9.3.2009
Jsme vlastníky 4000 m2 pozemku v okrajové části města při břehu řeky. Na našem pozemku se nachází maringotka bez kol s přístřeškem, vedená jako zázemí pro stavbu. Dále je na pozemku hřiště na plážový volejbal, dětské prolézačky a houpačky, vše v oploceném areálu. Chtěli bychom z maringotky udělat kiosek a z části pozemku kemp. Podle územního plánu je pozemek určen pro bytovou výstavbu. Jakým způsobem můžeme legálně tento pozemek a zamýšlený kiosek využít k podnikání? Živnostenský list na hostinskou činnost vlastníme. Za případnou radu předem děkujeme
Důležitá je skutečnost, zda je Váš záměr v souladu s územně plánovací dokumentací obce, či nikoliv. Územní plán obce předepisuje,…
9.3.2009
Dobrý den, chci se dotázat, jak postupovat při povolování žádosti (a je-li vůbec třeba) o výstavbu oplocení pastvin pro využití pastvou hospodářských zvířat (el. ohradníky, kůly)? Děkuji za odpověď
V tomto případě bude záležet především na názoru příslušného stavebního úřadu. Především, zda ohrazení bude považovat za stavbu,…
7.3.2009
Jaká je norma na objem vyvážecí jímky na jednu osobu? Děkuji za odpověď.
Objem žumpy na vyvážení se počítá podle vzorce, který je uveden v oddíle 5 (podklady pro návrh žumpy) normy ČSN 75 6081. Jednou z veličin…
6.3.2009
Dobrý den, v roce 2003 byla u nás ve městě zastupitelstvem schválena změna územního plánu. Až nyní se přišlo na to, že některé orgány státní správy se vyjádřily k této změně záporně. Je tedy tato změna platná? Nebo je třeba počítat s promlčecí lhůtou.
Změna územního plánu nesmí být vydána v rozporu se stanoviskem dotčeného orgánu státní správy, jelikož by tak byla vydána v rozporu se…
5.3.2009
Dobrý den, chci se zeptat. Máme nízký atriový dům, okna u dětských pokojů jsou situovány na západní stranu. Od domu (oken) jsou 3 m a začíná hranice (drátěný plot v našem vlastnictví). Za tímto plotem chtějí sousedé po celé délce hranice vysázet tuje. Obáváme se zastínění oken dětského pokoje. Je možno aby takhle postupovali? Od jihu máme vzrostlý les, takže světla je už nyní méně. S paní sousedkou není řeč, tvrdí, že si na svém pozemku může dělat, co chce.
Tento problém bude zřejmě obtížné řešit. Prvním krokem k jeho řešení bude dohoda mezi sousedy. Pokud pokus o dohodu selže, máte možnost…
10.3.2009
Dotaz: Mám podkroví v domě podbito palubkami ( vata, folie, palubky). Nyní se mně obložení po několika letech už moc nelíbí (žloutne). Chtěl bych na něj nalepit fasádní polystyrén + perlinku+ stěrku a natáhnout fajnovou omítku. Stejně tak jak se dělá venkovní fasáda. Je toto řešení vhodné? Hrozí nějaké negativní vlivy ? Jaké materiály použít a jaký postup dodržet? Děkuji Vladík Karel
Toto řešení není úplně obvyklé, zpravidla se nedělá, není ani příliš doporučované. Slyšel jsem ale již o několika realizacích…
4.3.2009
V souvislosti se stavbou RD souseda, kdy staví na hranici pozemku jsme sepsali dohodu, ve které mu povoluji stavbu na hranici pozemku, okno v této stěně na hranici a přesah okapu o 15 cm. Proběhlo řízení ohledně výjimek ohledně tohoto, ve kterých jsem toto vše povolil. On mi v této dohodě slíbil, že budovu nebude zvyšovat. Po nahlédnutí do stavební dokumentace jsem zjistil, že budovu zvýší o 0,5 m, okapy budou 45 cm. V projektu si do mého pozemku posunul hranici pozemku o 1 m. Považuji toto za porušení dohody. Mohu ještě při stavebním řízení na úřadě (ústním jednáním) stáhnout svůj souhlas s udělením výjimky ohledně umístění okna či přesahu střechy na můj pozemek? Jde o výjimky k vyhlášce 137/1998 Sb. § 17 odstavec 5. požárně nebezpečný prostor a vyhlášce č. 501/2006 § 25 odstavec 2 a 5. Děkuji.
Svůj nesouhlas můžete, jako účastník řízení, vyjádřit ve lhůtách stanovených stavebním úřadem, i přes svůj předchozí souhlas. To…
4.3.2009
Dobrý den, bydlíme v lokalitě s členitým terénem s cca 8 rodinnými domy. Jako příjezdová komunikace nám všem slouží hliněná cesta, která se však v zimě mění na neudržované kluziště, na jaře na bahenní koupele a v létě jsou tam takové boule, že vozidla škrtají podvozkem, o zničených tlumičích nemluvě. Na dotaz, kdy nám bude vybudována nová komunikace radnice odpověděla, že dosud nebylo naší obci požádáno a proto není důvod něco budovat. Rád bych se zeptal, zda můžeme takovouto žádost zaslat my obyvatelé, popř. jak by měla vypadat, aby se celý proces maximálně urychlil? Předem díky moc za odpověď.
Žádost o územní rozhodnutí nebo o stavební povolení, se souhlasem vlastníka pozemku, samozřejmě u příslušného stavebního a dopravního…
3.3.2009
Můžete mě poradit, co všechno musí mít garáž /přístavba k rod. domu s vchodem do obytné části/, aby splňovala podmínky požární bezpečnosti? Děkuji
Bez podrobnější znalosti stávající stavby a uvažované změny nelze kvalifikovaně odpovědět. Obecně lze říci, že bude záležet na…
2.3.2009
Dobrý den, vlastním pozemek se zastavěnou plochou, kde je torzo starého domu, které se bude likvidovat. Budu zde provádět novou stavbu na nové základní desce. Budu mít něco jednodušší, když zachovám zastavěnou plochu nebo budu muset projít vše jako při výstavbě nového RD na novém pozemku? Děkuji.
Pokud stávající stavbu odstraníte a nevyužijete z ní žádné konstrukce, bude rodinný dům novou stavbou a není podstatné, zda zůstane ve…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
