26.8.2020
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli na mém pozemku v přírodní rezervaci mohu vystavět seník. A potřeboval bych stavební nebo jiné povolení? Děkuji.
Zásadní odpověď získáte v územním plánu. Tam musíte dohledat svou parcelu a pak v textu hledat regulaci. Někde seníky jdou stavěl, ale…
23.8.2020
Před 12 lety zřídil E.ON nad mým pozemkem nadzemní elektrickou přípojku na sousedův pozemek. Bez mého souhlasu, v době naší nepřítomnosti, nebylo zřízeno ani věcné břemeno ani služebnost. Nechtěl jsem vyvolávat zbytečné spory, tak jsem to neřešil. Pozemek mám po rodičích, dosud jsem ho využíval jen omezeně, teď chceme na pozemku postavit vlastní dům. Sousedova přípojka nám vadí. Můžu po E.ONu požadovat přeložku?
S E.ONem se jedná obtížně, je to příliš velká organizace. Ale začal bych písemně nebo elektronicky, aby z toho byla nějaká kopie,…
19.8.2020
Dobrý den Mam dotaz byl mi darován pozemek na kterém je postavený prodejní stánek mám všechny výkresy apd.Má betonový základ.Problem spočívá v tom že už se dlouhodobě neužívá jako prodejní stánek a platnost tohoto oprávnění udajně nějakým způsobem vypršela a ani na katastrálních mapách ani nikde se neuvádí že je na pozemku budova.Pozemek je vedený jako zahrada. Otázka zní: Můžu vzít veškeré výkresy a dokumenty od teto budovy na katastr a zažádat o obnovení budovy ale ne jako prodejní stánek ale jako např. rekreační budovu?
Než odpovím, tak je třeba prozkoumat současný územní plán. Tam může být nějaké omezení, třeba tam z dnešního pohledu nelze umístit…
19.8.2020
Dobrý den, vlastníme v menší obci předzahrádku k bytu, cca 50 m2. Zahrádka je v našem výlučném vlastnictví a je na ni jediný přístup pouze z cesty. Obec umožnila umístění reklamního poutače v blízkosti vstupu na náš pozemek. Jedná se o klasickou stojící ceduli. Existují pro toto rozhodnutí nějaká pravidla? A je možné nějak regulovat vizuální smog v těsné blízkosti naší zahrádky? Děkuji za odpověď.
Podívejte § 79 stavebního zákona hovoří do jaké velikosti nevyžadují informační a reklamní zařízení nic z hlediska stavebního…
19.8.2020
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné na pozemku rodinného domu postavit sklad/garáž do 25m2 a k tomu prilepeny bazén do 40m2? Budou dodrženy všechny body, které zákon nařizuje pro stavby bez povoleni. Bude to 2m od hranice pozemku, do 5m výšky i 3m hloubky, atd... Ptám se proto, že stavebi urad se na to dívá jako na stavbu zahradního domku(bez povoleni) a přístavbu bazénu, která prý už podléhá územnímu souhlasu. Jak to tedy prosím je? Ve stavebním zákoně není nikde definováno, že bazén nemůže být v těsné blízkosti garáže. Bude se jednat o 2 železobetonové konstrukce, které na sobě budou nalepene, ale není uděláno to postavit zvlášť, vzhledem k umisteni do svahu. Předem děkuji za odpověď
Podívejte, dnes se to vysvětluje následovně: pokud jsou vedle sebe dvě stavby, tak je rozhodující, zda jsou komunikačně propojeny nebo ne. …
18.8.2020
Dobrý den... Chtěla bych se zeptat,může stavební odbor naridit demolici stavby do 25m,když by zjistili že pozemek nevsakuje 40 %dešťové vody....Mame na zahradě jezírko,plot 60 m thuje... Dekuju za vaši odpověď
Můj názor je, že pokud máte stavbu nepodléhající stavebnímu zákonu, tak podle stavebního zákona ji nelze nařídit zbourat. Ale prosím…
17.8.2020
Dobrý den. Na stevebním úřadě mi řekli ze v dané lokalitě nelze stavět do patra pouze přízemní s obytným podkrovím... Je nejaká možnost i přesto si vydupat to patro ač třeba již bez obytného podkroví ? údajně v okolní zástavbě žádná taková budova není tak z toho důvodu...
Podívejte v dnešní době skoro všechny podobné otázky patří na úřad územního plánování. Někdy bývá tento úřad jako samostatné…
14.8.2020
Máme projekt a povolení na obecní komunikaci z roku 2007 kterou si pravděpodobně budeme hradit z vlastnich zdrojů " majitelé stavebních pozemků " komunikace ma 6m šířku a 2 chodníky. Je možné udělat komunikaci 6m s jedním obchodníkem a po té zažádat o změnu před dokončením stavby? Aby byli nižší náklady na tento projekt.
Základní otázka je – je to povolení ještě platné? Ze zákona je platnost 2 roky, úřad může ve zdůvodněných případech povolit…
13.8.2020
Dobrý den, mám dotaz ohledně sousední stavby na kterou zřejmě nepotřebuji povolení nějaká vymoženost přístřešku či podobného, problém je v tom že ma stavba(barak) je součástí plotu a sousede planují nalepit tuto stavbu pristresek ci pergolu k me stavbe chci se zeptat pokud chci v budoucnu nahazovat omitku na barak ze sousedovi zahrady tak co s tim udelat nebo priprade jak daleko i stavby Bez povoleni musi byt od me nemovitosti ? Dekuji
Podívejte se, § 79 bod 2) písmeno o hovoří o těchto stavbách do 25 m2, které nevyžadují nic (zjednodušuji terminologii), ale za podmínky,…
11.8.2020
Pěkný den. Ráda bych si na pozemku postavila glampingový stan. Pozemek vybírám co nejlépe na odlehlém a klidném místě tudíž - louka, pole, les. Jak je to s těmito typy pozemků a povolením ohledně velkého stanu (s krbem), který bude zároven sloužit pro rekreační účely. Popřípadě kde se mám dívat a získat tyto informace? Moc děkuji za rady :)
Začal bych s tím, že si pořádně přečtu celý §79 stavebního zákona 183/2006 Sb. v platném znění. Zejména bod 2) písmeno i a…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
