Dobrý den, máme pozemek o celkové rozloze 408 m2, zastavěná plocha je 124 m2. Chtěli bychom si postavit ještě garáž ideálně 36 m2. Na takovou garáž budu potřebovat výkresovou dokumentaci s razítkem příp. bude možné vůbec ohlášku získat? Zastavěná plocha na pozemku by byla 40%.
Děkuji předem za odpověď
Odpověď
Opět je třeba začít u územního plánu. Každý územní plán má jinak stanovenou regulaci ploch a tam může být uvedeno procento možného zastavění pozemku, pokud to ale územní plán umožní (to je základ) tak jdeme s úvahou o formě povolení dál.
Takto veliká garáž (pokud to územní plán bude umožňovat) vyžaduje územní souhlas + ohlášení stavby – většinou se podává „společné oznámení záměru“ (tedy územní souhlas a ohlášení stavby spojené do jednoho úkonu). Samozřejmě takové podání vyžaduje více dokladů a mimo jiné i projektovou dokumentaci vypracovanou autorizovanou oaobou…
Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
