Dobrý den,
koupili jsme RD, který je řadový z jedné strany. Dům je v rekonstrukci, podali jsme ohlášku a potřebujeme souhlas od souseda.Kámen úrazu je, že když tento soused stavěl dům vedle původních majitelů, musel si postavit štítovou zeď, která tyto domy rozděluje. stavěl si ji na vlastní náklady, původní majitelé se na tom odmítli podílet a měli to i nějak podloženo zákonem..Pan soused se teď snaží využít situace a nechce nám dát souhlas k naší rekonstrukci, dokud si neodkoupíme a nepřepíšeme zeď na sebe.Už jsme to řešili s geodetem a muselo by se udělat nové zaměření pro katastr, ale to zase my odmítáme platit. Pan soused tedy nakonec chce celou věc vyřešit smlouvou o věcném břemeni. Určitým způsobem nás drží v šachu, protože se nechceme pouštět do stavebního povolení z časového hlediska, navíc my provádíme pouze vnitřní rekonstrukci, nic nepřistavujeme, nezvětšujeme..Pana souseda to ale očividně baví.. Jde mi o to jestli se můžeme nějak bránit.
Předem děkuji za odpověď

Odpověď Bránit se můžete, ale za jakou cenu … jde o občanskoprávní spor a vy jste pod časovým tlakem. Nedávno mi jeden bankéř řekl moudrou věc – člověk starší 50ti let by se již neměl soudit, protože se nemusí dočkat pravomocného rozsudku.

Dá se se sousedem uzavřít smlouva, ale je třeba aby ji napsal právník nebo aby ji alespoň zkontroloval. Neříkám, že ustoupit mu je ideální řešení, ale někdy je vyhraný soud po x letech horší, než dohoda, která na vás bude působit, že jste pod tlakem ustoupili…



Víte ono je to tak a pořád to platí: moudřejší ustoupí… Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování