Sdílet
 

Odborná stavební poradna: problém s garáží, která je větší než v katastru

Dotaz: problém s garáží, která je větší než v katastru

Dobrý den,mám dotaz ohledně postavené garáže,která je už zapsaná v katastru nemovitostí, ale má větší rozměry.Garáž nemá základy a je to dřevostavba.Územní souhlas byl vydán roku 2009 a byl do 25 m2, ale podle geometrického plánu je 32 m2. Mám prý zažádat o dodatečné povolení stavby ,ale mě to není jasné proč, když je to v listu vlastnictví zapsané.Můžete mi poradit?Děkuji Tomanová

Dotaz položil/a: Anna Tomanová, 18.05.2017

Odpovědi k dotazu: problém s garáží, která je větší než v katastru

Dotaz neobsahuje dostatek údajů a proto na něj nelze odpovědět:

Je účel stavby - „garáž“ - v souladu s vydaným územním souhlasem?

Je stavebně technické provedení stavby - „dřevostavba bez základů“ - v souladu s vydaným územním souhlasem?

Je stavba na parcele umístěna v souladu s vydaným územním souhlasem?

Byla stavba provedena ve 2leté lhůtě platnosti územního souhlasu?

Na základě jaké listiny vložil katastrální úřad stavbu garáže do katastru nemovitostí?

Z jakého důvodu řešíte zastavěnou plochu stavby, která už je zapsaná v KN?
Odpověděl/a: Ing. arch. Martin Ondrouch, Ph.D., 18.05.2017
No, u nepovolených staveb a staveb postavených v rozporu s povolením prakticky neexistuje promlčecí lhůta. Takže jestliže stavební úřad zjistil, že je stavba větší až nyní – nezbývá než zažádat o dodatečné povolení … a to že je stavba zapsaná v katastru nemovitostí jako menší je fakticky důkaz, že je postavena v rozporu. Sám o sobě zápis v katastru nemůže takovouto stavbu dolegalizovat. Krejčí
Odpověděl/a: Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování, 15.06.2017
Sdílení dotazu
Sdílejte na sociálních sítích

Vybíráme články

Buďte první a napište komentář

NAHLÁŠENÍ NEVHODNÉHO PŘÍSPĚVKU zavřít
Opravdu chcete nahlásit administrátorovi tento příspěvek jako nevhodný ? ANO NE