Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna - strana 45

Mohu postavit plot na pozemku u řeky?

16.2.2022

Dobrý den,

mám domek a zahradu u řeky,pozemek jde do cípu až k řece,mám plot postaven né do cípu ale rovně ,protože u řeky je ochranné pásmo pro pevné stavby.Tak že kus mého pozemku je vlastně za plotem .Chtěla jsem se zeptat jestli si mohu na pozemek postavyt plot z pletiva protože si lidé podél řeky vyšlapali cestu a chodí mi přes pozeme a hlavně tam vykonávají potřebu,odhazují odpadky,atd.Nevím zda potřebuji povolení od povodí.Ale když jsem se byla ptát na OÚ tak mi bylo řečeno že plot nemůžu stavět když si tam lidi udělali cestu.Přitom o dům dál je obecní cesta a já jsem poslední dům a zamnou už nic není a lidé chodí podél řeky jen na procházky.Moc děkuji za odpověď.

Dvořáková

Plánovaná stavba narušuje naše soukromí

12.2.2022

Hezký den,

sousedíme s obecním pozemkem, cca 3 m od hran pozemku je na obecním postavena budova. Nyní ji v přízemí používají veřejné spolky, patro je nevyužité. Starostka se rozhodla, že v patře nechá zřídit sportovní klub a k tomu musí tedy přistavět boční schodiště a z okna udělají vstup. Ozvala se s tím, že ji to nijak netěší, ale ze schodiště bude vidět na celou naší zahradu jak na dlani, jak se děti koupu v bazénu, co tam kde máme, co děláme apod. Navíc vzhledem k povaze plánovaného užívaní tam bude veřejnost proudit v odpoledních hodinách, večer a o víkendu. Chápe, že se nám to možná nelíbí, ale je to prý nutné, vnitřní schodiště nelze využít, veřejnost by chodila v chodbách, které využívají spolky a to nelze, che pro obojí samostatný vstup. Máme možnost se bránit? Pokud se nemýlím, půjde o přístavbu a je tedy nutné mít na to stavební povolení, tedy bude se k tomu vyjadřovat jako sousedé, navíc nebude splňovat odstup od kraje pozemku 2 metry... Co s tím? Můžeme nesouhlasit? A co nesouhlas bude znamenat?

Jaké jsou lhůty při ohlášení stavby rodinného domu?

11.2.2022

Dobrý den,

chci se zeptat, jak je to se lhůtami při ohlášení stavby rodinného domu. Dočetl jsem se, že stavební úřad by měl vydat rozhodnutí do 30 dnů. Projektant odevzdal projekt na SÚ před Vánoci minulého roku a doteď (11.2.) se podle mých informací SÚ ještě nestihl žádostí ani zabývat. Jak se dá postupovat, popřípadě jakou má úřad skutečnou lhůtu pro vydání rozhodnutí?

Děkuji

Dřevěné garáže, které nejsou zakreslené v katastru nemovitostí

4.2.2022

Dobrý den,

získal jsem pozemek,kde jsou dvě dřevěné stavby užívané jako garáže a nejsou zakreslené v Katastru na mapě.Odhadované stáří 50 let. Jedna garáž byla stavěna první a má rozměry 3×6 m. a výška do tří metrů, nemá základy ,ani patky,je stavěna,jako rám na kamenech. Druhá garáž je vyšší cca 3,5 metru a 4×6 m. a navazuje na tu první. Postavená je stejně bez základů a patek a společná zeď je neprůchozí. Já se chci zeptat, jestli je to posouzeno jako jedna stavba a tudíž černá,nebo jako dvě drobné stavby a zda je nutné to legalizovat. Odstup od silnice by měl být dva metry,ale u jednoho rohu si nejsem jistý,tak ještě co by to znamenalo při obou variantách. Děkuji za odpověď,Milan

