Prosím o radu. Mám dům v řadové zástavbě. Majitel sousedního domu zahájil dostavbu a realizaci nástavby svého domu. Tuto stavbu Stavební úřad povolil i přes mou námitku doloženou znaleckým posudkem, že bude ohrožena statika mého domu (pokles základů, trhliny na mém domu). Co mohu udělat pro účinnou obranu v případě soudního sporu ve věci poškození mého domu?
Odpověď
Dpbrý den,
ve svém dotazu nepíšete, zda jste se proti povolení stavby v zákonné době odvolal. Ale z formulace, že soused dostavbu zahájil usuzuji, že ne nebo bylo odvolání neúčinné. V tuto chvíli je potřeba především zabránit vzniku eventuálních škod, proto bych doporučovala požádat o předběžné opatření soud, aby dostavbu do vyřešení problému zastavil a současně požádat o přezkoumání vydání povolení vyšší stupeň úřadu, případně požádat o pomoc státní stavební inspekci.
Ale to je běh na dlouhou trať a když vezmu v úvahu, že ve svém domě a se sousedy budete bydlet dlouhá léta, pokusila bych se za přítomnosti obou stran a nezávislých odborníku dojít ke kompromisu i s ohledem na to, že i soused má právo svůj majetek užívat a upravit podle svých potřeb.
ing. Štěpánka Čejdová
NEMOinspekt s.r.o.
