Dobrý den!
Ráda bych se zeptala, na pozemku vedle rodinného domku máme povolenou přístavbu garáže se skladem zahradního nábytku a hobby dílnou - vše je rozestavěné, nezkolaudované. Nyní bych si v uvedených prostorách ráda udělala miniškoličku, ale stavební úřad trvá na tom, že u rodinného domku - není to novostavba - musí být garáž a prostory pro podnikání mimo hlavní budovu smí být maximálně 16m2. Domy prý máme propojit, ale jak nejjednušeji to provést stačí např. zdí? A opravdu musíme mít na pozemku garáž nebo je dostačující stání např. pod stříškou?
Děkuji za odpověď

Odpověď Dobrý den,

díky za dotaz. Vyřešení dopravy v klidu (parkování) je jedním ze základních předpokladů pro povolení stavby. Budete tedy jistě muset doložit, že vyřešíte parkování jinak v rámci svého pozemku. Ohledně maximální plochy pro jinou funkci než bydlení - to bude věcí místního regulačního plánu, doporučuji se podrobněji informovat. Propojení staveb bude patrně právě za účelem splnění regulačního plánu z pohledu regulativ. Plocha pro jiné využití se udává většinou v procentech z celkové plochy objektu, proto je pro Vás lepší objekty spojit. Stavební řešení záleží na konkrétní situaci a dispozici na pozemku.

Tomáš Zima
NEMOinspekt s.r.o.
Přečíst další dotaz