Dobrý den,
ráda bych se Vás zeptala na dotaz týkající se stavebního zákona a pozemní komunikace. Jsem vlastníkem domu, který až doposud stál v podstatě na samotě. K nemovitosti patřila rozsáhlá zahrada před nemovitostí, o kterou jsme ale vlivem porevolučních machinací přišli. Nicméně nám kus zbyl a jelikož tam nikdo jiný nežil, tak jsme s tichým souhlasem města měli oploceno více pozemku než nám náleželo. Loni se z původní zahrady udělali dva stavební pozemky a navrhla se k nim komunikace. Tato komunikace částečně vede přes pozemek, který máme neoprávněně oplocený. Samozřejmě jsme již zahájili práce na odstranění plotu, ale chtěli jsme se zeptat, potřebujeme na výstavbu nového plotu (pouze pletivo se sloupky) dle nového stavebního zákona povolení? A projekt? Když tam ta veřejná komunikace ještě nestojí a není hotový ani projekt? A dále, jsme oprávněni si postavit plot na hraně pozemku? Někde jsme četli něco o ochranných pásmech komunikace, ale může Vám ochranné pásmo "zabrat" desítky metrů z vlastního pozemku? Mockrát Vám děkuji za odpověď. S pozdravem Tereza Pokorná
Tam v bodě 2 f) se praví, že některé ploty do výšky 2 m nevyžadují nic. Ale to nebude váš případ, protože půjde o plot směrem k veřejnému prostranství, takže pravděpodobně st. úřad řekne, že postačí vydání územní souhlas. Tam si „dokumentaci“ vyrobíte sami, prostě do situace nakreslíte trasu oplocení, po straně uděláte jednoduchý řez (třeba od ruky), aby byla patrna výška oplocení … Ale jsou i složitější varianty, kdy bude nutné provést územní řízení.
Začněte podle zdravého selského rozumu, do katastrální mapy (bez problému ji dnes vytisknete z internetu) barevně zakreslete novou trasu, tak jak si myslíte, že nebude vadit dopravě a jděte se zeptat na stavební úřad. Stejně má nakonec rozhodující slovo. Když tam narazíte na starého praktika, tak se vždy domluvíte. Tak hodně štěstí. Krejčí