Dobrý den, před pěti lety jsem koupil RD s garáží, po refinancování jsem zjistil že garáž není zapsaná na katastru a asi ani kolaudovaná co se stím dá dělat.Předem děkuji za pomoc s pozdravem p. Staňa
Při koupi vám ze zákona musí předešlý majitel předat veškeré dokumentaci od kupované stavby. Samozřejmě něco ztratil, něco páchal třeba na černo apod. prostě ji nemáte. Šel bych na stavební úřad a přesně bych to tam takto řekl. Mají archiv a mohli by od garáže něco najít. Pokud najdou stavební povolení (později ohlášení) tak hurá i po mnoha letech prostě zažádáte o kolaudaci, u novější stavby oznámíte užívání. Bude to vyžadovat geometrické zaměření.
Pokud stavební úřad ani archiv obce nebude od garáže nic mít, není to stále důkaz, že je to stavba na černo, to by vám museli prokázat. Takže nadále tvrďte, že minulý majitel se dušoval, že od toho něco měl a že to ztratil.
Já bych to pak řešil podáním žádosti o potvrzení existenci stavby s novým geometrickým plánem a uvidíte. Na úřad bych s tímto šel určitě až po obědě…
Krejčí
P.S.: v žádném přípdě nemůžete dostat okutu, nejse pachatelé…