8.11.2022
Dobrý den,
pořídil jsem si pozemek, který mám na katastru rozdělený jako (vinice,zahrada a trvalý travní porost). Chtěl by jsem si na pozemku postavit menší chatku do 25m2 (zděnou), je nutné žádat o stavební povolení nebo ohlášení?Někde jsem na internetu našel že by nemělo být potřeba, pokud by měla stavba do 25m2. Popřípadě že by bylo nutné, je možné na pozemek umístit dřevěnou montovanou chatku cca 20m2.
Děkuji za odpověď
Trnka Libor
No, na internetu je ledacos, jenže už hůř se tam hledají souvislosti. A toto je § 79 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. odst. 2 o)…. Ale v…
4.11.2022
Dobrý den,
na jaře jsme zakoupily starší RD, dříve využíván pouze k rekreaci. K domu vede jediná nezpevněná cesta. Cesta vede ze svahu a dole je znatelné podmáčení, takže její využívání klasickými vozidly není možné. K domu se prostě autem nedostanem. Cesta má zhruba 70m a vede pouze k našemu k domu. Cesta je ve vlastnictví obce. Je nějaká možnost jak donutit obec aby cestu opravila na vlastní náklady nebo nám aspoň částečně s náklady pomohla. Starosta nám jasně řekl, že když cesta vede pouze k našemu domu tak se na údržbě a opravách podílet nebudou. Prosím jak postupovat.
Děkuji
No, můj názor (ale nejsem dopravák). Jde o to zda jde o účelovou komunikaci nebo místní komunikaci. Místní komunikace by musela být uvedena…
24.10.2022
Dobrý den,
máme firmu v průmyslové zóně a k ni i vetší travnatý pozemek vedle další firmy a kravín,můžu zde postavit mobilheim?Samozřejmě jen položit na patky a elektriku i vodu a odpad budu mit ze své firmy takže mě zajímá jak to nahlásit ať nemusim moc běhat po úřadech.Kancelář stačí na ohlášku nebo ateliér?Číslo popisné ani stálé bydlení nepotřebuji jen kvůli sousednim firmam mit klid.rozměry 11,7m na 3,7m
Diky za odpoved
Nemůžete…. Z právního hlediska je mobilheim výrobek plnící funkci stavby, tedy se s ním musí zacházet stejně, jako s každou jinou…
21.10.2022
Dobrý den,
budeme stavět skleník 11x4,5 m a chtěl bych se zeptat jestli musím mít nějaké stavební povolení nebo stačí ohlášení stavby ??? Když jsem si našel §103 1e) odstavec 2 v zákoně 183/2006 Sb., tak bych nemusel mít ani stavební povolení ani ohlášení stavby. Měl by mi stačit jen územní souhlas, souhlas vlastníka - tedy můj a jednoduchý technický popis záměru s výkresy. Skleník bude stát více než 2 m od hranice pozemku.
Děkuji za odpověď
Je dobře, že už jste listoval zákonem. Kdyby měl skleník jen 40 m2 a byl 2 m od hranic pozemků, tak by pravděpodobně (to tam píšu kvůli…
17.10.2022
Dobrý den,
spolumajitel příjezdové cesty k našemu RD plus ostatním parcelám/RD okolo nás získal od stavebního úřadu povolení o dočasném užívání stavby(aby mohl ,,pole" rozparcelovat -prodat) k tomu se zavázal, že k parcelám vybuduje příjezdovou komunikaci. Stavební povolení na vybudování příjezdové komunikace již 2x prodloužíl a k dnešnímu dni ( po cca 4 letech) není komunikace vybudována). Nám jako majitelům RD nedokončení příjezdové cesty komplikuje život a to ve smyslu: údržby v zimních měsících/obec příjezdovou cestu nepřevezme do své zprávy, dokud nebude v domluveném stavu viz stavební povolení/díky výstavbě dalších RD je zpevněný povrch příjezdové cesty ( zpevnění štěrkem cca 2 - 3 roky staré) ve špatném stavu: vyjeté koleje/létající štěrk, při jízdě po povrchu. Rádi bychom zjistili, co můžeme dělat pro to , aby původní majitel parcel/prodejce/spolumajitel příjezdové cesty dokončil příjezdovou cestu dle stavebního povolení?
Předem děkuji za reakci.
