Starší dům může mít neopakovatelné kouzlo, dobrou polohu i zahradu, na kterou by se čekalo celé roky. Zároveň ale nemusí odpovídat dnešním nárokům na pohodlné bydlení. Má smysl pustit se do rekonstrukce, nebo bude lepší začít znovu a postavit nový dům?
Senioři, kteří zaplatili zálohu firmě, jež zmizela, a teď musí státu vracet dotaci za fotovoltaiku, kterou nikdy nedostali. Takové příběhy přinesly minulé dotační programy. Jak si dodavatele prověřit dřív, než mu cokoliv zaplatíte, radí energetický auditor Petr Kotek.
Původní dům inspirovaný španělským obrozením dostal po desetiletích novou podobu. Architekti ze studia Current Interests se rozhodli pro radikální, ale promyšlené řešení: nahradili klasickou omítku fasádou z ručně vyráběných terakotových dlaždic. Tradiční materiál se tak stal základem současné architektury.
Přestavby londýnských řadových domů řeší stále ty samé problémy: nepraktické dispozice, nedostatek světla i komplikované propojení interiéru se zahradou. Dům SW2 byl ale výjimkou. Studio Turner Architects provedlo takovou rekonstrukci objektu, aby nezmizela jedinečná atmosféra místa i budovy, přitom se ale zlepšilo všechno ostatní.
Vilová čtvrť Ořechovka, to je vlastně návrat do elegance první republiky přímo v srdci Prahy. Bydlet by zde chtěla spousta lidí, ale dovolit si to může málokdo. Většina z nás se sem dostane jenom jako návštěvníci, náhodní i se záměrem, turisté. Pražští i náplavy. Anebo jako stavební dělníci a řemeslníci pracující na obnově zdejších prvorepublikových skvostů. A právě to se stalo v případě tímto článkem prezentované rekonstrukce vily. Kromě architektů z ateliéru monom se sem mnohokrát podívali právě i lidé, kteří se na mravenčí práci podíleli. Vila i zahrada prošly dokonce rekonstrukcí dosti radikální, ale s úctou k historii a při zachování místního tvarosloví. Včetně plotu.
Podzim je tu a s ním i pošmourné deštivé počasí, sychravá rána a dopolední mlhy, které utne až časnější příchod večerního šera. Hříchy léta jsou rázem zapomenuty a slunce v domácnosti se znovu stává vítaným jevem. Že z vás ještě letní vedra úplně nevyvanula? Dejte tomu pár dní. A pak teprve naplno oceníte zimní zahradu u newyorského domu.
Musíte dům renovovat celý najednou, nebo můžete postupovat po krocích? Nová zelená úsporám umožňuje obojí, ale s jinými limity a jinými pravidly. Kdy se vyplatí co a jak podat víc žádostí postupně, vysvětluje energetický auditor Petr Kotek.
Peníze, které nemusíte vracet, dnes z Nové zelené úsporám dostanou jen domácnosti s nižšími příjmy. Kdo přesně to je, jaké podmínky musí splnit dům a jak se vyhnout pasti, do které se v minulých letech chytila řada seniorů? Vysvětluje energetický auditor Petr Kotek.
Přímé dotace pro běžné domácnosti skončily, místo nich je tu úvěr až na 2 miliony korun, za který stát zaplatí úroky. Jak ho reálně získat, v jakém pořadí postupovat a co dělat, když banka řekne ne? Energetický auditor Petr Kotek to v našem podcastu rozebral do detailu.
Projekt, který přináší odpovědi. Tak by se také dal pojmenovat záměr, který pod italskými Alpami realizovali architekti z týmu RdN studio. Zmínku o Alpách ovšem neberte jako pozvánku do malebné roubenky. Tohle je docela jiný příběh. O rekonstrukci, která nachází řešení.
Starý kamenný dům v portugalské Orce dostal nový život. Přestavba a rozšíření mu přidaly prostor, výhled do zeleně i komfort. Projekt od architektů ze studia dbA tím názorně dokládá, že není třeba zdánlivě neužitečné staré domy bourat, abyste se dobrali moderního bydlení.
