Dobrý den, vlastníme rodinný dům, který je stavěn jako dvojdomek mými rodiči a rodiči mé příbuzné. Nyní uvažujeme o přístavbě naší poloviny, chtěli bychom rozšířit dům, aby vznikly dvě bytové jednotky, pro nás a pro dceru s rodinou. Vzhledem k tomu, že by se dům rozšiřoval, ne prodlužoval, dům by již neměl tvar obdélníku, ale jakoby L. Naše L by zastínilo okna od příbuzné do obyvacího pokoje, naše stěna by byla bez oken. Dále by se musela rozšířit i naše střecha, samozřejmě po zajištění krovů druhé poloviny domu.Musí s tím příbuzná souhlasit? Našim plánům se staví odmítavě.
Děkuji za odpověď
Děkuji

Odpověď Tak zase od začátku. Váš záměr musí být v souladu s územním plánem. A dne úřad územního plánování neposuzuje jen obecné regulativy, ale i svým způsobem soulad s ochranou hodnot území. Takováto přístavba dvojdomku pak může hodnoty území rozhodit a vy ten souhlas od úřadu územního plánování nedostanete…

Druhá věc je vlastní povolení. Přestože úřad územního plánování vám nakonec souhlas vydá, neznamená to, že povolení dostanete. Rozhodně přístavba nepůjde povolit společným oznámením (územní souhlas + ohlášení stavby). Tam zákon vyžaduje písemný souhlas sousedů. Takže skončíte v řízení, kdy sousedi mohou uplatňovat námitky a donekonečna se odvolávat. Výsledek několik let bude nulový a navíc se asi navždy rozhádáte…

Takže jednat a jednat a pokud se nedohodnete, raději situaci řešte nějak jinak. Třeba koupení bytu někde poblíž a podobně.

No, asi z odpovědi nemáte radost. Ale nejhorší je bydlet v místě sousedské války. To vás poznamená za všeho nejvíc.

Tak to prosím moudře zvažte…..Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
Přečíst další dotaz