Příčky rozhodují o tom, jestli v ložnici uslyšíte televizi z obýváku a jestli na zeď půjde pověsit kuchyňská linka. Poradíme, z čeho je postavit, kolik decibelů mají mít podle normy, kdy a jak je zdít a napojit na strop, co unese sádrokarton a na co myslet v koupelně.
Obvodové stěny nesou dům, chrání ho před zimou, horkem, vlhkostí i hlukem a rozhodují o tom, kolik zaplatíte za vytápění. Vysvětlujeme, jaké hodnoty dnes musí stěna splnit, kdy vystačí jednovrstvé zdivo a kdy stěna se zateplením a v čem se liší keramika, pórobeton, vápenopísek, beton a dřevostavba. Srovnání najdete i v přehledné tabulce.
Voda, kanalizace, elektřina a internet musí do domu vést dřív, než se začne bydlet, a jejich prostupy dokonce dřív, než se vybetonuje základová deska. Vysvětlujeme, jaké přípojky dům potřebuje, kdo je platí a povoluje, na co myslet u studny, jističe a plynu a co musí být připravené před betonáží.
Základy jsou jediná část domu, kterou už nikdy neopravíte. Přitom právě tady se nejvíc šetří a chybuje: bez průzkumu, s náhodnou třídou betonu a s nopovou fólií místo hydroizolace. Provedeme vás stavbou základové desky krok za krokem, od radonového průzkumu po zateplení soklu, a řekneme, co je povinné a co se prostě vyplatí.
Zemními pracemi stavba domu začíná i končí. Než na pozemek přijede bagr, musí být jasné, kde v zemi vedou sítě, kam poputuje ornice a co se stane s vykopanou zeminou. Vysvětlujeme, co předepisují zákony o ochraně půdy a o odpadech, jak bezpečně kopat a kdo má výkopy kontrolovat.
Plánujete stavbu rodinného domu a není vám proti mysli právě dřevostavba? Využijte aktuální akci společnosti VEXTA a.s. a získejte nový dům s dárkem ve výši 40.000 korun.
Geodet provází stavbu domu od koupě pozemku po kolaudaci: vytyčí hranice, zaměří pozemek pro projekt, vytyčí dům a na konci vyhotoví geometrický plán pro zápis do katastru a podklady pro digitální technickou mapu. Kdy ho potřebujete, jak probíhá vytyčení hranic se sousedy, kdo smí výsledky ověřovat a kolik geodetické práce v roce 2026 stojí.
Máte pozemek i projekt a chcete začít stavět. Dřív jste řešili územní rozhodnutí, ohlášení nebo stavební povolení. Od 1. července 2024 platí pro všechny stavby nový stavební zákon a rodinný dům potřebuje jediné rozhodnutí: povolení záměru. Provedeme vás postupem od podání žádosti přes lhůty a poplatky až po kolaudaci.
Projekt rodinného domu vzniká ve stupních: od architektonické studie přes dokumentaci pro povolení stavby až po dokumentaci pro provádění stavby, kterou stavební zákon u rodinného domu vyžaduje před zahájením stavby. Zpracovat ho musí autorizovaný projektant. Co jednotlivé části obsahují, jaké podklady projekt potřebuje, kdy se hodí typový projekt, jaké dozory si na stavbě zajistit a kolik to celé stojí.
Než pozemek koupíte, ověřte, že se na něm smí a dá stavět: co dovoluje územní plán, co je zapsané v katastru, jak se napojíte na cestu a sítě a jaká omezení na parcelu dopadají. Pak přijde kupní smlouva, úschova peněz a vklad do katastru. Postup krok za krokem včetně daní a poplatků platných v roce 2026.
Hypotéka na stavbu domu funguje jinak než na koupi hotového bydlení: banka posílá peníze postupně podle toho, jak stavba roste, a část hodnoty musíte pokrýt z vlastního. Vysvětlujeme, kolik peněz mít připravených, co banka posuzuje, jak probíhá čerpání, jak vybrat fixaci, kdy se hodí stavební spoření a jaká práva vám dává zákon – s limity a sazbami platnými v září 2026.
Každý nový rodinný dům musí splnit standard budovy s téměř nulovou spotřebou energie (NZEB) a podle evropské směrnice má od roku 2030 přibýt požadavek, aby novostavba přímo v budově nespalovala fosilní paliva. Kdy se vyplatí jít dál k pasivnímu nebo plusovému domu, kolik to stojí, jak úsporný dům vytápět, větrat a chránit před letním přehříváním a jak na stavbě uhlídat kvalitu.
Mnoho lidí se domnívá, že nový čerstvě zkolaudovaný byt je zárukou bezchybného stavu. Později však mohou být nepříjemně překvapeni. Představujeme 10 nejčastějších závad.
Sruby a roubenky bývaly u nás spojené s rekreací, ovšem dnes se staly plnohodnotným řešením výstavby prostorných a pohodlných rodinných domů a synonymem moderního bydlení.
Abele je dům moderního až funkcionalistického “střihu,” ve kterém slunce neprosvětlí jen jednotlivé místnosti ale i váš život.
Ten, kdo uvažuje o stavbě domu, který se stane domovem pro jeho děti a následně i vnuky, najde ve Skeletsystemu to správné řešení.
Nesahejte bez rozmyslu k osvědčeným, ale zdlouhavým a nemoderním postupům. Myslete při plánování stavby dopředu!
Doporučili byste svému okolí stavět právě dřevostavby? A co vy sami, šli byste do toho? A proč?
Když si koupíte levný a nekvalitní dům, budete mít radost z nízké ceny jenom velmi krátkou dobu. Někdy tato doba ani nepřekročí termín dokončení nového domu. Na co se lidé ptají nejčastěji?
Rodinné domy EKORD jsou vždy postavené na míru konkrétnímu zájemci, nikdy nejsou typové, ale ani opakovatelné. Jak je rozeznáme od jiným domů?