Problémy s vlhkým zdivem poznáte snadno: podle map na stěnách, opadané omítky, zatuchlého vzduchu nebo bílých výkvětů. Nová výmalba na ně nestačí. Když se chcete vlhkosti opravdu zbavit, potřebujete správně navrženou sanaci.
Když se pouštíte do rekonstrukce, většinou řešíte hlavně dispozice, materiály a rozpočet. Snadno přitom zapomenete na klíčovou otázku: bude dům stejně dobře sloužit i za deset nebo dvacet let? Tedy až děti vyrostou, rodiče zestárnou nebo se k vám nastěhují prarodiče?
Zrovna když si začínali myslet, že je Portugalsko už nemá čím překvapit, odhalilo jim svůj největší poklad. Zhruba tak by mohl začít příběh domu, který se nachází v Sintře. Je to příběh, který začal docela nenápadně. Ale pokračoval koupí nemovitosti, rekonstrukcí a velkým stěhováním celé rodiny.
Rekonstrukce není jen o nových obkladech nebo moderní kuchyni. Je to proces, který ovlivní kvalitu bydlení na mnoho dalších let. Právě proto se společnost STYL RE-konstrukce s.r.o., známá pod značkou RE-konstrukce.cz, zaměřuje na kompletní rekonstrukce bytů a rodinných domů na klíč – od prvotního návrhu přes projektovou přípravu, profesionální realizaci až po finální předání hotového díla.
Nízká hmotnost, malá konstrukční výška a montáž bez mokrých procesů: suché podlahy fermacell® urychlují rekonstrukce i novostavby. Se systémem fermacell® Therm25™ lze do skladby integrovat také teplovodní podlahové vytápění.
Kolem evropské směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD IV) se v posledních letech zvedla masivní vlna emocí. Internet zaplavily titulky varující před tím, že „Evropská unie zakáže nezateplené domy“, „stát lidem zabaví majetek, pokud neseženou miliony na rekonstrukci“, nebo že „od roku 2030 bude nelegální vlastnit dům s energetickým štítkem horším než E“. Není divu, že majitelé starších rodinných domů propadají panice. Realita je však oproti poplašným zprávám diametrálně odlišná.
Vlhkost ve zdivu patří mezi nejčastější problémy starších i některých novějších staveb. Nejde přitom pouze o estetickou vadu v podobě map na omítce nebo odlupující se malby. Dlouhodobě vlhké zdivo ztrácí své tepelněizolační vlastnosti, dochází k degradaci omítek, vzniku plísní a postupnému narušování stavebních materiálů. Pokud se problém neřeší včas, mohou být následné opravy výrazně dražší než samotná sanace.
Nová fasáda dům krásně „oblékne“ a sousedé hned vidí, že jste investovali do rekonstrukce. Fyzikální zákony se ale o estetiku nezajímají. Odborníci i energetičtí auditoři se shodují na jedné zásadní věci: pokud chcete snížit účty za vytápění co nejrychleji a s nejnižšími vstupními náklady, musíte začít nahoře. U starších rodinných domů totiž právě střechou a nezateplenými stropy uniká až 40 % tepla.
Sklotextilní perlinka tvoří výztužnou vrstvu v kontaktním zateplovacím systému (ETICS). Pomáhá rozložit napětí v omítce a chrání fasádu před praskáním vlivem teplotních změn nebo pohybu konstrukce.
Přinášíme vám dva dotazy z naší poradny a odpovědi odborníka na ně. První se týká takzvaného renovačního pasu domu a k čemu může být dobrý, druhý na nové podmínky dotačního programu Nová zelená úsporám.
Výchozím bodem tohoto rekonstrukčního projektu je modernizace a přeměna starého domu. Zároveň se však zachovává podstata okolí. Použití přírodního kamene a dřeva zasazuje design do kontextu. Dům Crrn je koncipován jako jednopodlažní komplex s nádvořím a bazénem.
Za cenu víkendového pobytu pro čtyřčlennou rodinu u moře můžete mít v Rusku vlastní dům. Pravda, součástí nabídky není moře, dálnice ani kanalizace v západním slova smyslu. Zato nechybí kamna, dřevník, kadibudka a příslib, že plyn do vesnice dorazí každým rokem už od roku 2014. Vítejte ve Verbinu.
