Nemoinspekt s.r.o. - poradna

Zastínění domu a pozemku sousední novostavbou

27.4.2015

Pozemek, sousedící s naším pozemkem s rodinným domem, je veden jako zahrada. Nový majitel chce změnu územního plánu, a postavit na něm správní budovu se skladem elektromateriálu. Plánovaná stavba je dlouhá 17 m a vysoká 5,3, a budova je sice 3m od hranice našeho pozemku ale je situovaná z jihovýchodní strany a dokonale nám zastíní zahradu a částečně i dům. Stavitel s podporou úředníku stavebního odboru MěÚ trvá na tom, že zastínění se týká pouze domu a ne zahrady, má zpracován pseudoposudek o zastínění z jehož výsledky nesouhlasíme a své připomínky jsme uplatnily na stavebním úřadě s žádostí o znalecký posudek. V tomto nás stavební arogantně úřad odmítl s tím že on plně souhlasí s posudkem "stávajícím" a nechce naše připomínky akceptovat. Vztahuje se zastínění plánovanou novou stavbou i na zahradu, nebo pouze na dům? Děkuji za odopověď

Rekonstrukce bytu - nosná zeď

2.3.2015

Ahoj, rekonstruujeme byt v osobním vlastnictví. Vybourali jsme umakartové jádro a nyní se zde bude vystavovat příčka z heblu. Rád bych se zeptal, zda mohu vrtat do nosné zdi? Jde mi o to, že zde bude kuchyně do L a jedna strana je nosná a druhá přistavěná příčka. Když budu na nosnou zeď přichytávat např. kuchyňské skříňky, tak musím to někde oznamovat? To samé, když bych tudy chtěl vést pár centimetrů elektřinu, která se mi neschová pod skříňky do lišty? Děkuji za odpověď.

Střešní výlez ke komínu

27.2.2015

Dobrý den, slyšel jsem, že revizní výlez ke komínu musí mít určitou velikost. Nikde jsem se však nedopátral zda ano, či ne. Existuje nějaká norma, která řeší střešní výlez ke komínu? Jeho velikost a umístění? Pokud ano, jaké jsou hodnoty pro jeho velikost a umístění. Děkuji

Mokrá izolace

2.2.2015

Dobrý den, včera jsem odklopil v podkroví pod střešnim oknem sádrokartonovou desku, pod ní je parozábrana a pod ní je 23cm izolační vaty od knaufu. Když jsem strčil ruku do té vaty, tak jsem zjistil, že je mokrá. Je mokrá jen zhruba do jednoho centimetru od paropropustné folie pod taškama. Rozhrnul jsem to celé a bylo vidět jak je ta paropropustná folie celá orosená. Je to normální? Děkuji za odpověď

Přístavba

1.2.2015

Dobrý den, chci si ke stávající stavbě postavit zádveří.Dům je cca dva roky starý a zateplený. Zhruba do 0,5m nad terén je ztracené bednění potom duté cihly. Momentálně jsou před vstupními dveřmi betonové schody (š1*v0,5*h1m).Tyto schody bych chtěl obestavět na jednu stranu 1m a na druhou cca2metry výška cca 2,7metru a hloubka jako schody 1metr. Mám v plánu udělat základ ze ztraceného bednění a na ně ytong.Chci se zeptat, jak stávající stavbu svázat s původní, aby se to časem neodlepilo? Děkuji za rady.

Šířka veřejného prostranství

14.1.2015

Dobrý den, - mám dotaz k šířce veřejného prostranství, viz. "Podle ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ musí být nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož je součástí pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu 8 m. Pokud je komunikace určena pro jednosměrný provoz, lze tuto šířku snížit na 6,5 m. " - co lze prosím počítat do této minimálni šířky veřejného prostranství? Na sousedním pozemku plánuje budoucí stavebník zbudovat příjezdovou komunikaci ke stavbě RD - mezera mezi pozemky je cca 12m, avšak zatravněná, rovná plocha je pouze 4m, zbytek této mezery je potok, jeho břehy a následné stoupáni do výše 4-5m - je možné, aby bylo povoleno stav. úřadem zbudovat komunikaci na těchto 4 metrech? Navíc na hranici našeho pozemku stojí stavba - stodola, která by byla přímo u této komunikace. Děkuji a jsem s pozdravem

Za jak dlouho vyzraje betonová deska

1.12.2014

Dobrý den, stavíme dřevostavbu s RD Rýmařov. Od 13.11. budují základovou desku, která má být teprve dnes 1.12. vylitá první částí betonu a ve středu 3.12. druhou vrstvou. Dne 9.12. nám mají přijet již namontovat dům. Můj dotaz je, jestli stačí 4 dny na vyschnutí desky? Děkuji velmi za odpověď a za radu. Pěkný den.

Vzdálenost studny od zdroje znečištění

30.11.2014

Dobrý den, prosím vás o návrh řešení problému, který se týká dodržení minimální odstupové vzdálenosti mezi naší žumpou a studnou souseda. Náš domek, který je využíván rekreačně, byl zkolaudován v roce 1927. V průběhu času (odhaduji před cca 40-ti lety) si za domkem prarodiče vybudovali žumpu. Umístění žumpy od hranice sousedního pozemku je cca 2,7 m. Soused těsně cca 1 m za hranicí našeho pozemku má studnu, která byla též vybudována před 40-ti či více lety. Vzdálenost studny od žumpy odhaduji na cca 10 m. Na našem pozemku máme též svoji vlastní studnu, která je vzdálena od žumpy cca 12 m. V poslední době voda ve studni souseda obsahuje fekální bakterie. Žumpu chceme rekonstruovat. Okolní pozemek kolem našeho domu je ve tvaru lichoběžníku, cca 20 x 35 m. Díky tomuto, de facto stísněnému prostoru, nejsme schopni splnit legislativou požadovaný odstup 12 m mezi žumpou a oběma studněmi, a respektive ještě min 2 m odstup od hranice pozemku druhého souseda. Přiznám se, že moc nerozumím 12-ti metrové odstupové vzdálenosti mezi žumpou od okolních studní, když dnešní žumpy jsou hermeticky těsné, a na tuto vlastnost certifikované. Můžu vzdálenost mezi žumpou a studnami zmenšit? A pokud ano, za jakých podmínek. Např. použitím dvouplášťové jímky, případně umístěním jímky do jiné záchytné jímky? Moc děkuji za odpověď a přeji pěkný den V. Škoula

Plíseň na stěně spíže

26.11.2014

Dobrý den, vedle kuchyně mám spíž, která je chladná. Na společné zdi mám linku a asi tím, že prostupuje chlad do linky, má nádobí takový zatuchlý pach. Myslela jsem, že bych nalepila na zeď ve spíži ty polystyrenové desky, co se lepí na strop a snad by to pomohlo. Není to hloupost? Děkuji. Jitka Škorpíková

Vzdálenost stropních dřevěných trámů

5.11.2014

Dobrý den, potřebuji poradit s rostečí a uložením trámového stropu, trámy 24/18 délky cca 5m, mezi trámy sádrokarton, v podkroví obytné místnosti, koupelna. Děkuju za rady.