Mohou být kontroly topení bytových domů příčinou pokut pro SVJ? Nebo topenáři jenom straší?

Mohou být kontroly topení bytových domů příčinou pokut pro SVJ? Nebo topenáři jenom straší?

S novou topnou sezónou opět eskaluje inzerce souvisejících témat. A někdy může jít až o hranici zneužívání motivu strachu, pokud si podnikatelé v oboru uvědomí nějakou „díru na trhu“. Vlastně oblast, která se zdá být nevyplněnou a přitom nejlépe zároveň hrozí možné legislativní postihy. Tentokrát chceme upozornit na problematiku kontrol systému vytápění stanovených zákonem č. 406/2000 Sb. a vyhláškou č. 38/2022 Sb., které jsou zaměřeny na bytové domy a tedy obvykle SVJ. Zeptali jsme se Zlaty Botero Vaškové, jednatelky online portálu sousede.cz, zaměřeného na správu a komunikaci domů a SVJ, zda se SVJ mají něčeho obávat.

Kletba vítězů a aukce nemovitostí. Ten, kdo v aukci zvítězí, se nemusí radovat dlouho

Kletba vítězů a aukce nemovitostí. Ten, kdo v aukci zvítězí, se nemusí radovat dlouho

Aukce nemovitostí nejsou zase takovou novinkou, abychom je v Česku vůbec neznali. I u nás se odehrávají, a vlastně se stávají v poslední době stále populárnější formou prodeje. Protože umí, zvlášť v místech s vysokou poptávkou, zajistit nabízejícímu tu nejlepší cenu za nemovitost. A bez nějakého složitého dohadování. Ti, co pak v aukci zvítězí, se ovšem ze svého úspěchu nemusí radovat dlouho. Proč, to trochu naznačuje výzkum amerických ekonomů.

Komerční sdělení
Top tipy pro energetickou úspornost v domácnosti

Top tipy pro energetickou úspornost v domácnosti

Elektřina, plyn, voda a teplo - položky, které se objevují v rozpočtu každé domácnosti. Ve vašem položkovém rozpočtu navíc mají stále tendenci se zvyšovat. Dobrou zprávou je, že se s tím dá něco dělat. A často to nejsou žádné velké oběti – stačí pár chytřejších návyků, díky kterým ušetříte stovky až tisíce korun ročně!

Prodej nemovitosti a mýty, které už nějakou dobu vůbec neplatí

Prodej nemovitosti a mýty, které už nějakou dobu vůbec neplatí

Ať už jen zvedáte kotvy a stěhujete se za lepším, anebo potřebujete vytlouct kapitál, prodej rodinného domu či bytu ve svém vlastnictví byste neměli uspěchat. A hlavně byste se neměli nechat ovlivnit těmi nejčastějšími pověrami, které se s prodejem nemovitostí pojí.

Co snižuje cenu vaší nemovitosti? Některé důvody opravdu překvapí

Co snižuje cenu vaší nemovitosti? Některé důvody opravdu překvapí

Svůj dům nemusíte vnímat jen jako střechu nad hlavou, živou domácnost a teplo rodinného krbu. Jsou to i „hotové“ peníze, předmět dlouhodobých investic a jistá rezerva na horší časy. Ne každá nemovitost ale v propočtech dosáhne takové ceny, kterou v ní její majitelé vidí. Některé faktory a včleněné prvky totiž její hodnotu snižují. Některé vás napadnou hned, jiné překvapí.

Komerční sdělení
TIP! Firmy, které se vám mohou hodit
AD REALITY
AD REALITY
Realitní kancelář, zprostředkování prodeje a pronájmu…
MIX Reality
MIX Reality
Realitní činnost: prodej a pronájem bytů, domů, …
JOŠTOVA REALITNÍ KANCELÁŘ - JORK spol. s r.o.
JOŠTOVA REALITNÍ KANCELÁŘ…
Realitní činnost, prodej a pronájem nemovitostí.…
Reality Široký
Reality Široký
realitní, znalecká a dražební kancelář sepis kupních,…
NEMOinspekt s.r.o.
NEMOinspekt s.r.o.
Zjistíme skutečný stav nemovitosti
Zobrazit dalších 668 firem z oboru Odhadci nemovitostí
Pojistěte si nemovitost hned po podpisu kupní smlouvy, nečekejte až na změnu vlastníka v katastru

Pojistěte si nemovitost hned po podpisu kupní smlouvy, nečekejte až na změnu vlastníka v katastru

Médii nyní rezonuje příběh mladého páru z Jesenicka, který si pojistil nemovitost ihned po zápisu (změně vlastníka) na katastru, do čtyř dní jim však dům vzala velká voda a pojišťovna nezaplatí kvůli desetidenní karenční lhůtě ani korunu. Ochrana před takovým rizikem je však velice jednoduchá. Pojistit si totiž můžete nemovitost již po podpisu kupní smlouvy. Máte na to právo!