Stavba malé chatky na pozemku vedeném jako lesní plocha

2.2.2022

Dobrý den, Chtěla bych si postavit na vlastním pozemku malou chatičku. Problém je, že se jedná o lesní plochu. Je tato stavba vůbec možná například při dodržení určitých čtverečních metrů? Co se tyče založení mohlo by se jednat o patky nebo případně o demontovatelnou alternativu v podobě zemních vrutů? Nechtěla bych mobilní chatku na kolech. Případně jaké úřední kroky bych měla podniknout? Děkuji za odpověď

Příjezdová cesta k pozemku s chatou

2.2.2022

Dobrý den, prosím o radu ohledně příjezdové cesty k pozemku na kterém mám chatu s E:Č, kterou používáme již několik desítek let . Cesta je v soukromém vlastnictví. Majitel je bohužel 6let po smrti a od té doby se táhne dědické řízení. Nemáme zřízené věcné břemeno a ani ten pozemek není zapsán v K:N jako komunikace, ale pouze jako ostatní plocha, Pozemek byl vždy využíván jako cesta ke studni, která byla využívána jako zdroj pitné vody ke statku a zámku. Bohužel nám není umožněno stavební úř. stavba rekreačního objektu k tr. bydlení. Náš pozemek je v územní plánu brán k výstavbě trvalého bydlení. Jak máme postupovat. Cesta je široká 4m a dlouhá cca 70m . Děkuji za odpověď . H.M

Je možnost vyhnout se stavebnímu povolení u oplocení a brány sousedícím s veřejnou komunikaci?

2.1.2022

Dobry den, je nejaka moznost se vyhnout stavebnímu povolení u oplocení a brány sousedícím s veřejnou komunikaci? Například, ze by se udelal odskok od te hranice pozemku? Ze by se neoplotilo na hranici těchto dvou pozemku, ale treba o 50cm dal a tudiz uz jen na mem pozemku? Je to podle zákona mozne? Dekuji

Stavba chatky do 25m2 a výšky 5m

1.2.2022

Dobrý den Mám dotaz ohledně výstavby chatky do velikosti plochy 25 m2 a max. výšky 5 metrů na stavebním pozemku(Nyní je projektována se zázemím - toaleta, koupelna, vytápění el. přímotopy, snížené patro na spaní,...aj.). V plánu je postavit na volném pozemku nejdříve chatku a následně za několik let i rodinný dům. Chatka by měla být připojená na sítě, el. voda, odpad, které se budou teprve realizovat. Je možné umístit stavbu bez ohlášky a bez SP pokud není na pozemku nyní umístěna jiná stavba ? (Podle zákona č. 183/2006 v platném znění se totiž v jeho § 103 odst. 1 říká, že stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují mj. stavby uvedené v § 79 odst. 2.) Problém je, že na pozemku nyní není umístěna jiná stavba. A otázkou také je, zda zde bude možné následně postavit RD podle stavebního řízení ? Jedinou možností je nyní řešit stavbu jako sklad, tedy objekt který není určený k bydlení. Ale tomu bychom se raději vyhnuli a udělali vše, tak jak má být. Děkuji předem za radu. S pozdravem Petra D.

Je možné stavět na území, které je vedeno jako lesní plocha?

31.1.2022

Dobrý den, Je možné stavět na území, které je vedeno jako lesní plocha, která je v mém soukromém vlastnictvi? Mělo by se jednat o malou chatičku. Dala by se tato stavba realizovat při splnění nějaké maximalni zastavěné plochy, případně i založení stavby na patkách či zemních vrutech pro rychlou demontáž. Nebo budeme muset být odkázáni na něco mobilního na kolech? Děkuji za odpověď

Pozemek v biokoridoru

29.1.2022

Dobrý den, máme domluvený pozemek na kraji města. Změna územního plánu proběhla loni. Máme v plánu si zažádat o přezkoumání, společně s dalšími, kdo to nestihl podat. Ale na stavebním úřadu nás stále posílají pryč, že tam se stavět nikdy nebude, protože je to v ochranném pásmu. Hledaly jsme vysvětlení hranice (tučně zelená přerušovaná) a našly jsme pouze že je to ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru, ale už žádné informace k tomu. Přikládám fotografii a prosila bych o větší vysvětlení dané zelené tučné čáry. Děkuji