Kdy vám patří sousedova voda a může vás soused udat kvůli vodě z okapu?

Kdy vám patří sousedova voda a může vás soused udat kvůli vodě z okapu?

V novém Občanském zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) se objevily v souvislosti s okapy a sváděním dešťové vody nové pojmy. Služebnost okapu, právo na svod dešťové vody a panující pozemek. Vedle toho je ale nutné se také řídit § 1013 a 1019, které se týkají omezení vlastnického práva, stejně jako Vodním zákonem (zákon č. 254/2001 Sb.), případně i Stavebním zákonem (zákon č. 283/2021 Sb.). Jak to tedy s okapy, sváděním dešťové vody, stékáním vody na sousední pozemky a naopak právem na vodu vlastně je?

Jak vybrat nová okna, co je dnes standard a co už opravdový luxus

Jak vybrat nová okna, co je dnes standard a co už opravdový luxus

U nových oken už dávno nejde jen o počet komor a hezký rám. Mnohem důležitější je, jak spolu fungují profil, zasklení, orientace domu, stínění i samotná montáž. Právě tady se rozhoduje, zda budou okna dobře izolovat, tlumit hluk, nepřehřívat interiér a zároveň vydrží dlouhé roky bez kompromisů. A pak jsou tu i řešení, která ještě nedávno působila jako sci-fi. Třeba skla a fólie, která se mění podle světla nebo na povel zajistí soukromí. Luxus dnes totiž neznamená pozlátko, ale skutečný komfort.

První předjarní bylinky v zahradě. Na jaké se můžeme těšit?

První předjarní bylinky v zahradě. Na jaké se můžeme těšit?

První předjarní bylinky v zahradě? Ne, opravdu nečekejte meduňku, šalvěj, libeček, tymián, levanduli a jiné výtečníky. Přesto ale ze zahrádky a přírody nepřijdete s prázdnou ani od konce února do půlky března. Některé na vás čekají pod zemí, jiné při jejím povrchu a další už rovnou vystrkují své „pichlavé růžky“ od dost výš, i když jenom v řádech centimetrů.

Komerční sdělení
Nová zahrada v Posázaví. Přírodě blízký prostor, kde se les, svah a fantazie setkávají v harmonii

Nová zahrada v Posázaví. Přírodě blízký prostor, kde se les, svah a fantazie setkávají v harmonii

Kousek za Prahou, v nádherné krajině Posázaví, vznikla zahrada, která si na nic nehraje. Svým citlivým návrhem přirozeně zapadla do okolní krajiny a lesa. Tohle je vlastně moderní přírodě blízký prostor, kde se les, svah a lidská fantazie setkávají v harmonii. Autorkou návrhu je Ing. Alena Fedurcová a realizaci zajistila parta zahradních kouzelníků ze společnosti LandART ateliér s.r.o.

Smí se v Česku stavět na černo? Ne, ale stavební zákon umožňuje „docela velké drobné stavby“

Smí se v Česku stavět na černo? Ne, ale stavební zákon umožňuje „docela velké drobné stavby“

Někdo to zkouší přes nepozornost a laxnost sousedů, jiný nátlakem, vyhrožováním, vydíráním a uplácením, další přes moštárnu a někdo využije dříve vydané stavební povolení, aby místo rekonstrukce provedl demolici a postavil něco jiného. Mantinely máme nastavené různě, jsme lidé proměnliví, nekopírovatelní, originální, s různými přístupy k řešení problémů. Stavět se však vůbec nemusí na černo a s rizikem finančních sankcí, případně úřady přikázané demolice. Stačí dodržet legální mantinely stavebního zákona. Co si smíme na svém pozemku postavit bez potřebných razítek v roce 2026?

Komerční sdělení
Stříkaná pěnová tepelná izolace nedegraduje, nesesedá a nevyhýbá se dotacím

Stříkaná pěnová tepelná izolace nedegraduje, nesesedá a nevyhýbá se dotacím

Potřebujete zajistit rychlé zateplení střechy bez potřeby střechu celou rozebrat a radikálně změnit její skladbu? Chcete ochránit střechu před kunami, nebo vám už dokonce zničily stávající tepelnou izolaci? Nebo řešíte zateplení stěn, podlah, stropů a třeba i rozvodů technických prvků v domě? Stříkané pěnové PUR izolace EXY od firmy HONTER realizuje na českém trhu firma Izolace Fila, autorizovaný partner výrobce.

