Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak velké je riziko koupit parcelu s příjezdovou cestou (vedena jako zemědělský půdní fond), na kterou je podíl 1/20 při koupi parcely a je na ní zástavní právo smluvní? Předem děkuji za odpověď Lucie A.
Dobrý den,
reaguji na Váš dotaz ohledně koupě podílu na příjezdové cestě k pozemku.
Z mého pohledu je pozemek určený k výstavbě RD jeden z nesložitějších prodejů. Nemám informace k pozemku, kde budete realizovat výstavbu RD. V případě, že se jedná o výstavbu RD v linii a příjezdová cesta je ve spoluvlastnictví, kdy každý vlastník budoucí výstavby má 1/20, je to v pořádku. Banka v tomto případě zastavuje i podíl na cestě, ať Vám, nebo okolním vlastníkům. Cesta je doufám účelová. V případě, že by nebyla, bylo by to mnohem složitější. Pak je to na vybudování ZTV obslužnosti atd.. To nelze jednoduše popsat.
Jestli máte zájem, můžete mi poslat parcelní číslo pozemku, cesty. Kouknu se na to a dám Vám prvotní informace.
S přátelským pozdravem.
Romana Kolářová
romana.kolarova@sorent.cz