TIP! Přečtěte si naše seriály a najdete informace, které hledáte!
Nízkoenergetické bydlení
Nízkoenergetické bydlení
Jak se staví dřevostavba
Jak se staví dřevostavba
Katalog rostlin
Katalog rostlin
Zahrada hrou
Zahrada hrou
Nízkoenergetické bydlení
Nízkoenergetické bydlení
Zobrazit všechny seriály
PENB vám zajistí úsporné bydlení v novém

PENB vám zajistí úsporné bydlení v novém

Stavíte nový dům? Mějte spolu s architekty a stavebními inženýry již od počátku na paměti tuto povinnost: vaše novostavba musí splňovat určité standardy energetické efektivity – a je na ně nutné myslet už při prvotním návrhu domu. I když se to zpočátku může zdát jako zbytečná byrokracie, velmi to oceníte i vy, budoucí majitelé domu. O naší planetě ani nemluvě.

Jak někoho připravit o nemovitost, nebo alespoň velkou část její tržní hodnoty? Fliper vám poradí

Jak někoho připravit o nemovitost, nebo alespoň velkou část její tržní hodnoty? Fliper vám poradí

Představte si, že vlastníte byt či dům a najednou u vás někdo zazvoní s kufry a spacákem a řekne: „Jsem spoluvlastníkem a budu tady bydlet. Kde mám postel?“ Nebo: „Jsem spoluvlastníkem a potřebuji ubytovat svého známého, který je v nouzi.“ Zprvu šok a následuje v podstatě vydírání. V konečném důsledku nemovitost raději prodáte pod cenou, abyste měli klid. A spekulant s metodami lichváře se tak snadno dostane k vysokému zisku. Vaši nemovitost získá lacině a následně draze prodá. Vůbec se při tom nemusí chovat hulvátsky, agresivně, legislativa umožňuje, aby takto konal s úsměvem na rtech.

Požadavky na energetickou náročnost budov prodražují stavby běžných rodinných domů

Požadavky na energetickou náročnost budov prodražují stavby běžných rodinných domů

Z pohledu energetické náročnosti musí veškeré nově stavěné domy spadat do kategorie B, to znamená, že tyto domy musí být „velmi úsporné“. Zároveň se změnil způsob výpočtu PENB (průkazu energetické náročnosti budov) a nová pravidla znevýhodňují ty budovy, které se staví nejčastěji, běžné menší rodinné domy, jimiž lidé řeší své bydlení za již tak nemalé peníze.

Kdo potřebuje PENB, proč je důležitý a kolik stojí

Kdo potřebuje PENB, proč je důležitý a kolik stojí

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) je povinností, která mnohé z nás nemine. Například téměř každého, kdo prodává a nebo pronajímá svůj dům či byt. A dokonce je třeba uvádět energetickým specialistou zjištěné údaje již v inzerátu na nemovitost a nejpozději při podpisu smlouvy jej musíte předat kupci. Jinak se též průkazu energetické náročnosti budov říká nesprávně energetický štítek. Ale toto pojmenování je zavádějící a zmatečné.

Co udělá tragédie nebo legenda o přítomnosti duchů s cenou nemovitosti

Co udělá tragédie nebo legenda o přítomnosti duchů s cenou nemovitosti

Najít k obývání takovou nemovitost, v níž ještě nikdo nezemřel, je těžší než by se mohlo zdát. Jak moc velkou překážkou to může být pro potenciální kupce? Co když skon oné nešťastné osoby nebyl přirozený? A jak s hodnotou nemovitostí mává přítomnost duchů ve světě?

Jak zajistit vzduchotěsnost prostupů a drážek u novostaveb

Jak zajistit vzduchotěsnost prostupů a drážek u novostaveb

Na co jste se ptali v energetické poradně? Přinášíme vám dva zajímavé dotazy a vyčerpávající odpovědi na ně. První dotaz se týká vzduchotěsnosti prostupů a drážek u pasivních domů a druhý zařazování novostaveb do kategorií v PENB (Průkazu energetické náročnosti budov).