Jarní úklid a gruntování se netýká jen bytu. Nezapomeňte po zimě připravit a vydezinfikovat skleník

Jarní úklid a gruntování se netýká jen bytu. Nezapomeňte po zimě připravit a vydezinfikovat skleník

Příprava skleníku po zimě je nesmírně důležitá. Především musíme včas předejít plísním, které by se mohly už brzy negativně projevit na padání klíčních rostlin, ale i napadení již statnějších a vitálnějších sazenic. Řešíme ale také pravý opak, pokud jsme do skleníku v zimě nenaváželi sníh a ten je nyní vyprahlý jako poušť. Vody bude potřebovat spoustu. Navíc je potřebná i péče o půdu a zlepšení jejích vlastností.

Koupíte si dům v záplavové zóně a musíte postavit zeď. Luptonovi se s tou svou stali miláčky médií

Koupíte si dům v záplavové zóně a musíte postavit zeď. Luptonovi se s tou svou stali miláčky médií

Plot má u nás okolo svého pozemku většina lidí, ale co si postavit takové oplocení, které odolá i povodním? Šedesátiletý Nick Lupton z anglického Worcesteru se po řadě povodní pořádně naštval a rozhodl se jednat. Majitel domu ze 17. století se na povodně důkladně připravil a dům oplotil protipovodňovou zábranou. Když pak po další povodni oblétly planetu snímky z dronu, které ukázaly Nickovo úspěšné počínání, senzace byla na světě. Odolný ostrov uprostřed bahnivého živlu.

Komerční sdělení
Vstupní dveře do bytu: aby se vám žilo klidněji

Vstupní dveře do bytu: aby se vám žilo klidněji

Zabezpečení proti zlodějům je základ. Vstupní dveře do bytu toho ale umí mnohem víc: útlum zvuků z chodby, ochranu proti kouři nebo sladění dveří s chodbou i s interiérem. Vstupní dveře nejsou malá investice a jejich výběr je rozhodně lepší nepodcenit. Společně s tipy odborníků ze Sapeli vám přinášíme jednoduchý návod, jak se při výběru neztratit.

Jak dodatečně izolovat strop? A je možné podat žádost o dotaci na okna, když je program pozastaven?

Jak dodatečně izolovat strop? A je možné podat žádost o dotaci na okna, když je program pozastaven?

Na co jste se ptali v energetické poradně? Přinášíme vám dva zajímavé dotazy a vyčerpávající odpovědi na ně. První dotaz se týká izolace stropu, popřípadě dalších úprav k předejití tepelných ztrát nebo přehřívání mezonetového bytu. Druhý dotaz možnosti dotace na výměnu oken pro důchodce, když je dotační program Nová zelená úsporám dočasně pozastaven. Má majitel nemovitosti vyčkat, nebo může něco dělat již nyní?

V únoru se zahrada už připravuje na jaro

V únoru se zahrada už připravuje na jaro

Únor je sice v zahradě ještě obdobím odpočinku, přesto se však již ozývají první poslové blížícího se jara. Zvlášť teď, když se výrazně oteplilo, je vhodné se podívat, co na své zahrádce můžete udělat už teď.

Slavnosti sněženek. Nemrznoucí a křehký symbol jara boří cenové rekordy

Slavnosti sněženek. Nemrznoucí a křehký symbol jara boří cenové rekordy

Kdo by neznal sněženky. Už od útlého dětství nás provází jarem. Každé malé dítě se ptá, jak je možné, že vyrůstají a kvetou skrz studivý, ledový sníh. Jako by si v něm udělaly otvor, mnoho otvorů, každá zvlášť. A skutečně je to tak, sněženky si dovedou sníh rozehřát, rozpustit. Dokonce si poradí s mrazem i rozkvetlé, lehnou si na zem, zhroutí se, ale hned za oteplení se zase postaví a kvetou dál. Zotaví se. Sněženky jsou fenomén, první z květů jara, potrava hmyzu, sběratelská vášeň, žhavá obchodní komodita i slavnost. A jeden malý sněženkový festival se letos koná i u nás.

Ptačí hodinka 2026. Sýkora koňadra dál kraluje, kos černý se prodral dopředu a mizí zvonek zelený

Ptačí hodinka 2026. Sýkora koňadra dál kraluje, kos černý se prodral dopředu a mizí zvonek zelený

Letošní rekordní ptačí hodinky se účastnilo rekordních téměř 40 000 lidí. Celkem bylo zaregistrováno 28 000 hodinových sčítání, při kterých dobrovolníci sečetli celkem více jak 800 000 ptáků. Jde o vůbec nejvyšší čísla ze všech osmi uplynulých ročníků. A jak to dopadlo? První pozice sýkory koňadry je nadále neochvějná, druhý kos černý však posunul sýkoru modřinku až na 3. místo a bohužel se také ukázalo, že ze zimních krmítek mizí zvonek zelený. Akci organizuje Česká společnost ornitologická (ČSO).