Kdo tu stavbu povolil, tedy který úřad, tak ten by měl vymáhat splnění podmínek. U komunikací je to dnes zamotané, ale pravděpodobně…
13.10.2022
Dobrý den,
postavili jsme RD a u souseda je 12m podél plotu ráda kůlen, jedna z nich má betonovou podestu a zasahuje nám do pozemku má více než 16m2. Dá se to nějak řešit s katastrálním úřadem aby nařídil odstranění? Žádná z nich není zapsaná v katastru a jsou někdy z 70. Let.
Děkuji
No, po takto dlouhé době nikdo neprokáže, že šlo o nepovolené stavby… Bylo období, kdy různá ohlášení vyřizovala stavební komise…
6.10.2022
Dobrý den, máme dokončenou novostavbu RD, který stojí na pozemku firmy a chceme řešit přidělení čísla popisného a vklad do katastru nemovitostí. RD je určený k bydlení a chtěli bychom ho na fyzickou osobu. Je možné mít pozemek zavedený v katastru na firmu a stavbu na fyzickou osobu? Děkuji za odpověď
No, jak stavba byla povolena, tak bude vystaven i souhlas s užíváním atd…. problém ale může být při vkladu do katastru nemovitostí.…
6.10.2022
Umiestnenie drevených garáži. Dobrý deň, mal by som dve otázky na ktoré neviem nájsť odpoveď. 1. Môžeme na chate umiestniť vedľa seba dve malé drevené garáže s rozlohou do 25m2, s tým že nebudú mat spoločnú strechu ale budú tesne vedľa seba? Poprípade môžu mat spoločnú základovú dosku? 2. Je možné umiestniť garáž do rozlohy 25m2 bližšie k hranici pozemku ako sú v zákone uvedené 2 metre? Sú možné výnimky od úradu? Na doplnenie z jednej strany je 1meter od hranice pozemku potok a z druhej strany 1,5 metra od hranice pozemku komunikácia. Ďakujem.
Začal bych tím zásadním a to je územním plánem. Ten ve své textové regulaci může mít regulaci i toho typu, že v dané ploše nelze…
5.10.2022
Dobrý den. Mám dotaz ohledně šachty s vodoměry. Přípojka patří sousedovi (A) a zahrádkářům a ti chtějí šachtu opravit. Je na pozemku města a na začátku uličky, kterou jezdíme k domu my a další dva sousedi (B,C). Sousedi A dostali od souseda B výhodnou nabídku, ale odmítli ji, protože jeden zahrádkář se s ním nesnáší. Teď to budou dělat 4x dráž a chtějí po nás přispět, když přes šachtu jezdíme. Dokonce tvrdí, že tam jezdit nemůžeme, což je nesmysl, to by např. nechtěl stavební úřad, abychom tu pro kolaudaci RD měli parkovací místa. Navíc je to místo, kde se otáčí i další auta, která přejíždí přes šachtu. Jaká musí mít na opravu povolení a případně jak dopředu nám musí oznámit, že nám znemožní průjezd k domu, případně musí nějak průjezd zajistit? Chápeme uzavření na pár dní, ale chtějí nám průjezd znemožnit na měsíc kvůli zrání betonu, to můžou? Nemusí přes to dát něco na přejíždění? Díky moc za radu.
Má to několik rovin. Přípojku musí opravovat a udržovat vlastník přípojky. Vodovodní přípojka začíná v bodě připojení na řad (v…
5.10.2022
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jsem novým vlastníkem nemovitosti, která je postavena tak, že dům a garáž stojí na hranici pozemku. Zjistila jsem, že sousedi na jedné straně mají na mém domě navezenou hlínu je to porostlé břečťanem a stojí tak spousta jehličnanů kousek od domu, tudíž všechen odpad padá do mého okapů a dům je z té strany úplně podmaceny, nejde tam vůbec slunce. No a z druhé strany druhý soused na mě garáži přidělené a postavené jakési kotce pro pejska, dřevo a bordel. Můj dotaz zní, mám nějaký právní nárok na to aby to všechno sousedi z mého domu a garáže odstranili, když jsem tak již nemovitost získala? Děkuji velmi moc S. Dvořáková
No, hlína a stromy moc nespadají do oblasti stavebního práva…. Teprve terénní úpravy velkého rozsahu by tam spadaly….. Kolníky a…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
