Dobrý den.Zajímalo by mě, jak mě právně omezuje stát při rekonstrukci oken. Koupila jsem si druhou půlku baťova čtvrtdomku v Otrokovicích.Podotýkám,že Otrokovice nejsou památková zóna a taky je to na těch domcích poznat.Lidi si je omítají a nezachovávají ani onen typický cihlový obklad.Já jsem si loni v té první 1/4 tině nechala změtšit okna na francouzská a jedno okno jsem dokonce nechala vybourat tam,kde vůbec nebylo.Nevěděla jsem,že je potřeba stavební povolení.Soused mě ale udal a já musela podstoupuit martýrium s dodatečným povolením stavby.To se mému architektovi sice podařilo,ale tvrdí,že to prošlo jen díky jeho koneksím a tvrzení,že je to v části, kam není od silnice moc vidět.Já bych ale chtěla druhou 1/4 tku domu sjednotit s tou první a celou ji pak zateplit a obložit cihlovým páskem.Mám ale strach,že mi to stavební úřad nepovolí.Původní architekt mi řekl,že už do toho nejde,že se změnily poměry na úřadě a on nemá vliv.Copak ale existuje nějaký právní předpis,který mě omezuje ve velikosti oken u mého domu? Proto Vás prosím o radu, na co se mám v argumentech stavebního úřadu připravit. Děkuji Zlámalová

Těžká rada. Obecně u nás podobné věci v městské památkové rezervaci taky narazí. A památkové záležitosti nemají většinou žádnou konkrétní oporu v zákoně nebo jiných předpisech. To se pozná např. při pohledu z věže na střechy – přesně poznáte, v kterém období vznikaly pultové vikýře, v kterém vikýře se sedlovou stříškou, či střešní světlíky. Prostě každý technik NPU vnímal svůj úkol odlišně a jak se střídali, tak se měnili i jejich požadavky. Je to správný, zodpovědný přístup? Nevím. Ale musíte vyjet do ciziny a najednou např. v Řecku si uvědomíte, že naši památkáři dělají užitečnou práci… Tam když v románském kostele je v okně zabudovaná bedna klimatizace a přes další okno je vedena roura splaškové kanalizace, tak to bolí …

U Baťovské architektury je cenné i jak působí sídlišťátko jako celek. V územním plánu má úřad v obecné rovině chránit hodnotu území a právě tam některý záměr nemusí sedět.

Já bych udělal několik fotek z okolí, i od silnice a opatrně šel na úřad jednat, co by strávili a co už ne. Tvrdé argumenty bych nevznášel. Je dobré někde na dovolené si sednout a otázky, které se vám honí hlavou si opět položit, budete se divit, že požadavek úřadu budete najedou vidět úplně jinak ….

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování