Stavební spoření

Pronajmout či prodat

12.9.2006

Dotaz: Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu. Chystáme se koupit družstevní byt 3+1 a máme v osobním vlastnictví byt 1+1. Rozhodujeme se, zda je lepší náš byt 1+1 prodat a zbytek peněz na koupit bytu si půjčit, nebo raději náš byt pronajímat a půjčit si celou částku. Zřejmě využijeme úvěr od stavební spořitelny u které máme stavební spoření (Raiffaisen), ale to nám končí až za rok a my bychom rádi pořídil byt tak do dvou měsíců. Předem moc děkuji za radu.

Rekonstrukce domu ve vlastnictví rodičů

9.4.2006

Dobrý den. Rozhodli jsme se s přítelkyní rekonstruovat část rodinného domu, který je nyní ve vlastnictví rodičů přítelkyně. Oba s rekonstrukcí souhlasí, nemají problém ani s případnými majetkovými převody. Kromě přítelkyně může dědictví nárokovat také její bratr, který je ochoten se svého nároku proti finančnímu vyrovnání vzdát. Celou rekonstrukci bude nutné hradit z hypotéky, případně z hypoúvěru stavebního spoření. To máme oba. Nyní tedy k našemu dotazu. Jelikož chceme rekonstruovat pouze jedno patro ze dvou, nevíme, jakým způsobem co nejlépe i vzhledem k nutnosti brát si hypotéku vyřešit budoucí majetkové uspořádání - nechat zdědit pouze polovinu domu, polovinu zdědit a zbytek odkoupit, nebo vše zanechat ve vlastnictví rodičů a plnění rekonstrukce ošetřit smluvně, případně přistoupit ke sňatku? Rádi bychom, aby tento proces byl co nejlevnější, administrativně nejjednoušší a nejrychlejší, ale přitom dobře ošetřený pro případ, kdy si budu brát hypotéku já, případně bych musel být spoluručitelem. Druhý dotaz by směřoval na posloupnost jednotlivých kroků. Bude lepší nejprve celou věc uzavřít z hlediska majetko-právního, nebo si nechat nejprve zpracovat projekt a po zjištění celkových nákladů rozhodnout o dalším postupu a nejvýhodnější majetko-právní variantě s tím, že by předmětem části hypotéky mohlo být případně i finanční vyrovnání. Děkuji za odpověď.

Dědictví po manželovi

14.8.2006

Dotaz: Byla jsem vdova se dvěma dospělými dětmi.Vzala jsem si rozvedeného muže s dospělým synem. V případě, že můj muž zemře, bude jeho syn dědit i můj majetek? Mám stavební spoření, životní pojištění a uložené peníze darované od mých rodičů.Bude toto zahrnuto do dědictví mého muže jeho synovi?A budou moje účty uzavřeny do vyřešení dědictví? V případě že ano, jak tomuto předejít?Za Vaši odpověď předem děkuji.Blanka Peřinová

SJM II

21.11.2007

Dotaz: -děkuji za odpověď a doplňuji, že koupi bytu i zahrady zajišťoval manžel. Na byt bylo použito i stavební spoření dětí a z toho i úvěr, který jsme na byt nepotřebvali, ale na pozemek. Byt stál o 100 tis. více než pozemek, proto částka od mého otce, kterou převzal a písemně potvrdil převzetí na koupi bytu. Při koupi bylo dohodnuto, že mně a dětem zůstane byt, manželovi pozemek. Pozemek nechal napsat jen na sebe.Až při vypořádávání sjm začal tvrdit, že peníze dostal na pozemek od svého otce proto je jen jeho. Že použil úvěr na byt jsem zjistila asi po roce, když úvěr neplatil. Prý úvěr ze staveb. spoření lze použít jen na bytové účely, Udělal prý jenom výměnu. Ve vypořádání chce ale polovinu tržní ceny bytu, což nemáme, neboť děti i já jsme dali úspory už na koupi bytu. Je to podvod, ale nevím jak to dokázat. Děkuji

Družstevní byt

24.2.2011

Dobrý den,za svobodna jsem pořídila družstevní byt který byl zaplacen z mých peněz a peněz rodičů.V roce 2002 jsem se vdala a v roce 2005 se tento byt prodal a z peněz za tento byt + stavební spoření se koupil větší družstevní byt (jiné družstvo).Manžel mě bude z tohoto bytu vyplácet a já potřebuji vědět,jestli se do této částky můžou započítat i peníze mnou vložené do koupě druhého bytu jako výhradně mé prostředky? Děkuji za odpověď.

zástavní právo

17.11.2011

Dobry den, prosim o radu-chci si vzit uvěr ze stavebniho spořeni 1000000 na rekonstrukci domu,kterym chci ručit.Jak to jde udělat ,když se sice dum napiše na mě,ale bude v něm bydlet i muj otec.Prosim o všechna možna řešeni(pokud jsou)předem děkuji za odpověd.