Rekonstrukce bytů - články, návody, rady a tipy

Komerční sdělení

Stavíte nebo rekonstruujete? Proč dnes lidé volí napínané stropy místo sádrokartonu

Pokud právě stavíte dům nebo se chystáte na rekonstrukci bytu, dříve nebo později narazíte na otázku stropu. A velmi často se rozhodování zúží na klasiku: omítka, nebo sádrokarton. V posledních letech se ale čím dál častěji objevuje ještě jedna možnost – napínané stropy. Pro mnoho stavebníků jsou stále relativně neznámé. Přitom právě při stavbě domu nebo rekonstrukci bytu dávají napínané stropy velmi často největší smysl.

Nájemci platí od Nového roku více takzvaných drobných oprav. Limit se zvýšil na 1500 Kč plus doprava

Zvýšení práv pronajímatelů a zároveň zvýšení povinností nájemníků. Tak nějak je možné stručně charakterizovat novelu nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, která se provádí nařízením vlády č. 493/2025 Sb., a která vstoupila v účinnost 1. ledna 2026. Nově je limit na jednu opravu zvýšen z 1000 Kč na 1500 Kč, roční limit je zvýšen ze 100 Kč/m² na 150 Kč/m² a zároveň je doplněn počet položek, které spadají pod běžnou údržbu. Navíc přibyla povinnost nájemce hradit i náklady na dopravu spojenou s opravou.

Když 28 metrů čtverečních stačí ke štěstí. Interiér, který vás zpomalí

V samém srdci maltské historické zástavby vznikl byt, který dokazuje, že i na minimální ploše může architektura nabídnout velký zážitek. Interiér navržený architektkou Martinou Fenech Adami je ukázkou citlivé rekonstrukce, kde se respekt k dědictví 16. století propojuje s odvážným současným designem. Výsledkem je kompaktní, ale překvapivě velkorysý prostor, jenž přepisuje pravidla mikrobydlení.

Jak může malý byt zlepšovat sousedské vztahy a reagovat i na potřeby zvířecího společníka

Malometrážní bydlení ve velkém městě klade na architekturu mimořádné nároky. Omezená plocha, vysoké teploty, potřeba flexibility i každodenní komfort vytvářejí složitou rovnici, kterou nelze řešit pouze estetikou. Náš článek vám představí byt, který ukazuje, že i na ploše menší než padesát metrů čtverečních lze vytvořit kvalitní, udržitelné a sociálně otevřené bydlení, které reaguje nejen na potřeby člověka, ale i jeho zvířecího společníka.

Komerční sdělení

Pár dobrých důvodů, proč byste měli rekonstruovat koupelnu ve starším bytě

Možnosti, jak se dostat v dnešní době k vlastní nemovitosti, jsou vzhledem k vysokým cenám limitované. Jednou z oblíbených strategií je proto koupit starší a zanedbanější byt nebo dům za výhodnou cenu a rekonstruovat jej. Je pak nutností investovat do takového projektu hodně energie a času a ve výsledku samozřejmě i peněz, protože oprava technických nedostatků není zadarmo.

Temný klid v srdci Kyjeva. Byt jako prostor pro zpomalení

Malý podkrovní byt v Kyjevě se proměnil v intimní útočiště, kde se potkává současný design s řemeslem, meditací a každodenními rituály. Interiérová designérka Olga Fradina zde pomocí tmavých barev, přírodních materiálů a nábytku na míru vytvořila harmonický prostor, který vybízí ke zklidnění a soustředění.

Malý byt, velký komfort. Když se městské bydlení inspiruje atmosférou hotelu

Malometrážní bydlení představuje jednu z největších výzev současné architektury. Jak vytvořit prostor, který je funkční, elegantní a zároveň útulný, když má k dispozici jen pár desítek metrů čtverečních? Následující článek popisuje koncept kompaktního městského bytu, jenž čerpá inspiraci z atmosféry kvalitního hotelového pokoje a estetiky minulého století. Výsledkem je nadčasové bydlení, které dokazuje, že i malý prostor může nabídnout velký komfort.

Sýpka na ostrově se stala novým domovem, přestavba ji proměnila zevnitř. Úplně

Dvacet měsíců práce. A to se bavíme o „práci v terénu“, přímo na stavbě. Protože o tom, jak by měl projekt ve výsledku vypadat, se v ateliéru architektů Mattinson Associates rozhodlo docela rychle. Tou skutečnou dřinou ale bylo uvést onu hezkou myšlenku v život. Ze staré sýpky se totiž měl stát dům.

Z bývalého skladu vznikl osobitý jednopokojový byt s atmosférou magické jeskyně

Řecké architektonické studio Point Supreme proměnilo bývalý sklad v polosuterénu typického athénského bytového domu v neobvyklý jednopokojový byt. Projekt pracuje se surovým betonem, tlumeným světlem a teplými materiály tak, aby podpořil atmosféru „magické jeskyně“, která reaguje nejen na charakter prostoru, ale i na klima a životní styl v Athénách.

Mikrobyt v historické budově ukazuje, jak může 24 metrů čtverečních nabídnout komfort a eleganci

V londýnském domě Florin Court, známém svým art deco charakterem i výrazným zakřiveným průčelím, vznikla pozoruhodná ukázka toho, že malý prostor může nabýt překvapivé velkorysosti, pokud je navržen s dostatečnou invencí. Architekti ze studia Intervention Architecture dostali za úkol proměnit někdejší byt pro služebnictvo o rozloze pouhých čtyřiadvaceti metrů čtverečních v plnohodnotné zázemí pro dvojici mladých umělců. Výsledek ukazuje, že důmyslné řešení, jednotný materiálový jazyk a odvaha lišit se dokážou z malého prostoru udělat místo, které působí uceleněji než leckteré několikanásobně větší byty.

