Dobrý den, zajímalo by mě prosím zda-li si mohu z garáže udělat garsonku. Garáž je přistavěna k RD. Všechny přípojky jsou na dosah v domě.
Mohu tedy z garáže udělat bytovou jednotku? Garáž má 44 m2.
Děkuji za odpověď.
Odpověď
Zajímavý dotaz, teoreticky ano, ale….
1. U rodinného domu musí být místo na parkování či garážování automobilu a to tam musí zůstat i v případě zrušení garáže (někde může být v územním rozhodnutí zakotvena povinnost zajistit parkování pro dvě auta).
2. Je třeba si uvědomit, že garáž běžně není dostatečně zateplena, nemusí mít ani předepsanou světlou výšku tj. 250 cm.
3. Rodinný dům může mít maximálně v součtu tři bytové jednotky.
Takže to vše promyslete a se situací vyrazte na stavební úřad, teprve pak bych to zadal projektantovi …. Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování
