stavba dřevěného přístřešku
19.2.2007
Mohli byste mi poradit, je-li nutno ohlásit stavbu dřevěného přístřešku /boudy/? Je to pouze vystěhovaný regál a ponk z dílny, kolem z vyřazených desek provedena zástěna a plochá střecha (cca 3 x 3,5 m, výška 2 m), ochrana proti dešti. Cca 3 m od hranice pozemku (městská ulička), uprostřed pozemku z pohledu souseda (cca 15 m). Je to pouze dočasná stavba (vzhledově nic moc), než bude provedena plánovaná rekonstrukce RD (včetně dílny). Není to na uskladnění stavebního materiálu. Soused komplikuje svými připomínkami stavební povolení na rekonstrukci RD, ale vystěhování nářadí a regálu jsem již začal.
Popsaná stavba nevyžaduje, v souladu s ustanovením § 103 odst. 1 písm. a/ nového stavebního zákona, vydání stavebního povolení ani…
odstupová vzdálenost garáže od hranice pozemku
13.2.2007
Jaká musí být minimální vzdálenost při stavbě zděné garáže od plotu souseda? Musím mít sousedův souhlas ke stavbě? Potřebuji stavební povolení? Děkuji za odpověď
Dle ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území musí být vzdálenost stavby samostatné…
přístavba zimní zahrady k RD
13.2.2007
Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, jaké jsou podmínky pro vybudování zimní zahrady k rodinnému domku? Mám v úmyslu k RD přistavět zimní zahradu o velikosti cca 50 m2, (šíře po celé jižní straně domu cca 8 m a délka 5-6 m) a "přilepit" ji na jižní stranu RD. Musím žádat o stavební povolení? Musí se ke stavbě vyjadřovat sousedi? Jsou nějaká omezení ve stavbě zimní zahrady? Předem děkuji
První omezení pro uvažovanou stavbu mohou vyplynout z územního plánu obce /omezená zastavěnost pozemku, stavební čára apod./. Pokud stavba…
přístřešek pro auto na sousedním pozemku
9.2.2007
Dobrý den, prosím o informaci ohledně vzdálenosti plánovaného přístřešku pro auto, který má být umístěn pod okny obytných místností ve vzdálenosti 1,7 m od zdi domu. Náš dům na této straně má pouze "dešťový chodníček", na který navazuje pozemek souseda. Spodní okraj okna od plánovaného přístřešku je ve výšce 2,5 m, výška oken je 180 cm. Hřbet přístřešku má být ve výšce 3,6 m. Zdá se mi strašně blízko a i ohledně hluku a ostatního pro mne nepřijatelné (ruch, zápach, samozřejmě i podstatné zhoršení výhledu (výhled přímo na střechu přístřešku). Obstojí takové námitky?
Jako vlastník sousedního pozemku a sousední stavby nejspíše budete stavebním úřadem zahrnut do okruhu účastníků řízení, s právem…
přístřešek pro auto u garáže
11.2.2007
Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat, zda musím mít stavební povolení na přístřešek pro auto, který bude „přilepený“ na garáž. Jedná se o přístřešek, který bude z jedné strany přidělaný na pozednici na garáži (bez stojen) a z druhé strany stát na třech stojnách. Děkuji a přeji pěkný den.
Je otázkou, zda příslušný stavební úřad posoudí uvažovanou stavbu jako samostatnou stavbu nebo jako přístavbu. Dle nového stavebního…
přístupová cesta na pozemek a stavba sklepa s přípojkou elektro
10.2.2007
Dobrý den, mám dotaz, jak široká musí být cesta k pozemku, na kterém může být povolena stavba? Příklad: mám zahradu a z hlavní cesty vede obecní pozemek - pěšinka dlouhá 3 m, ale široká jen 90 cm. Chtěl bych si tam vybudovat přípojku elektřiny a sklep 3 x 3 m. Myslíte, že je to možné?
Záleží na tom, jakou stavbu a pro jaký účel chcete na pozemku realizovat. Informujte se na příslušném obecním či stavebním úřadě,…
nedochované doklady ke stavbě
7.2.2007
V naší obci proběhla digitalizace katastrální mapy. Přitom byly zjištěny na pozemcích nezaznamenané stavby. I u mne. Jedná se o stavbu cca 70 let starou. Děd mojí ženy zde v r. 1936 postavil tzv. „řízkový důl“ (asi 20 m2) na siláž. Dle sdělení jej pak asi o deset let později zastřešil a poté ještě rozšířil o přístřešek na drobné hospodářské nářadí (asi 12 m2). Dnes je po nás požadováno zpracování stavební dokumentace, včetně požárně technického posouzení zabezpečení stavby autorizovaných technikem a geodetické zaměření. V objektu není rozvod elektro ani jiný, není zde komín, topení apod. Objekt je uzavřen ze tří stran a dnes slouží jako kolna na dříví a drobné hospodářské nářadí. Je to vše nutné? Děkuji
Dle stavebního zákona je vlastník stavby povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci stavby, odpovídající jejímu…
stavba zděné kůlny
10.2.2007
Mohli byste mi pomoci s vyplněním ohlášení stavby zděné kůlny? Jak bych toto ohlášení mělo vzorově vypadat, když kůlna bude 4 x 4 m, bude mít základy z kamene, zdi z tvárnic nebo z cihel, klasická střecha z tašek. Nevím, co bych tam měl napsat?
Předmětná stavba bude zřejmě zařazena mezi stavby, která dle ustanovení § 103 zákona č. 183/2006 Sb. (nový stavební zákon) nebude…
stavba garáží a kanceláří na hranici pozemku
5.2.2007
Dobrý den, soused zboural dělící 2 metrovou zeď mezi naší a jeho zahradou. Bydlíme v řadové zástavbě uprostřed města. Místo zbourané zdi chce přímo na hranici pozemku postavit garáže a v poschodí nad nimi prostory k podnikání - kanceláře. Prosíme o radu, zda může stavět přímo na hranici pozemku, zda okna může situovat do naší zahrady a zda zešikmení sedlové střechy může směřovat do naší zahrady? Děkuji za odpověď
Ověřte si, zda je sousedem navrhovaná stavba v souladu s územním plánem obce Soulad s územním plánem je prvním předpokladem pro její…
přístřešek pro koně
30.1.2007
Dobrý den, chci postavit přístřešek pro koně. Měl by mít velikost 5 x 3 m a výška 2,5 m, přesah střechy 1 m. Musím tuto stavbu ohlašovat? Nebo dokonce žádat o stavební povolení? Jak velký může být přesah střechy, aby se nepočítal do zastavěné plochy? Souhlas od obce mám, záměr se shoduje s územním plánem. Děkuji
Nový stavební zákon ve svém ustanovení § 103 stanovuje, které stavby nevyžadují ohlášení stavebnímu úřadu a v ustanovení § 104…