Otevřený plán místností má své mouchy. Jak je vychytat a trochu ho rozčlenit?

Je to paradox, protože domy a byty s takzvaně otevřeným plánem domácnosti, tedy ty se zdmi nepřehrazeným prostorem, jsou teď hodně v trendu. Všichni si je pochvalují, ale po čase začnou řešit, jak v onom otevřeném uspořádání vytvořit větší soukromí. Ne sice zdmi, ale aspoň nějakým přehrazením.

Rekonstrukce pařížského bytu. Jak z 28 metrů čtverečních vznikl velkorysý prostor

Historické městské byty, často sevřené svými původními dispozicemi a skromnou metráží, představují pro architekty jedinečnou výzvu i příležitost. V jejich kompaktních půdorysech se ukrývá bohatý potenciál, který lze citlivými zásahy proměnit ve funkční, světlé a moderní bydlení. Vydařené rekonstrukce takových bytů ukazují, že i nejmenší interiér může nabídnout velkorysou atmosféru, pokud se propojí respekt k historii s aktuálními potřebami.

Proměna malého loftového bytu v překvapivě prostorný domov

Mladí majitelé ve spolupráci s architekty proměnili malometrážní byt o rozloze pouhých 46 metrů čtverečních v překvapivě plnohodnotné a sofistikované bydlení. Díky důmyslně navrženým vestavným prvkům, multifunkčnímu nábytku a promyšlenému členění vznikl prostor, který splňuje vysoké nároky mladého páru, aniž by ustoupil z estetických ambicí.

Proměnou bytu z 60. let vznikl svěží a otevřený domov pro mladý pár

Mladý pár si přál změnit zanedbaný byt v nájemním domě z 60. let v moderní, světlý a společenský domov. Chtěli odstranit nahromaděný nábytek, otevřít dispozici a vytvořit prostor, který bude esteticky svěží, ale současně útulný. Zásadních změn se dočkala nejen kuchyň a obývací část, ale i vstupní zóna a propojení jednotlivých místností. Výsledkem je harmonický interiér, který propojuje funkčnost, komfort a neotřelé barevné řešení.

Komerční sdělení

Vdechněte své koupelně nový život

Koupelna je jednou z nejvyužívanějších místností v domě a zároveň prostorem, který by měl působit harmonicky a čistě. Je to místo, kde náš den začíná a končí, proto by měla být nejen funkční, ale také vizuálně přitažlivá. Rekonstrukce koupelny je ideální příležitostí, jak spojit praktičnost s osobním stylem a vytvořit prostor, ve kterém se budete cítit dobře.

House 64? Dříve tu žila devítičlenná rodina. Teď je to byt, ze kterého dýchá pohoda

Projekt House 64 se netýká ani tak domu, jak by jeho název napovídal. Je ale o jednom bytě, který se v tom domě na předměstí madridského Carabanchelu nachází. Skromně zařízenému interiéru z 60. let zde architekti vdechli nový život.

V srdci Karlína ožil chráněný secesní dům. Jeho rekonstrukce přinesla i nové mezonetové byty

Památkově chráněný secesní dům v pražském Karlíně z roku 1909 prošel citlivou rekonstrukcí. Domu na adrese Sovova 3 byly obnoveny původní detaily, architekti se totiž inspirovali původní podobou budovy a jejími prvky. Především však byly zrekonstruovány společné prostory i byty a dokonce přibyly 2 nové byty mezonetové. Představíme si na fotografiích i textem jeden z nich, prostorný 4+kk, který propojuje kouzlo starého domu s komfortem moderního bydlení.

Inspirujte se bytem, který okamžitě prozradí, že jeho majitelka miluje barvy

Barva je jedním z nejsilnějších nástrojů architektury v interiérech. Dokáže definovat prostor, ovlivnit jeho vnímání a proměnit náladu místnosti bez nutnosti fyzických zásahů. Ve světle současného minimalismu, který často spoléhá na neutrální paletu, představuje práce s výraznými odstíny způsob, jak vrátit interiérům identitu a individualitu. Dobře zvolená barva může nahradit zdi, zvýraznit funkční zóny nebo prostě přinést každodenní radost.

Stometrový byt pro čtyřčlennou rodinu se stal harmonickým dialogem protikladů

Současné rekonstrukce bytů stále častěji ukazují, že kvalitní bydlení není jen otázkou metráže, ale především promyšlené práce s prostorem, světlem a emocemi. Zkušený architekt dokáže citlivě reagovat na každodenní potřeby rodiny a přitom vytvořit prostředí, které má osobitý charakter i estetickou hloubku. Důkazem toho je i byt v italském Turínu.

Nadčasová elegance v srdci Barcelony odráží vášeň majitelů pro umění

V horní části barcelonské čtvrti Sant Gervasi – Galvany, nedaleko rušné Avenidy Diagonal, se nachází půvabný apartmán o rozloze 160 m², jehož rekonstrukci a interiérový návrh realizovalo studio Mimouca Barcelona. Projekt představuje harmonické spojení klasických prvků s moderním pojetím a důrazem na světlo, prostor a kvalitní materiály. Klienty byli novomanželé z Madridu, kteří se rozhodli usadit v Barceloně a hledali domov odrážející jejich vášeň pro architekturu, umění a kulturu.

Nejčtenější články