Nad vývojem hypotečního úvěrování v roce 2009 se vznášejí otazníky. Banky odhadují objem hypoték, které se poskytnou v roce 2009 s opatrností a převážně používají slovo stagnace. Očekávají, že se poskytne objem v rozsahu 110 až 120 mld. Kč.
Náš pohled na vývoj hypotečního trhu v roce 2009 je ovlivňován naší specializací v tomto oboru. Jako Hypoteční makléř máme možnost analyzovat data a výsledky jednotlivých bank, ale také můžeme vycházet z denních zkušeností s obsluhou našich klientů, a to ve všech regionech ČR. V současné době zpracováváme rozsáhlou analýzu, kdy výstupem bude odhad vývoje hypotečního úvěrování roku 2009.
Jaké jsou klíčové oblasti, které ovlivní hypoteční výsledek letošního roku?
Jaké jsou klíčové oblasti, které ovlivní hypoteční výsledek letošního roku?
- Důvěra - institucionální, obchodní a spotřebitelská
- Vývoj úrokových sazeb – finanční trhy, chování finančních hráčů jak na zahraničních, tak hlavně na lokálním trhu
- Vývoj ekonomiky – nezaměstnanost, vývoj příjmů
- Vývoj trhu s nemovitostmi – rovněž chování kupujících vycházející z nereálného očekávání většího poklesu cen
- Chování spotřebitelů – ochota se zadlužovat
- Vývoj finanční a ekonomické krize - v zóně EU, globálně
- Schopnost pružné reakce - vlády, politiků a regulátora
- Chování vlastníků českých bank – schopnost adekvátně posoudit lokální situaci a nedělat nefunkční restrikce
