Dobrý den,
vlastním pozemek na kterém bych chtěl stavět rodinný dům. Obec momentálně vyřizuje nový územní plán. Jelikož je tento pozemek v zastavěné části obce, není problém s úpravou a pozemek se tedy změní (po změně ÚP) na plochu bydlení ( podaná žádost a odsouhlaseno na obecním úřadě bez připomínek). Už proběhlo druhé kolo veřejného projednání ÚP, ale jsou tam jiné další připomínky. ÚP může být dotažen během měsíců, ale třeba i roků. Je zde šance začít se stavbou dříve než před vydanou změnou ÚP?
Děkuji
Odpověď
Tak jednoduchá odpověď – do doby úplného schválení územního plánu nelze podle něj „předběžně“ cokoliv povolit.
Jediná věc je, že lze zažádat o povolení podle současně platného územního plánu a po dokončení nového územního plánu zažádat o změnu stavby v jejím průběhu na rodinný dům. Ale vyžaduje to pečlivě nastudovat stávající územní plán a nezbavíte se rizika, že nový nakonec kvůli něčemu neprojde (už se mi stalo, že se jeden starosta pohádal v hospodě s chlapama a schválně zablokoval dotažení územního plánu).
Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
Jediná věc je, že lze zažádat o povolení podle současně platného územního plánu a po dokončení nového územního plánu zažádat o změnu stavby v jejím průběhu na rodinný dům. Ale vyžaduje to pečlivě nastudovat stávající územní plán a nezbavíte se rizika, že nový nakonec kvůli něčemu neprojde (už se mi stalo, že se jeden starosta pohádal v hospodě s chlapama a schválně zablokoval dotažení územního plánu).
Krejčí