Trvalé bydliště
9.4.2006
Dotaz: Dobrý den, před pár lety jsme koupili RD, na jeho adresu mám napsané trvalé bydliště. Domek letos prodáváme a začneme se stavbou nového RD. Chtěla bych se zeptat, zda-li je možné napsat trvalý pobyt na budoucí stavbu, když má již popisné číslo po minulé stavbě, z ní zbyl pouze sklep. Děkuji za odpověď.
Přiznám se, že jsme takový případ ještě neřešili, nicméně papírově to zřejmě půjde. Dojde ale k rozporu se skutečností, což by…
Ručení
5.4.2006
Dobrý den, co všechno obnáší ručit jinou nemovitostí při koupi bytu? Děkuji Julie Benešová
Dobrý den, zřejmě dobře nerozumím Vašemu dotazu. V každém případě je to dotaz spíše na některou z bankovních či hypečních…
Pozemek s tratí
30.3.2006
Dotaz: Dobrý den. Mám pozemek, kterým prochází železniční koleje. Můžete mi říci, jak široké je tzv. ochranné pásmo železnice a jestli lze pozemek v tomto pásmu prodat a za jakou cenu?
Váš dotaz je velmi obecný a nemůžu se k němu zodpovědně vyjádřit. Prodat se dá téměř všechno, i pozemek přes který vede…
Koupě pozemku
27.3.2006
Dotaz: Chci koupit nemovitost za 1900000,-Odhadní cena této nemovitosti je 1400000,-Jsem svobodný,bezdětný,nemám žádné pohledávky,.Nemám k zástavě žádnou nemovitost ani pozemek.Lze tuto nemovitost koupit?? (můj plat 18500,-měs )
Na tuto otázku Vám jistě odpoví některý z finančních makléřů, kterých je na trhu velké množství. Tito poradci vybírají každému…
Prodej bytu v OV
23.3.2006
Dotaz: Je možné prodat pouze polovinu bytu v OV? Je možné sepsat smlouvu o smlouvě budoucí a potom kupní smlouvu bez přítomnosti notáře, pouze mezi prodávajícím a kupujícím? Je takto sepsaná a podepsaná smlouva platná? Je možné mít v osobním vlastnictví více nemovitostí(polovinu bytu + ŘRD)? Děkuji za odpověď.
Vážená paní, prodej poloviny bytu v OV je teoreticky možný, otázkou zůstává, kdo si tuto polovinu koupí. Tím mám na mysli procento…
Byt v družstvu
21.3.2006
Dobrý den. Chci koupit do osobního vlastnictví byt v družstevním paneláku a budu jediným majitelem bytu v osobním vlastnictví (ostatní byty jsou družstevní).Jsem povinnen založit Společenství vlastníků? Pokud ne, jak tedy mám "fungovat"? Díky předem za odpověď.
Podle právních norem nejste povinen zakládat společenství. Měl byste se domluvit s družstvem a fungovat víceméně podle jejich stanov ( pokud…
Nebytový prostor
6.3.2006
Dobrý den, chtěl bych si s přítelkyní pronajmout byt, ale běžné bytové prostory mi přijdou fádní. Mohl bych si pronajmout NEBYTOVÝ prostor, který skýtá mnohem větší možnosti, k bydlení? umožnuje to nějaká vyhláška, nebo je možné zažádat o vyjímku?děkuji
Nebytový prostor není určen k bydlení, tzn. pokud byste jej chtěla užívat k bydlení, záleží jak se k tomu postaví majitel prostor. Pokud s…
Koupě nemovitosti za trvání manželství
5.3.2006
Dobrý den. Bylo mi sděleno, že v záležitostech koupě nemov itosti do osobního vlastnictví za trvání manželství musí být souhlas obou manželů dle OZ .Prosím o sdělení dle jakého §. Našla jsem to jen u pozemkového fondu,kde nebude proveden zápis do katastru, když nebude předložen písemný souhlas druhého manžela. Děkuji
Informaci Vám někdo podal nesprávnou. Vy jako manželka můžete koupit nemovitost i bez manžela za trvání manželství jen na sebe. Problém…
Občanství a financování
4.3.2006
Dotaz: Muj bratranec žijící v Kanadě má zájem o kopi nemovitosti v ČR. Má české občanství. Polovinu ceny nemovitosti chce složit v hotovosti a na zbytek si vzít hypotéku. Je to možné? Za jakých podmínek? Děkuji
Pokud má Váš bratranec české občanství, není problém s koupí nemovitosti. Platební podmínky, co se týče hypotéky, mu dají v každé…
Nájemné
26.2.2006
Dotaz: Dobrý den, pronajímatel bytu odmítá písemně doložit částky, které nám odečetl ze záloh nájemného. Jak v takovém případě postupovat?Je povinností realitní kanceláře, která pronájem zprostředkovala, situaci řešit? Děkuji Biesoková
K Vašemu dotazu: záleží na tom jak jste se dohodli s realitní kanceláří na postupu pronajímání. Jestli dlouhodobě či pouze…