chata (50 m2) v chatové oblasti mám v rohu pozemku od nepaměti dřevník cca 2,5 m x 1,5 m při výšce 2 m. Chtěl bych tento dřevník zrušit a postavit montovanou šopku (kůlnu) o rozměru 3,5 m x 1,5 m na výšku 1,8 m na nářadí, hadice a pro uskladnění lavic na zimu - materiál: dřevo + plech. Vzdálenost od sousedova pozemku, který je oddělen živým plotem vysokým 1,8 m je cca 1,5 m a vedle je vysoký břeh zarostlý stromy a keři. Rád bych se zeptal či je třeba žádat o stavební povolení, nebo ohlášení na příslušném úřadě nebo stačí upozornit souseda, popřípadě jiné? Předem děkuji za odpověď.
Stavby o půdorysné ploše 25 m2 do 5 m výšky, ve kterých nebude sociální zařízení, nebudou vytápěny, nebude v nich provozován chov…
28.5.2008
Budeme provádět stavbu oplocení sousedící z části s veřejnou komunikací. Již proběhlo územní řízení a čeká se pouze na nabytí právní moci. Dle stavebního úřadu byla odsouhlasena novela, podle které bychom již nemuseli žádat o stavební povolení na stavbu oplocení. Kdy tato novela vejde v platnost, resp. jak se o tom dozvím? Děkuji
Novela stavebního zákona nabývá účinnosti dne 3.6.2008. Součástí této novely je i změna textu ustanovení § 106 odst. 1 písm. d) oddílu…
2.6.2008
Dobrý den,prosím o radu či jakoukoli odpověď na můj problém. Sousedovi se vyvrací opěrná zeď na jeho pozemek a můj pozemek se tak sesouvá. Je nějaká "páka", aby s tím něco provedl? Děkuji
Požádejte písemně o pomoc příslušný stavební úřad. Stavební úřad provede na místě samém státní dozor, či kontrolní prohlídku…
30.5.2008
Dobrý den ráda bych se zeptala na následující: máme dům se zahradou a vlastním plotem. Terén pozemku je mírně svažitý z východu na západ. Nyní bude stavitel stavět na sousedním pozemku z jižní strany a tento pozemek srovnal skoro do roviny. Tudíž mezi jeho pozemkem a naším vznikl veliký skok - takový, že pokud on stojí na svém pozemku, tak má náš plot v úrovni kolen. Poraďte mi, zda můžeme třeba na něm chtít, aby nám plot zvedl nebo jakým způsobem se můžeme bránit, aby to oplocení z hlediska bezpečnosti mělo smysl? On má plánu dělat k našemu plotu mírný svah, ale má tam tak max. 2 m prostor, tudíž by to byl spíše kopec a všechna voda by stékala k nám. Děkuji
Povinnost zvýšení stavby oplocení vůči sousedovi těžko uplatníte, ledaže byste se na tomto postupu se sousedem dohodli. Jako vlastníci…
14.5.2008
Dobrý den, chtěl bych si na zahradě postavit 2 vlajkové stožáry do výše 5 m. Ty nepodléhají územnímu rozhodnutí, takže mohu stavět bez souhlasu úřadu. Jde mi ale o souseda. Jeho dům stojí v hranici našich pozemků (jedná se o starou selskou zástavbu, jako se to dříve stavělo). Existuje nějaká norma, v jaké minimální vzdálenosti od hranice pozemku (a tedy i od jeho domu) mohu stožáry postavit (nebo třeba i vysazovat stromy)? Podotýkám, že soused má v hraniční zdi v podkroví (vikýři) okna, takže vlajky na stožárech mu mohou stínit... Tušíte správně - chci bránit svůj pozemek a své soukromí před jeho všetečnými pohledy a vlajky mají vytvořit jakési venkovní "rolety"...
Norma ani pevně stanovená odstupová vzdálenost pro osázení stromů či instalaci stožáru od hranice pozemku neexistuje. Svým jednáním však…
19.5.2008
Je nutné v rámci řízení o územním rozhodnutí o umístění zemědělské stavby (4 x 4 x 5 m) na betonových patkách žádat orgán ochrany ZPF (Městský úřad) o stanovisko? Můžete stručně shrnout, v jakém případě stavba nevyžaduje trvalý (nebo dočasný) zábor půdy ze ZPF?
Jelikož pozemek po realizaci této stavby nebude možné zemědělsky využívat, je i v tomto případě nutné zastavěnou část pozemku vyjmout…
14.5.2008
Dobrý den, chtěl bych vás požádat o radu. Loni na podzim jsem se rozhodl pro stavbu drátěného plotu (150 cm) okolo svého pozemku. Vykopal jsem díry na patky sloupků a se sousedem jsme je proměřili. Oba jsme přišli k názoru, že jsou v pořádku. Zhotovil jsem plot. V současnosti se soused rozhodl, že na dané hranici chce budovat zděný plot a tvrdí, že ten můj mu zasahuje do jeho pozemku?! Tento týden přijela geodetka a změřila následující: sloupky plotu jsou v mém pozemku, ale betonové patky sloupků zasahují částí do sousedova... Soused podal stížnost na stavebním úřadě! Mám možnost se nějak bránit, nebo mě SÚ donutí odstranit kolidující části bet. patek sloupků (které jsou v zemi, současně s terénem)? Myslím, že by bylo nespravedlivé, kdyby celé patky musely být na mém pozemku, když plot, chtě nechtě slouží oběma a financoval jsem jej sám...
Předpokládám, že jste stavbu oplocení realizoval na základě ohlášení, stavebního povolení či územního souhlasu. Žádná z částí…
29.4.2008
Dobrý den, měl bych na Vás dotaz ohledně protipožárního sádrokartonu v garáži. Chtěl bych si montáž tohoto sádrokartonu udělat sám, ale stavební úřad žádá montáž certifikovanou firmou. Má na to stavební úřad právo a je to nutnost? Děkuji za odpověď
Požadavek protipožární konstrukce zřejmě vyplývá z požární zprávy, která byla součástí projektu pro stavební povolení či…
1.5.2008
Rád bych se zeptal, za jakých podmínek se musí ohlašovat postavení zdi místo staré zdi? Mnohokrát děkuji.
Pokud touto zdí myslíte oplocení pozemku, tak je rozhodující jeho výška a umístění na pozemku. Oplocení, které nepřesahuje výšku 1,8 m…
21.4.2008
Dobrý den, stavěli jsme garáž, kde byla změněna střecha místo sedlové, která byla v plánech jsme dali polovalbovou. Jak máme teď postupovat? Stavební úřad po nás chce celé stavební povolení vyřídit znovu, je to možné? Nejde tam jen nějaká úprava? Proč musíme zase vyřizovat vodárny, elektrárny atd., když tam byla jen úprava střechy? Chtěla bych poradit jak to chodí. Je možné dát do garáže na strop palubky? Projde nám kolaudace? Co s tím, když už tam jsou?
Pokud stavební úřad zjistí na stavbě změnu, která je již provedena, nelze ji schválit při kolaudaci stavby nebo při kontrolní prohlídce,…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
