Dobrý den,
chtěla bych se informovat, jaká musí být minimální odstupová vzdálenost štěrkové cesty od hranice pozemku. Cesta vede podél souseda a ten chce, aby byla od jeho pozemku 2,5m. Cesta je na pozemku, který je veden v KN, jako ostatní komunikační plochy, souhlas majitele pozemku se zřízením příjezdové cesty máme. Cesta je jen štěrková, provizorní, aby se dalo na pozemek zajet. Odstup od jeho pozemku je 2,0m.
Odpověď
Odstupové vzdálenosti staveb řeší vyhláška č. 501/2006 Sb. Zabývá se zejména odstupy rodinných domů a staveb pro rekreaci. Pokud jde o odstupové vzdálenosti jiných staveb, je třeba odkázat na § 25 odst. 4, který říká: "Vzdálenost stavby samostatné garáže, stavby uvedené v § 103 odst. 1 písm. a) bodě 1 stavebního zákona a stavby pro podnikatelskou činnost odpovídající svými parametry § 104 odst. 2 písm. d) stavebního zákona, umístěné na pozemku rodinného domu, od společných hranic pozemků rodinných domů nesmí být menší než 2 m. V daném případě je tedy třeba zohlednit vyložit pojem "pozemek se stavbou rodinného domu". ¨
Dle mého názoru neexistuje žádná zákonná norma, která by nařizovala minimální vzdálenost komunikace od hranic pozemku 2,5 m. Požadavek 2,5 m Vašeho souseda se mi tedy zdá z pohledu zákonných norem nesmyslný.
M. Džanaj
NEMOinspekt s.r.o.
