stavba RD v obci, která nemá územní plán
26.2.2007
Prosím, existuje nějaká (jakákoli) možnost, jak získat po 1. lednu 2007 stavební povolení (resp. územní souhlas) pro zamýšlenou stavbu RD v obci, která nemá územní plán?
Snahou nového stavebního zákona je omezit výstavbu mimo zastavěné území obcí a chránit tímto zemědělský půdní fond. Zastavěným…
stavba RD v ochranném pásmu lomu
21.2.2007
Dobrý den, vlastníme pozemek na Praze 5. Na uzemním plánování i stavebním úřadě nám ovšem řekli, že se nachází v ochranném pásmu lomu. Rádi bychom tam postavili rodinný dům. Dá se něco dělat? Lze požádat o udělení nějaké výjimky? Jsou povinni nám někde sdělit, zda je v plánu ochranné pásmo posouvat, pokud se lom bude také posouvat? Sousedí s námi pozemek, na kterém chtějí realizovat přístavbu RD, vyběhali si stavební povolení a projekt a nyní jim bylo povolení stornováno a přístavba zakázána. Lze se nějak bránit, případně požadovat náhradu vynaložených nákladů? Děkuji
Obávám se, že prosadit záměr stavby rodinného domu na předmětném pozemku nebude jednoduché, ba spíše nemožné. Stavební úřad se musí…
zasklení lodžie
21.2.2007
Bydlím v panelovém domě. Co potřebuji pro to, abych mohl provést zasklení lodžie? Dům je 6-ti patrový a je zde asi 50 rodin. Jaký je postup: územní souhlas, ohlášení nebo stavební povolení? Děkuji za odpověď.
V této poradně jsem již mnohokrát odpovídal, že se setkávám s poněkud odlišnými výklady některých ustanovení nového stavebního…
přestavba chaty na RD na pozemku u řeky
22.2.2007
Chci ze zděné chaty menší RD. Přistavím cca 25 m2 + podkroví. Projekt, dozor, vyjadřovací zprávy vše vyřízeno, až na povodí Moravy. Hranice pozemku je břeh "stružky". Stávající stavba zanesena na katastru jako objekt k bydlení. Vzdálenost od vody 6 m, nijak se nezměnila. Ve vyjádření přístavbu nepovolí a nutí mě stávající budovu bourat a posouvat. Mají na to vůbec právo? Můžete mě poradit? Předem děkuji
Jestliže se stavba nachází v záplavovém území, je jedním z podkladů žádostí o vydání územního rozhodnutí vyjádření správce…
přeložka kabelu
23.2.2007
Skrze pozemek, na kterém chci stavět rodinný dům mi vede metalický telekomunikační kabel. Jak mám postupovat, když kabel potřebuji přeložit a na kolik mě to tak přijde? Děkuji
Přeložku telekomunikačního kabelu je nutné projednat s jeho vlastníkem. Ten Vám sdělí, jak za jakých podmínek /včetně finančních/ je…
stavba RD včetně přípojek
21.2.2007
Je možné stavebnímu úřadu ohlásit nový RD včetně přípojek, podle § 104 odst.1 stavebního zákona dohromady nebo je nutný předem územní souhlas na přípojky a poté ohlášení na vlastní RD bez přípojek, případně je možné o obojí požádat současně? Děkuji
Jak je již uvedeno v dotazu, k provedení jednoduchých staveb /mezi jimiž jsou také stavby pro bydlení do 150 m2, s jedním podzemním podlažím…
zazdění okna
20.2.2007
Dobrý den. Potřebuji zazdít okno, vedoucí na můj pozemek. Mám s tím někoho obtěžovat, myslím stavební úřad? A je na to vůbec nutné nějaké povolení?
Předpokládám, že zazdívané okno je součástí stavby, která je ve Vašem vlastnictví. Dle ustanovení nového stavebního zákona tato…
demontáž plynového topení v bytě
19.2.2007
Dobrý den, prosím o radu. V obecním bytě jsem na vlastní náklady a na základě stavebního povolení vystavěl plynové etážové topení. Nyní se chci odstěhovat a topení zdemontovat. Je k tomu nutné stavební povolení /ohlášení/? Předem děkuji za odpověď.
Dle mého názoru tato stavební úprava nepodléhá ohlášení, stavebnímu povolení ani žádosti o odstranění stavby, jelikož se dle…
změna vytápění bytu
16.2.2007
Dobrý den, chtěl bych vás požádat o radu. Vlastním byt s centrálním vytápěním, je možné se odpojit a vytápět vlastním plynovým kotlem? Děkuji
Zřízení domovního plynovodu ve stavbě je stavební úpravou, která podle jejího charakteru a rozsahu podléhá stavebnímu povolení, či…
územní plán (sousedství zón pro bydlení a pro podnikání)
20.2.2007
V obytné zóně máme postavený rodinný dům. Na tuto zónu navazuje zóna pro podnikatelské aktivity. Chceme se informovat, zda je možné, aby na zónu pro bydlení navazovala zóna pro podnikání? Domníváme se, že mezi zónou pro bydlení a zónou podnikatelskou by měla být zóna smíšená, což v našem případě není. Hned na vedlejším pozemku chce soused stavět podnikatelský objekt, za účelem oprav automobilů. Jak to tedy je s tvorbou územního plánu?
Obě popisované zóny lze umístit vedle sebe. Nicméně, podnikatelské aktivity v sousedství obytné zóny by neměly rušit bydlení. Uzemní…