Dobrý den,
Mám v plánu koupit RD, na kterém, (cca před 10 lety), proběhla řádná kolaudace. Ale cca před 5 lety stávající majitel dostavěl k domu garáž a dva pokoje nad garáži, aby si zvětšil horní patro. Dohromady dostavěl cca 80 m2. Vše udělal bez stavebního povolení. Ale zaplatil si projekt, který souhlasí s provedením, má písemné povolení od všech sousedů, má veškeré podklady, jak od hasičů atd. Jenomže byl natolik líný na to, aby udělal kolaudaci. Zajímá mě, pokud tento dům koupím, mohu tu dostavbu bez problému z legalizovat a zavést do katastru? Může nastat problém ?
Děkuji za odpověď.

Odpověď Líný soused by to měl napřed zlegalizovat, pak prodat. Je tam dost neznámých. I takováto přístavba musí být v souladu s platným územním plánem. Může se stát, že třeba celková zastavěná plocha přesáhne povolené procento zastavěnosti a to pak pro dadatečné povolení může být problém …. Ale správná cesta je zažádat o dodatečné povolení a celou procedurou projít…. Dost záleží na postoji stavebního úřadu. Tam by to chtělo dopředu zajít a popravdě jim to říct. Oni musí základní názor na věc dopředu vysvětlit – teprve po tom bych se rozhodl zda ten dům koupím ….

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
Přečíst další dotaz