Dobrý den,

vlastním dva sousední byty ve stejném patře v panelovém domě, mezi kterými jsem v dělící mezibytové stěně (nenosná konstrukce) vytvořil průzor / průchod o rozměrech 2000 x 900 mm. To podléhalo ohlášení stavby vč. statického posudku a vše bylo řádně zkolaudováno. Na katastru nemovitostí se stále jedná o 2 samostatné bytové jednotky, jelikož jsem byty právně neslučoval.

Otázka zní: pokud bych se rozhodl průchod zazdít (např. z důvodu prodeje jednoho bytu), potřebuji k tomu povolení stavebního úřadu, ať už ve formě ohlášky či stavebního povolení?

Děkuji předem za odpověď.

Odpověď Právně to jsou dva byty a právně to i dva byty zůstanou po zazdění otvoru. Ale je to zásah, který vyžaduje minimálně ohlášení stavby. Zazdění musí mít předepsanou protipožární odolnost …. Napřed bych se obrátil na konkrétní stavební úřad a pak bych podle jejich pokynů pokračoval. Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování