Dnes patří Česká republika až na 157. místo na světě v rychlosti povolování staveb. Tento údaj vyplynul z žebříčku Světové banky, která porovnává rychlost povolování staveb v cca dvou stovkách zemí světa. Snad nový stavební zákon situaci změní.
Bohužel platí, že stejně jako je u nás pomalé povolování staveb a tedy nakonec i výstavba, je velice zdlouhavá i snaha situaci změnit. A urychlit čekání na stavební povolení se pokoušely za posledních patnáct let všechny vlády, dosud ale žádná z nich neuspěla. Přitom dosud prošel aktuální Stavební zákon z roku 2006 již 26 novelami, které ale čekání na razítka úředníků spíše prodlužovaly. Současný pokus číslo 27 jde do finále, ovšem již nejde o další novelu, ale zcela nový stavební zákon, který již vláda v srpnu schválila, byť opozice volala po jeho stažení.
Nový stavební zákon má nyní na stole poslanecká sněmovna. Jeho iniciátoři si od něj slibují, že se průměrná doba povolování staveb zkrátí z 5,4 roku na jeden rok. A s výrazným zrychlením stavebního řízení si též tvůrci a podporovatelé nového zákona slibují zvýšení konkurenceschopnosti České republiky. Obíhat úřady mají dle iniciátorů zákona papíry, ne lidé.
)
Hlavním principem nového návrhu stavebního zákona je především „jedno řízení před jedním stavebním úřadem.“ Dále pak integrace dotčených orgánů do stavebních úřadů, pevně stanovené lhůty, opatření vůči nečinnosti úřadů a nebo apelační princip (nadřízený úřad již nebude záležitosti vracet zpět k novému projednání). V plánu je přitom platnost nové stavebního zákona od jara příštího roku. Účinnost zákona by přitom měla nabíhat postupně až do poloviny roku 2023.
Současná situace je taková, že například ze středoevropských zemí máme nejvíce stavebních úřadů a přesto nám povolování staveb trvá nejdéle. Přitom dokonce Institut plánování a rozvoje v Praze vypočítal, že regulační daň je v Praze téměř 66 procent.
K novému stavebnímu zákonu, tedy jeho návrhu však bylo obdrženo cca 5000 připomínek. Se zákonem nesouhlasí mnoho subjektů a opozice jednoznačně požadovala stažení návrhu stavebního zákona z jednání vlády s připomínkami, že je nepřipravený. Opozice požadovala vrácení návrhu zákona zpět do mezirezortního řízení a vyzvala vládu, aby přišla s návrhem, který bude prokonzultovaný, bez zásadních připomínek a bude představovat i nějakou shodu napříč politickým spektrem. Odmítla akceptovat zákon jedné vládní garnitury. Opozice také očekává vytvoření nového úřadu a tisíce nových úředníků. Podle některých analytiků navíc nebyla dosud vypořádána řada zásadních připomínek.
Nový návrh stavebního zákona má postě své zastánce a odpůrce a nechme se překvapit, jak vše dopadne.
