Dobrý den,
měl bych dotaz ohledně vzdálenosti domu od ostatních staveb. Plánuji postavit dům, kde máme šířku pozemku cca. 21 m. Dle map katastrálního úřadu není na hranici pozemku se sousedy žádná stavba. Bohužel, ale ve skutečnosti je tam stavba (šupně asi na dřevo) cca. 10 metrů dlouhá podél našeho pozemku. Tato šupně se nachází na hranici pozemku (max. 0,5 m od hranice pozemku). Jde mi o to jak daleko od této stavby (šupně) mohu stavět dům. V jiném článku na tomto webu jsem se dočtl, že je to 7 metrů a nebo 4 metry (pokud nejsou okna z obytných místností) dle § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. Ale ve vyhlášce je, že tyto odstupy jsou mezi rodinnými domy, ale v mém případě je rodiný dům dál, ale mám problém s jinou stavbou. Chtěl bych se tedy zeptat jaká musí být vzdálenost od tohoto objektu, aby to nevadilo stavebnímu úřadu popř. hasičům nebo někomu jinému. Sousedovi to může vadit, ale ten má stavbu načerno a nemá dodržou vzdálenost 2m od hranice pozemku pro svoji stavbu, takže mu to asi vadit nebude. Za odpověď předem děkuji.
Samozřejmě vyhláška 501/2006 Sb zná odstup pouze mezi rodinnými domy! Další lze prověřit jen v územním (stavebním) řízení. Takže rozhodující slovo musí mít stavební úřad a to hlavně pokud sousední stavba byla postavena nelegálně. Obecně asi bude rozhodující požárně nebezpečný prostor – k tomu je nutné v rámci projektové dokumentace vypracovat požárně bezpečnostní řešení. To je povinné, takže teprve potom lze postupovat dál. Samozřejmě „černou stavbu“ měl st. úřad již řešit dávno. Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování