Dobrý den, bydlíme v řadovém domě, který má parkoviště. Toto parkoviště vlastníme společně s ostatními majiteli zbylých domů (jako spoluvlastníci pozemku - "jiná plocha"). Na toto parkoviště vede cesta (ostatní komunikace) vlastněná městem. Chceme si (společně se sousedy) vybudovat vjezdovou bránu, ale nevíme jaké parametry musíme dodržet. Developer se o to kdysi pokoušel a musel toho zanechat, protože neměl projekt a údajně byly základy brány moc blízko ke komunikaci vlastněné městem. Musíme zpracovávat projekt? Nebo stačí když dodržíme určité parametry (jako například výška brány, vzdálenost od komunikace aj.)? Předem moc děkuji za odpověď.
Podívejte, dnes oplocení pozemku do výšky 2 m patří mezi drobné stavby, ke kterým se „nic“ z hlediska stavebního zákona nevydává (musí to však být v souladu s územním plánem vaší obce) . Ale jak je to s vjezdovou bránou?
Zde bych to vzal z druhého konce od katastrální mapy bych zakreslil místo, kde chcete udělat bránu. Spíš bude rozhodující, zda volný příjezd potřebují HZS (hasiči) a když tak v jaké šířce. Jejich vyhláška -23/2008 Sb. v příloze č. 3 hovoří o min šířce 3,5 m, výška vjezdu nejméně 4,1 m. Ale u vás můžou mít dostatečný přístup z jiné strany a toto je nemusí zajímat.
Proto bych s takovýmto zákresem od ruky vyrazil na konzultaci napřed k Hasičskému záchrannému sboru. Když v tomto nebudou vidět problém, pak bych navštívil váš MěÚ odbor dopravy a ptal se na postup jak z veřejného parkoviště legálně udělat neveřejné. Jakou žádost podat …. Samozřejmě neveřejné lze zajistit i dopravními značkami, ale to nemusí být pro vás úplně to nejlepší.
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec