Oprava fasády

Odpověď Dobrý den.V prvé řadě je potřeba si stanovit účel stavebních prací. U omítek v přízemí uvažujete pouze o opravě a u podkroví o zateplení fasády?V každém případě, dům bude z hlediska tepelných ztrát fungovat (pokud není rozdělen na samostatné celky a to i z hlediska fungovaní tepelných izolaci - např. stropů) jako jeden celek a proto doporučuji provést zateplení a tím i opravu fasády jako celku. Pokud se k tomuto kroku rozhodnete, doporučuji provést tzv. odvětrávanou fasádu. V takovém případě se na očištěné zdivo (s běžným způsovem vyspravenou omítkou) instaluje systém latí, mezi které se osadí desky z vláknité tepelné izolace např. orsil nebo isover. Přes rošt latí se provedou kontralatě, na které lze instalovat dřevocementové desky např. cetris bez nebo s povchovou úpravou. Podle typu zvolených desek se volí finální úprava. Kontralatě v této skladbě fungují jako provětrávací mezera, která zabrání uzavření vlhkosti v tepelné izolaci a ve zdivu domu. Je dobré zkontrolovat nárůst tloušťky vrstev fasády s ohledem na přesahy střech, atik, osazení dešťových žlabů atd. V kritických místech si řešení rozkreslit.Pokud chcete omítku v přízemí opravdu jen opravit, potom doporučuji odstranit mechanicky nestabilní části omítek běžnou jádrovou omítkou na nátěr adhézního můstku (případně speciální omítkovinou na kamenné zdivo) a provést finální vrstvu z prodyšných materíálů jako je štuková nebo silikátová omítka. Horní patro lze provést tak, jak jste uvedl. Přeji, aby se práce povedla k Vaší spokojenosti. Štěpánka Čejdová