Odborná stavební poradna: Stavby domů, stránka 59

přístavba zastřešené terasy k chatě

3.8.2010

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na tuto otázku a snad mi poradíte: máme malou dřevěnou chatku, která je podsklepená a chtěli bychom k ní přistavit v budoucnu zastřešenou terasu, která by měla tak cca 16 m2. Tato terasa by byla nadzemí před vchodem do chaty a byla by na železné konstrukci a poté bychom chtěli část, která vznikne pod touto terasou zazdít a vybudovat tam místnost. Tak jsem se chtěla zeptat, jaká povolení k tomu potřebuji? Jestli stačí jen ohláška na obec nebo jestli budu muset mít stavební povolení? Předem děkuji

uložení stavební sutě na vlastním pozemku

3.8.2010

Dobrý den, omluvte můj asi naivní dotaz. Mohu dle zákona uložit vytříděnou stavební suť po demolici RD (cihly, omítky, beton) na vlastním pozemku za účelem vyrovnání terénních nerovností, ev. tuto přikrýt zeminou?

revize stávajícího komína v RD (posouzení dle nové ČSN)

31.7.2010

Dobrý den, měla bych dotaz k revizi komínů a k novele komínové normy ČSN 73 4201:2008. Revizní technik, provádějící povinnou revizi komínu (předepsanou touto normou v odstavci E), posoudí i stavební "správnost" komínu? Jde mi o to, že komín RD postavený ještě před platností ČSN 73 4201:2008 nemusel dodržovat zásady uvedené v části "Způsob odvození výšky komína od sousední budovy nebo jiné přírodní překážky". Dnes už tento komín tyto zásady evidentně nedodržuje, ale vztahuje se tato novela ČSN i na komíny postavené před její platností? Může revizní technik při revizi takového komína nařídit jeho úpravu dle nové ČSN? Nebo to posuzuje projektant? Děkuji za odpověď.

rozšíření balkonových dveří do lodžie v panelovém domě

30.7.2010

Dobrý den, potřebuji poradit: bydlím v 7-mi patrovém panelovém domě, který jsme zakoupili nedávno od obce a jsme na přechodnou dobu družstvo a budeme přecházet do osobního vlastnictví. Ale před tím bude provedena celková revitalizace celého panelového domu a i kompletní zasklení všech lodžií. Já bych chtěl rozšířit balkonové dveře a tím trošku pozměnit členitost oken. Jelikož je to na zasklené lodžii, tak se domnívám, že se nejedná o změnu vzhledu stavby. Proto potřebuji poradit, co k tomu budu potřebovat? Poraďte prosím. Děkuji

sousedova obtěžující pergola s krbem

30.7.2010

Sousedi si postavili pergolu asi 2 m od našich oken u rodinného domku. Střechu pokryli deskami, které se používají na stavbě na beton. U toho mají krb, který je od otevřených oken od půdy, kde skladujeme velké množství sena a slámy pro koně vzdálen asi 3 a 4 m. Komín dosahuje výšky oken, bojíme se požáru a mimo to nám jde všechen kouř do oken, i když jsou zavřená, nedá se kolikrát dýchat v pokoji, kde jsou okna k nim. Byla jsem na stavebním úřadě, přijeli se podívat, paní mi řekla, že si mám okna zavírat, když budou kouřit a grilovat, že jim nemohu tuto stavbu pod okny zakázat. Jsem těžký alergik a každé nadechnutí kouře mě dusí. Nevím, co s tím máme dělat a tak prosím o radu, jak postupovat? Děkuji za odpověď.

přezkoumání kolaudačního rozhodnutí stavby

29.7.2010

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda mohu nějak oponovat rozhodnutí stavebního úřadu o zbourání části stavby postavené na pozemku městské části, když tato stavba byla zkolaudována? Problém je však v tom, že byla zkolaudována část ve tvaru písmene "L", nicméně byla zastřešená do čtverce a na jejím rohu stál pilíř - tak aby byl dotvořen čtvercový tvar. Po kolaudaci byla následně dostavěna i část, tj. z písmene „L“ vznikl čtverec. Lze tedy napadnout kolaudační rozhodnutí, že stavba měla být zkolaudována již tehdy do čtverce, neboť pilíř byl součástí stavby? Děkuji za odpověď.

zvětšení okna ve štáte RD na hranici pozemku přes nesouhlas souseda

26.7.2010

Dobrý den. Máme dům, jehož jedna strana přímo navazuje na sousedovu zahradu. Z této strany jsou dvě normální okna z obytných místností a jedno malé z garáže. Chci se zeptat: můžu-li toto malé okno zvětšit i bez souhlasu souseda (argumentuje ztrátou soukromí)? Děkuji za odpověď.

řešení havarijního stavu sousedního RD

20.7.2010

Dobrý den, sousedím se sousedovým rozpadlým domem. Soused dům nevyužívá a pomalu mi padá na můj pozemek. Už jsem několikrát uklízela popadané cihly. Protože je tato ruina u vjezdu na můj pozemek, často tam také parkuji s auty. Bojím se, že mi to jednou to auto zavalí. Nemluvě o tom, že k nám chodí návštěvy i s dětmi a okolo této ruiny musí projít. Soused mi na mou otázku, co hodlá s ruinou dělat, řekl, že ji chce zbourat, ale teď na to nemá finance. Už se to takhle řeší 3 roky. Navrhovala jsem mu, že ruinu odkoupím a na své náklady zbourám a odvezu suť, ale o prodeji nechce ani slyšet. Mám nějaké právo donutit souseda ke zbourání tohoto starého domu?

přístavba koupelny k chatě

15.7.2010

Dobrý den, chtěli jsme se zeptat, zda je nutné stavební povolení na výstavbu malé koupelny na chatě? K chatě je přistavena garáž a na ní je vybudována terasa, která je provozně spojena s chatou a na této terase bychom chtěli vybudovat malou koupelnu.

plánovaná stavba RD na hranici pozemku

14.7.2010

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to se stavbou na hranici se sousedními pozemky? Náš pozemek má rozměry 9 x 160 m, plánujeme stavbu RD a chtěli bychom stavět od hranice ke hranici se sousedními pozemky. Je to možné? Ani na jedné straně nebudou žádná okna ani výklenky, jen holé zdi. Budeme potřebovat souhlasy sousedů se stavbou? Pokud ano, jak postupovat v případě, že jeden soused je již 20 let mrtvý a jeho pozemek nebyl součástí dědického řízení, tedy tento pozemek je stále psaný na již mrtvého muže? Předem děkuji za odpověď.