Dobry den. Mám rodinný dům v zástavbě kde pruchod cca 2.5m k domu vede prujezdova cesta, ktera je mezi dvemi domy. Naše cesta 70cm a sousedova je 2 metry. Může soused zúžit pruchod přistavení plotu ktery je na jeho pozemku? Vznikne nam jen 70 cm průchod na našem pozemku. Jedna se o 2 domy v řadové zástavbě.
Vtip je v tom, že dnes oplocení do výšky 2 m v zastavěném území (či v zastavitelné ploše) je drobná stavba, která nepodléhá stavebnímu zákonu. Takže pokud někdo oplotí svůj pozemek a „nepřeleze“ hranici tohoto pozemku, tak stavební zákon neporuší… Teď je otázka, zda ten pruh 2,5 m je oficiálně cesta nebo jen průchod. Pokud by šlo o cestu (právně doložitelnou) určitě přes odbor dopravy by bylo možné jednat o nápravě. Pokud je to ale něco jako neoficiální průchod – muselo by se zúžení posuzovat podle občanského zákoníku zák. 89/20012 Sb. v platném znění a to by se neobešlo bez podání žaloby.
No, předjímat nelze, když by tam oplocení vyrostlo, tak je asi potřeba vyvolat jednání s odborem dopravy a tam do protokolu zapsat základní údaje. A pak zvážit, co dál ….
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec